Superimmo
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Vente maison 565 000 €
150 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Halluin (59250)

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  • 3 767 €/m²
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Description

MAISON INDIVIDUELLE MONT D'HALLUIN PJ IMMO vous présente, cette superbe maison individuelle située sur le secteur du MONT d'HALLUIN, au sein d?un agréable lotissement, proposant environ 150 m² habitables et implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², parfaitement orienté. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la maison, son environnement et son magnifique jardin paysagé sans vis-à-vis. A l'intérieur, une vue panoramique sur le jardin vous accueille grâce à ses grandes et nombreuses ouvertures apportant une belle luminosité sur des pièces de vie à la décoration de qualité. La maison se compose : Au rdc *Belle entrée cathédrale avec WC *Pièce de vie de 46 m², avec poêle à bois *Cuisine parfaitement équipée de 16 m² donnant sur le jardin *Buanderie et espace conserverie à l'étage : *Palier avec vide sur hall *4 chambres avec placards *1 salle de bain *1 salle de douche *1 WC Stationnement : garage de 24 m² et stationnement privé en allée de plusieurs voitures, portail motorisé. