Vente maison 498 000 €

164 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lille (59000)

Nouveauté - À deux pas du parc Jean Baptiste Lebas,
L'agence Faelens Immobilier vous propose cette charmante maison de 164 m² située à quelques minutes à pied du parc Jean-Baptiste Lebas et de toutes les commodités.
Derrière une belle façade, vous découvrirez une maison à la fois chaleureuse, lumineuse et pleine de caractère. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour traversant aux volumes généreux, sublimé par une hauteur sous plafond remarquable et une cheminée en marbre. La cuisine, fonctionnelle et ouverte sur l'extérieur, offre un cadre idéal pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, quatre grandes chambres confortables. Deux salles de bains, avec possibilité d'en créer une troisième, assurent praticité et confort au quotidien. À l'arrière, vous serez conquis par une grande terrasse exposée plein sud, véritable cocon de tranquillité , parfait pour profiter des beaux jours.
A venir découvrir !
498 000 euros frais d'agence inclus - honoraires à la charge du vendeur
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Franck VITOUX chez FAELENS IMMOBILIER
06 95 99 56 64 ou 03 20 49 01 73
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59062018000031613

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Prix de vente : 498 000 €

Prix au m² : 3 037 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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FAELENS IMMOBILIER

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