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Vente maison 189 000 €
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Wormhout (59470)
90 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Wormhout (59470)
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- 2 100 €/m²
- Exclusivité
- 4 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Diégo Duriez, expert immobilier indépendant, a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ :
Superbe opportunité – très jolie maison chaleureuse entièrement rénovée ces dernières années, où l’on a juste à poser ses meubles, à moins de 200 000 € ! Aucun frais à prévoir, coup de cœur assuré !
Le bien :
Véritable maison coup de cœur !
Maison semi-individuelle, semi plain-pied de 90 m² (surface plancher 107 m²).
Grande cuisine de 21 m² ouverte sur un séjour spacieux de 21 m² donnant sur un salon de 16 m², soit un total de presque 60 m² pour la pièce de vie !
Mais aussi une chambre/dressing au rez-de-chaussée de 12 m² et une salle de bain et douche avec espace lave-linge.
À l’étage, vous trouverez 2 chambres avec des Velux récents.
Extérieur :
Joli jardin d’environ 370 m², arboré, plat, sans aucun vis-à-vis à l’arrière.
Pour en profiter un maximum, une terrasse béton de 55 m².
Technique :
Fenêtres et portes de 2024
Toiture 2021
Chauffage 2021
Le tout sous garantie décennale !
Investissement de 13 000 € dans une micro-station.
Taxe foncière : 730 €
Secteur :
Dans la ville de Wormhout, entre Quaëdypre, Wylder et Esquelbecq, un secteur prisé et un marché en pleine évolution.
À 20 min de Dunkerque (gare TGV : Lille en 30 min / Paris en 1h30).
À 3 min du centre de Wormhout.
À 45 min de Lille en voiture.
Une charmante maison avec jardin, dans un état impeccable, avec tous les travaux déjà faits… À ce prix-là, ça part vite !
Alors, on visite quand ?
Diégo et Matthieu Duriez – 06 51 71 34 18
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Diégo DURIEZ, Tél. : 0651713418, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 994089639 - SAFTI – DURIEZ Diégo, Conseiller indépendant
Publiée le 10/11/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 1556047 - Réf Superimmo : ANVXZUQSW
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 2 100 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 450 m² | 4 Parkings |
| Année de construction : 1900 | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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