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Arnaud Menuge - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Arnaud Menuge - iad 16/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

(24 avis)

86 500 € 1 602 €/m²
Appartement • 54 m² • 1 pièce • 1 chambre

Estaires (59940)

iad France - Arnaud Menuge vous propose: Idéal investisseur, 1er achat voire profession libérale : En plein centre-ville de la ville d'Estaires découvrez cette pépite de possibilités sur 420 m2. Surface habitable de 54 m2 avec une terrasse de 30 m2 situé sur le côté. Dans le prolongement un jardin de 350 m2 à débroussailler. Exposition Nord Ouest. Possibilité de créer un appartement de type 2 ou type 3 en rdc. Aussi toute possibilités professionnelles. Changement de destination auprès des services. Taxe foncière 30e TAE. Devis travaux possible par une entreprise du secteur. Idéal aussi profession libérale. Une nouveauté Arnaud Menuge iadfrance. Nous restons à votre disposition pour tous renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Menuge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 914291786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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FAELENS IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par FAELENS IMMOBILIER 20/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

108 000 € 6 228 €/m²
Appartement • 17,34 m² • 1 pièce

Lille (59000)

LILLE SAINT MICHEL (REF : SM5700) L'agence FAELENS Immobilier vous propose dans le quartier très prisé de SAINT-MICHEL, à deux pas de la Place Jeanne d'Arc, au sein d'une petite copropriété, joli potentiel pour ce duplex de 29 m2 et 17,34 m2 en loi carrez. Pièce de vie lumineuse, kitchenette et salle de douche. Bel emplacement au coeur d'un quartier familial et animé ! À venir découvrir ! DPE : E 108 000€ HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Alban HENNOCQ chez FALENS IMMOBILIER 06 86 44 95 05 / 03 20 07 37 33 Retrouvez toutes nos offres et exclusivités sur notre site. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460.00 et 622.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062018000031613 AC C5906AA02493

MONDAINE IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par MONDAINE IMMOBILIER 23/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

117 000 € 1 136 €/m²
Appartement • 103 m² • 1 pièce

Roubaix (59100)

LOFT D’EXCEPTION À AMÉNAGER SELON VOS ENVIES Roubaix Quartier en renouveau Laissez libre cours à votre imagination dans ce loft brut de 103 m2 au sol, niché au cœur d’une ancienne usine emblématique du patrimoine industriel roubaisien. Un lieu chargé d’histoire, réinventé pour accueillir des espaces de vie contemporains et lumineux. Les atouts de ce bien d’exception : Volumes spectaculaires et lumière naturelle Possibilité de création d’une mezzanine Aménagement libre selon vos envies et vos besoins Prestations haut de gamme au sein d’une résidence sécurisée Loggia et parking privé inclus Environnement dynamique : transports, nouveaux commerces, quartier en pleine transformation La vente de ce loft porte exclusivement sur le plateau brut, offrant ainsi une totale liberté de création. En collaboration possible avec Lejeune _architecte_interieur pour imaginer un aménagement sur mesure à votre image. Une visite exclusive s’impose.

Alexandre Amadori - efficity

(54 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Alexandre Amadori - efficity 29/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

(54 avis)

42 000 € 1 750 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Valenciennes (59300)

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL - 59300-VALENCIENNES-APPARTEMENT de type Studio / T1 de 25m² environ au 1er étage de la Résidence Etudiante Easy. Appartement T1 en Résidence Étudiante – Bail commercial en cours Emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville de Valenciennes, des universités et des transports. Situé au 3ème étage de la résidence étudiante Easy, cet appartement de type T1 d'environ 25 m² constitue un investissement sécurisé et sans contrainte sous le régime LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Caractéristiques du bien : •Surface : 24,76 m² •Entrée/kitchenette : 5 m² •Séjour lumineux : 14 m² •Salle d'eau avec toilettes : 5 m² •Appartement entièrement équipé et entretenu •Résidence calme et sécurisée Services proposés par la résidence : Local à vélos Salle de sport Laverie Salle de jeux Parking gratuit à proximité Informations financières : •Bail commercial en cours jusqu'au 31 décembre 2030 Gestionnaire : LOKORA Valenciennes •Loyer trimestriel HT : 474 € (source : 1er trimestre 2025) •Taxe foncière : 440 € (2025) •Aucune gestion locative à prévoir, le gestionnaire s'occupe de tout. Prix de vente : 42 000 € HAI (Honoraires à la charge du vendeur) Contact : Alexandre AMADORI – effiCity Tél. : 07 78 93 88 41 Mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Amadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Valenciennes sous le n°908386899. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pour vous, particuliers

