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Immobilière d'Halluin

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Immobilière d'Halluin 12/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

4

119 500 € 2 390 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces

Halluin (59250)

MAISON FLAMANDE de 50 m² habitables, et une superficie de terrain de 102 m². Construit vers 1900, le bien dispose de 3 niveaux et comprend 2 pièces principales. Il est composé comme suit : Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un séjour et un w-c séparé. Au premier étage, une salle de bains et un coin lingerie. au deuxième étage, une chambre et une mezzanine. La maison dispose également d'un JARDIN ! La proximité des écoles, des commerces et des transports en commun est un atout majeur, facilitant ainsi le quotidien des résidents. La maison se distingue par son standing standard et son état général standard. EXCLUSIVITÉ ! Prix de vente : 119 500 € hors honoraires d'agence et 7 500 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 6.67 %. Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1110.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière d'Halluin : Gérant - Hervé GASTALDELLO Carte T CPI 5906 2017 30 018831 RCP AXA Assurances

Nicolas Delette Conseils et Transactions

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Nicolas Delette Conseils et Transactions 04/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

10

203 000 € 2 303 €/m²
Maison • 88,15 m² • 5 pièces • 3 chambres

Halluin (59250)

Maison Halluin - 3 chambres - jardin - garage Située dans un quartier calme, cette jolie maison des années 1930 est construite sur une parcelle de 173m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée accueillante, d’un vaste séjour lumineux de 28m² équipé d'un insert à pellets, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir, ainsi qu’un cellier attenant idéal pour le rangement. Une véranda, à conforter, prolonge l’espace de vie et offre une belle ouverture sur le jardin. À l’étage, vous découvrirez 3 belles chambres et des combles isolés offrant un beau potentiel de stockage. À l’extérieur, la maison dispose d’un garage et d’un agréable jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours. Un bien rare sur le secteur!

IMMO & CIE

Annonce publiée le 09/10/2025

Proposée par IMMO & CIE 09/10/2025

15

364 000 € 1 926 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 5 chambres

Halluin (59250)

Votre agence Immo&Cie vous propose cette maison familiale de semi plain-pied développant 189 m² de surface habitable, 5 ch dont 1 en Rdc, 2 salle de bains, sous sol, garage, jardin et dépendance. Nichée dans un secteur proche de toutes commodités, cette singulière maison familiale de semi plain-pied allie charme, espace et potentiel. Dans un quartier paisible, cette propriété de qualité est à rafraîchir selon vos goûts et vos envies. D'une surface habitable généreuse de 189 m², cette maison de caractère offre un séjour lumineux baigné de lumière naturelle, avec une vue imprenable sur le jardin verdoyant. Imaginez la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux de plus de 45m², parfait pour recevoir vos proches. Avec ses 5 chambres de 11 à 19m², dont une en rez-de-chaussée de 12.5m² et une autre pouvant être aménagée en studio d'env 10m², cette maison s'adapte aisément aux besoins d'une grande famille. Vous trouverez également 2 salles de bain, garantissant confort et intimité pour tous. Vous disposerez également d'une grande pièce de plus de 58m2 au plancher à optimiser selon vos besoins, pouvant laisser place à des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de projection, de détente… laissez votre imagination s'exprimer ! Pour parfaire l'ensemble vous profiterez d'une grande cave compartimentée de 52m², idéale pour le rangement, d'un grand garage traversant de 40 m² pour abriter votre véhicule et vos équipements en tout genre ainsi qu'une place de stationnement astucieuse accessible par l'arrière du garage. À l'extérieur, laissez-vous séduire par le jardin clos, arboré et sans vis à vis, agrémenté d'un charmant bassin, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison au fort potentiel, à personnaliser selon vos désirs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété qui n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Bcs Immobilier 120001

(272 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Bcs Immobilier 120001 02/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(272 avis)

7

595 000 € 3 148 €/m²
Maison • 189 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Halluin (59250)

Orpi vous présente cette opportunité à ne pas rater sur la commune d'Halluin. Maison familiale individuelle avec grand jardin et appartement indépendant – Quartier Magnolia, Halluin Située dans un lotissement prisé, cette maison offre de grands volumes, un potentiel exceptionnel et une configuration rare. Idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'investissement, elle ne demande qu'à être repensée à votre goût pour révéler tout son charme. - En rez-de-chaussée : Un grand garage idéal pour bricoler ou stationner plusieurs véhicules Deux chambres spacieuses Une cuisine équipée Un séjour lumineux Toilette indépendant Toiture et huisseries en excellent état Note énergétique D - À l'étage : Un appartement indépendant d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités avec WC et salle de douche indépendants (location, famille, espace professionnel…) - En plus : Cave pratique pour le stockage Très grand jardin pour profiter des beaux jours Plusieurs places de stationnement privées À noter : la maison nécessite un important rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité unique de créer une superbe maison à votre image. Points forts : quartier calme et agréable, grandes surfaces habitables, potentiel d'aménagement rare sur le secteur. Laissez libre cours à votre imagination et créer votre cocon sur mesure ! N'hésitez à venir poser vos questions ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23220

