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Vauban Esquermes – Maison bourgeoise de 213 m² avec jardin L'agence Faelens Immobilier vous propose cette élégante maison bourgeoise de 213 m² située dans le secteur prisé de Vauban Esquermes. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son charme authentique. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall qui dessert un double séjour lumineux, composé d'un salon chaleureux avec cheminée feu de bois et d'une salle à manger baignée de lumière grâce à sa verrière, offrant un accès direct au jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est semi-ouverte sur la salle à manger, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au premier étage, deux grandes chambres de 22 m² et 24 m², une salle de bains et un WC séparé composent un espace nuit confortable. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes. Enfin, le dernier niveau abrite un vaste espace avec mezzanine, pouvant être aménagé en chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Cette maison de caractère allie parfaitement charme de l'ancien et confort de vie moderne, le tout à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et commodités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement FAIRE PROPOSITION APRES VISITE 798 000 euros HAI Morgane Deletroy chez FAELENS Immobilier 07 49 20 78 22 ou 03 20 49 01 73 Retrouvez toutes nos annonces et exclusivités uniquement sur notre site. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3796.00 € et 5136.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.