Vente appartement 40 500 €

25 m²

1 pièce 1 p

Valenciennes (59300)

Studio T1 Meublé Vendu Loué
En secteur de Valenciennes à proximité des transports en commun, axe autoroutier centre ville à moins de 5 min . Leclerc Drive restaurants ….
Surface de 25m2 carrez
Situé au 3ème étage avec ascenseur en copropriété
Au sein d’une résidence sécurisée de 108lots pour étudiants
Comprenant une salle de sport , une laverie , un parking vélo sécurisé
Composé d'une entrée avec dressing et espace cuisine équipée ,Une chambre de 14.3m2 , un bureau
et une salle d’eau avec Wc de 5m2
Double vitrage, Chauffage électrique
Bail commercial jusqu’au 31 décembre 2030
Loyer actuel : 177,03€/mois charges déduites
Charges trimestrielle : 182,42€
Taxe foncière : 447€
Cette annonce vous est proposée par VERRIEZ BENJAMIN - - NoRSAC: 851544197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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