Immobilière d'Halluin

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Immobilière d'Halluin 29/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

6

173 500 € 1 461 €/m²
Maison • 118,73 m² • 5 pièces

Halluin (59250)

SITUÉE EN CAMPAGNE CETTE LARGE FLAMANDE SEMI-INDIVIDUELLE DISPOSE : Au rez-de-chaussée, d'un séjour traversant, d'une chambre passante, d'une salle de bains avec toilette, d'une cuisine aménagée et son espace repas. Au première étage, de la première partie de l'immeuble, deux chambres dont une passante et le grenier. Au premier étage, de la deuxième partie de l'immeuble, deux chambres dont une passante, ainsi que le grenier. Le bien dispose d'un JARDIN d'environ 800 m² orienté Sud assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. SECTEUR RECHERCHÉ, IMMEUBLE À RÉNOVER. EXCLUSIVITÉ ! Prix de vente : 165 000 € hors honoraires d'agence et 8 500 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5.15 % Les informations sur le risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3068.00 et 4150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière d'Halluin : Gérant - Hervé GASTALDELLO Carte T CPI 5906 2017 30 018831 RCP AXA Assurances

Maxime DESCAMPS - Optimhome

(44 avis)

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Maxime DESCAMPS - Optimhome 25/02/2025 - mise à jour 27/10/2025

(44 avis)

19

454 000 € 2 551 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 876 m²

Halluin (59250)

**VENDU** Maxime Descamps votre conseiller en immobilier Optimhome vous propose cette ravissante maison individuelle en semi plain pied parfaitement entretenue offrant 178m2 hab sur une parcelle de 876m2 orientée plein sud dans un quartier très calme sans vis à vis à proximité du chemin de Loisel. Au rdc, un vaste hall d'entrée lumineux avec rangements et wc, un séjour traversant avec cheminée moderne au gaz, une véranda avec baie vitrée, une cuisine ouverte avec son arrière cuisine et son électroménager de qualité (Bosch) avec vue et accès jardin, 2 chambres et une salle de douche double vasque. A l'étage, un large palier de 20m2 (pièce de jeux ou bureau) dessert 2 grandes chambres et une salle de bain complète. Côté technique, menuiseries Alu DV (fermetures électrique), chauffage électrique avec clim réversible dans la pièce de vie, cumulus 200l, adoucisseur, toiture impeccable, velux solaire, alarme, vidéophone, fibre, garage porte sectionnelle 30m2, car port 2v, 2 abris, store banne pour la terrasse et un jacuzzi haut de gamme pour votre bien être. Vous l'avez compris, COUP DE COEUR pour ce bien rare sur le secteur à 5mn des commerces et de la frontière A VISITER SANS TARDER !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maxime DESCAMPS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 209 614 Greffe de LILLE) 06 11 58 68 58 (réf. 579172 )

Pulp Immobilier

(4224 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Pulp Immobilier 10/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(4224 avis)

5

89 000 € 1 271 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Halluin (59250)

Située dans une ruelle paisible, à quelques pas du centre-ville de Halluin, cette maison vous séduira par son cadre de vie idéal. Elle comprend un beau séjour, un espace cuisine, deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième et un bel extérieur, . Profitez de la tranquillité tout en restant proche des commerces et des transports. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Aurélie DE SMET - SAFTI

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Aurélie DE SMET - SAFTI 07/11/2025 - mise à jour 14/11/2025

2

89 900 € 1 763 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 115 m²

Halluin (59250)

Située dans une ruelle, proche de toutes commodités, je vous invite à venir découvrir cette ancienne maison de tisserand d'environ 51m2 habitable à rénover. Au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, un toilette et un rangement sous escalier, à l'étage 2 chambres dont une avec point d'eau et baignoire. A l'extérieur, en face de la maison, une parcelle de 77m2 avec un cabanon en béton. Les atouts majeurs : proximité centre ville, ruelle étroite où l'on peut accéder en voiture, un potentiel qui laisse libre cours à votre imagination pour en faire une magnifique maison cocooning. Ne tardez pas à me contacter pour discuter de cette réelle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DE SMET, Tél. : 06 99 52 33 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 800 021 016 - SAFTI – DE SMET Aurélie, Conseiller indépendant

PJ IMMO

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par PJ IMMO 19/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

478 000 € 3 983 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 960 m²

Halluin (59250)