(129 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Pour vous, particuliers 02/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

(129 avis)

40 500 € 1 620 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Valenciennes (59300)

Studio T1 Meublé Vendu Loué En secteur de Valenciennes à proximité des transports en commun, axe autoroutier centre ville à moins de 5 min . Leclerc Drive restaurants …. Surface de 25m2 carrez Situé au 3ème étage avec ascenseur en copropriété Au sein d’une résidence sécurisée de 108lots pour étudiants Comprenant une salle de sport , une laverie , un parking vélo sécurisé Composé d'une entrée avec dressing et espace cuisine équipée ,Une chambre de 14.3m2 , un bureau et une salle d’eau avec Wc de 5m2 Double vitrage, Chauffage électrique Bail commercial jusqu’au 31 décembre 2030 Loyer actuel : 177,03€/mois charges déduites Charges trimestrielle : 182,42€ Taxe foncière : 447€ Cette annonce vous est proposée par VERRIEZ BENJAMIN - - NoRSAC: 851544197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES

ABRINOR

(140 avis)

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par ABRINOR 20/11/2025

(140 avis)

97 000 € 7 462 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce

Lille (59000)

Lille, proximité du métro et de la Catho Beau studio refait à neuf avec des matériaux qualitatifs, vendu meublé Au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, cet appartement bénéficie d'un calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ - BSK Immobilier 29/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

55 800 € 2 657 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Anzin (59410)

Dans une résidence situé à proximité immédiate du tramway à Anzin, comprenant une pièce principale (avec de nombreux rangements) un espace cuisine (plaque de cuisson vitrocéramique, réfrigérateur, hotte aspirante et évier) un espace salle de bain avec douche WC et meuble vasque. La résidence se situe à 15 min à pieds de la gare sncf de Valenciennes et à 10 min de la serre numérique et de l école rubika. Le campus du Mont Houy situé à 10kms est accessible via les transports en communs. Comprenant de nombreux locaux communs, salle de sport et de fitness, sauna, espace détente, salle de télévision et salle commune avec distributeurs de boissons. Sous contrat de bail commerciale avec la société NEORESID. Ce bien de plus de 21m2 garantira à son propriétaire un loyer de 3.803€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 6,8%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Taxe foncière : 200€ Charges de copropriété par an : 200€ Cette annonce référence 288653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN ZERUBIA-SCHWARTZ (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88901130000023. Prix du bien : 55 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2025 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ASD Immobilier

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par ASD Immobilier 22/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

110 000 € 5 789 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Lille (59800)

Appartement Lille 1 pièce(s) 20 m2 Emplacement prisé Situé dans le quartier vivant et recherché de Lille Wazemmes, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles de la Catho, cet appartement est une opportunité rare à saisir ! Descriptif du bien Ce charmant studio de 20 m² (surface Loi Carrez) est optimisé pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. En complément, une mezzanine aménagée permet un couchage pratique et libère de l'espace au sol. L'appartement est situé dans une copropriété bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable au coeur de la ville. Investissement locatif Ce bien est vendu loué (452 € + 45 € de charges mensuelles), offrant une rentabilité immédiate. Informations complémentaires Charges de copropriété : à préciser Chauffage et eau : individuels Taxe foncière : à préciser Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E Points forts Quartier dynamique et bien desservi Optimisation de l'espace avec mezzanine Rentabilité locative dès l'achat Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Faites vite, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Pour les visites Dimitri LEFEBVRE O6 14 71 9O 5O La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dimitri Lefebvre EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL ASD Immobilier immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913 995 601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ASD Immobilier SARL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

Orpi Orchies LFP

(258 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par Orpi Orchies LFP 14/10/2025 - mise à jour 20/10/2025

(258 avis)

166 800 € 2 254 €/m²
Maison • 74 m² • 1 pièce • Ter. 388 m²

Beuvry-la-Forêt (59310)

Jolie maison individuelle à rénover, bâtie sur 388 m² de terrain. Environ 75 m² habitables à aménager selon vos envies, gros travaux à prévoir. garage de 50 m² environ. L'agence Orpi vous accompagne sur les secteurs de : Mouchin, Nomain, Aix, Rumegies, Landas, Saméon, Auchy lez Orchies, Orchies ,Beuvry la Forêt, Coutiches, Faumont, Flines lez Raches, Bouvignies, Bruille lez Marchiennes, Vred, Marchiennes, Warlaing, Wandignies Hamage. Référence agence : 3169