MAISON INDIVIDUELLE, SEMI PLAIN-PIED, 4 CHAMBRES, GARAGE, JARDIN EXPOSE SUD-OUEST PJ IMMO vous présente, cette maison individuelle en semi-plain-pied construite en 1980, située dans un secteur résidentiel recherché et très calme. proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers, frontière belge). Elle développe environ 120 m² habitables sur une parcelle de 960 m² parfaitement exposée sud-ouest. Particulièrement lumineuse, elle bénéficie de grandes baies vitrées tournées vers le jardin, offrant une belle continuité entre l?intérieur et l?extérieur et une atmosphère chaleureuse toute la journée. Cette maison familiale offre une belle qualité de vie et se compose : Au rdc : * Belle entrée avec vestiaire et WC * Lumineux salon séjour et cuisine ouverte moderne parfaitement équipée avec espace repas, de 47 m² offrant de nombreuses ouvertures sur le jardin * Une chambre ouverte sur l?extérieur * Salle de bain (baignoire, meuble vasque) à l'étage : * Palier confortable aménagé en espace bureau * 3 chambres dont 1 avec grand dressing (18,4 / 12 / 9 m² en surface habitable) * 1 salle de bain récente (douche à l?italienne, meuble vasque, WC) Stationnement : Grand garage de 30,25 m² avec porte sectionnelle motorisée, porte de service. Plusieurs places de parking privé, portail motorisé, possibilité carport ou camping-car. Extérieur : Jardin arboré et entièrement clôturé, exposition sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Toiture entretenue, chauffage électrique récent, cheminée à insert, Ballon d?eau chaude (300 L), Double vitrage aluminium volets motorisés programmable, Fibre, Cuve d?eau pour le jardin, Tout à l?égout direct. Taxe foncière 1 628 ? Réalisation du diagnostic énergétique en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 3,91 % TTC du prix du bien hors honoraires - Prix hors honoraires : 460 000 ? Pour tout renseignement et visite, contactez Charlotte JACQUOT, au 07 84 13 58 13 - JACQUOT IMMOBILIER -agence immobilière spécialiste de la vallée de la Lys et de la métropole Lilloise, secteur Halluin, Tourcoing, Roncq, Linselles et alentours. - SUPERI_1764868265

Immobilière d'Halluin

Annonce publiée le 07/10/2025

Proposée par Immobilière d'Halluin 07/10/2025

5

67 000 € 1 209 €/m²
Maison • 55,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Halluin (59250)

SEMI FLAMANDE D'ENVIRON 55,40 m² disposant : Au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine ainsi qu'une salle de bain avec un toilette. Au premier étage, d'un palier donnant sur deux chambres non mansardées. Ce bien dispose également d'une cave. EXCLUSIVITÉ ! PRÉVOIR DES TRAVAUX DE RÉNOVATION ! Prix de vente : 60 000 € hors honoraires d'agence et 7 000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 11.67 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 11.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière d'Halluin : Gérant - Hervé GASTALDELLO Carte T CPI 5906 2017 30 018831 RCP AXA Assurances

Pulp Immobilier

(4224 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Pulp Immobilier 24/07/2025 - mise à jour 28/11/2025

(4224 avis)

4

481 500 € 2 457 €/m²
Maison • 196 m²

Halluin (59250)

L'agence Pulp Immobilier d'Halluin vous propose en exclusivité ce corps de ferme. Découvrez un potentiel incroyable au cœur d'Halluin ! Niché dans un cadre verdoyant exceptionnel, ce corps de ferme authentique, implanté sur un vaste terrain d'environ 3000 m², attend sa seconde vie. Idéalement situé, il offre le parfait équilibre entre la quiétude de la campagne et la proximité des commodités. Idéal pour les Passionnés et Collectionneurs. Si vous rêvez de rénover un lieu de vie unique façonné à votre image, cette propriété est une occasion rare. C'est l'adresse parfaite pour ceux qui cherchent à réaliser un projet de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette chance unique de transformer ce corps de ferme en la propriété de vos rêves ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Bcs Immobilier 120902

(115 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Bcs Immobilier 120902 02/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

(115 avis)

7

595 000 € 3 148 €/m²
Maison • 189 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Halluin (59250)

Orpi vous présente cette opportunité à ne pas rater sur la commune d'Halluin. Maison familiale individuelle avec grand jardin et appartement indépendant – Quartier Magnolia, Halluin Située dans un lotissement prisé, cette maison offre de grands volumes, un potentiel exceptionnel et une configuration rare. Idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'investissement, elle ne demande qu'à être repensée à votre goût pour révéler tout son charme. - En rez-de-chaussée : Un grand garage idéal pour bricoler ou stationner plusieurs véhicules Deux chambres spacieuses Une cuisine équipée Un séjour lumineux Toilette indépendant Toiture et huisseries en excellent état Note énergétique D - À l'étage : Un appartement indépendant d'environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités avec WC et salle de douche indépendants (location, famille, espace professionnel…) - En plus : Cave pratique pour le stockage Très grand jardin pour profiter des beaux jours Plusieurs places de stationnement privées À noter : la maison nécessite un important rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité unique de créer une superbe maison à votre image. Points forts : quartier calme et agréable, grandes surfaces habitables, potentiel d'aménagement rare sur le secteur. Laissez libre cours à votre imagination et créer votre cocon sur mesure ! N'hésitez à venir poser vos questions ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23220