CAVROIS IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par CAVROIS IMMOBILIER 31/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

171 200 € 4 505 €/m²
Appartement • 38 m² • 1 pièce

Lille (59000)

Exclusivité Cavrois Immobilier ! Rue de JEMMAPES - Vieux-Lille Découvrez en EXCLUSIVITÉ ce grand studio de 37m2 avec un GARAGE en sus situé dans une résidence sécurisée au coeur du Vieux-Lille, rue de Jemmapes ! Situé au premier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet agréable studio est composé d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, un espace nuit et une salle de bain avec branchement machine à laver et WC séparé. Ne tardez pas à découvrir ce grand studio idéalement situé ! GARAGE EN SOUS-SOL en supplément

Espace Immo

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Espace Immo 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

44 000 € 2 326 €/m²
Appartement • 18,92 m² • 1 pièce

La Sentinelle (59174)

Nous vous proposons en exclusivité cet appartement situé dans la commune de La Sentinelle, à proximité immédiate de toutes commodités, au sein d’une résidence sécurisée (interphone, caméra de surveillance, accès par badge). Installé au 4? étage d’un immeuble équipé d’un ascenseur, il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie avec espace cuisine (équipée d’un évier, d’un réfrigérateur et d’un micro-ondes), ainsi que d’une salle de bain dotée d’une baignoire et de WC. Vous bénéficierez également d’un parking privatif et d’une cave spacieuse de 17 m2. Charges de copropriété annuelles (incluant eau chaude, eau froide et chauffage collectif au gaz) : 1 500 € Taxe foncière : 396 € + 83 € pour les ordures ménagères Châssis en double vitrage Un bien idéal pour un investissement locatif !

WATREMEZ IMMOBILIER

(106 avis)

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par WATREMEZ IMMOBILIER 25/04/2025

(106 avis)

192 000 € 1 745 €/m²
Maison • 110 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 450 m²

Cambrai (59400)

BAR TABAC PRESSE LOTO, Très bel établissement avec un gros potentiel. 6 semaines/an de congés . Une journée et demi de fermeture / semaine. Idéal pour couple. Seul dans un gros bourg. Contact direct : 07.70.77.20.96

Foncia Transaction Lille Chevillards

(76 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Lille Chevillards 28/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

(76 avis)

115 000 € 3 710 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Villeneuve-d'Ascq (59650)

Dans une résidence récente sécurisée de 2015 appartement de type Studio d'une superficie de 31m2, situé dans un bel environnement, il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, un espace chambre séparé ainsi qu'une salle de bains récente. Le bien se complète d'une place de parking. Idéal étudiant ou investissement, un arrêt de bus situé au pied de la résidence vous amène en moins de 10 minutes aux différentes universités. A voir rapidement!

FAELENS IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par FAELENS IMMOBILIER 16/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

87 000 € 5 800 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Lille (59000)

LILLE SAINT MICHEL (REF : SM5696) L'agence FAELENS Immobilier vous propose dans le quartier très prisé de SAINT-MICHEL, à deux pas de la Place Philippe Lebon, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, joli potentiel pour ce duplex de 15 m2. Pièce de vie lumineuse, kitchenette et salle de bains. Bel emplacement au coeur d'un quartier familial et animé ! À venir découvrir ! Appartement vendu loué Loyer 430 euros + 30 euros de charges DPE : E 87 000€ HAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 7 000€. Alban HENNOCQ chez FALENS IMMOBILIER 06 86 44 95 05 / 03 20 07 37 33 Retrouvez toutes nos offres et exclusivités sur notre site. Honoraires inclus de 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062018000031613 AC C5906AA02493

Eleven Immobilier

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Eleven Immobilier 19/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

99 000 € 3 194 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Valenciennes (59300)

Beau studio rez-de-jardin Loue magnifique studio en rez-de-chaussée avec jardin privatif dans la résidence Art Déco en centre ville de Valenciennes, place Poterne, à deux pas de l’IUT TC et 5 mn de la gare. Il se compose : - d’une entrée avec un grand placard, - d’une vaste pièce principale avec un coin cuisine, - d’une salle de bains avec une baignoire et un lavabo et emplacement machine à laver, - de toilettes séparées, - d’un jardin privatif de 20 m2 avec terrasse. - d’une place de parking dans garage en sous-sol. Chauffage électrique individuel. Sous-compteur d’eau. Résidence sécurisée. Le studio est actuellement loué pour un loyer de 560€ par mois. .

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