Neuville Habitat

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Neuville Habitat 29/11/2025

12

260 000 € 3 333 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 2 chambres

Halluin (59250)

Dans la campagne d'Halluin , maison atypique bâtie sur une parcelle de 852 m2 comprenant deux corps d'habitation, 1 maison de style flamande rénovée avec goût comprenant 2 chambres , beau séjour avec cuisine équipée et devant un hangar de +- 130 m2 comprenant un garage de 50 m2 avec fosse et un espace de vie aménagé de +- 70 m2 pouvant servir à toute activité , loisir , sport, jeu , espace ado indépendant... , et derriere un jardin exposé sud de +- 600 m2. Produit rare à découvrir

PJ IMMO

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par PJ IMMO 18/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

9

327 600 € 1 985 €/m²
Appartement • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres

Halluin (59250)

APPARTEMENT HALLUIN CENTRE, 5 CHAMBRES, JARDIN, GARAGE PJ IMMO vous propose, en plein centre-ville d?Halluin, à deux pas de la mairie, ce spacieux appartement en duplex de 165 m² habitables, offrant 5 chambres, une grande terrasse d?environ 80 m², un jardin privatif de 250 m² et un grand garage de 62 m². Cet appartement aux beaux volumes, situé au premier étage d'un immeuble comprenant 3 autres appartements, un local bureau et un local rangement, se compose ; Au 1er, *Un salon séjour de 58 m² *Une cuisine équipée d?environ 16 m² *Une entrée *WC Au 2ème, *5 chambres avec placards de 16,4 / 13,6 / 13 / 12,2 / 9,8 m²), *Une salle de bains (baignoire, douche, vasque, WC) *Palier Cave saine de 29 m² Local en rez-de-chaussée Garage 66 m² idéal pour un entrepreneur, porte de service donnant vers le jardin Jardin arboré d?environ 250 m² Sur le plan technique parfaitement suivi : CC gaz (chaudière DE DIETRICH), ballon d?eau chaude, double vitrage PVC volets roulants électriques en rez-de-chaussée et velux bois à l'étage, fibre, tout à l'égout. Enveloppe travaux déco à prévoir pour remettre au goût du jour ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 ? et 3 470 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC du prix du bien hors honoraires - Prix hors honoraires : 315 000 ? Pour tout renseignement et visite, contacter Charlotte JACQUOT, au 07 84 13 58 13 - PJ IMMO -Agent immobilier sur tout le secteur de la vallée de la Lys et métropole Lilloise. - SUPERI_1764868265

PJ IMMO

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par PJ IMMO 20/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

5

565 000 € 3 767 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 016 m²

Halluin (59250)

MAISON INDIVIDUELLE MONT D'HALLUIN PJ IMMO vous présente, cette superbe maison individuelle située sur le secteur du MONT d'HALLUIN, au sein d?un agréable lotissement, proposant environ 150 m² habitables et implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², parfaitement orienté. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la maison, son environnement et son magnifique jardin paysagé sans vis-à-vis. A l'intérieur, une vue panoramique sur le jardin vous accueille grâce à ses grandes et nombreuses ouvertures apportant une belle luminosité sur des pièces de vie à la décoration de qualité. La maison se compose : Au rdc *Belle entrée cathédrale avec WC *Pièce de vie de 46 m², avec poêle à bois *Cuisine parfaitement équipée de 16 m² donnant sur le jardin *Buanderie et espace conserverie à l'étage : *Palier avec vide sur hall *4 chambres avec placards *1 salle de bain *1 salle de douche *1 WC Stationnement : garage de 24 m² et stationnement privé en allée de plusieurs voitures, portail motorisé. Extérieur : Jardin entièrement clos, exposé sud-ouest, avec grande terrasse en pierre bleu et chalet. Construction PIRAINO de 2004, chauffage central gaz (chaudière VIESSMANN 2021), poêle à bois, DV aluminium sécurité renforcé « STADIP », électricité ok, fibre, tout à l?égout direct. Taxe foncière 1 800 ? Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2021 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 082 ? et 1 464 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 2,73 % TTC du prix du bien hors honoraires - Prix hors honoraires : 550 000 ? - SUPERI_1764868265

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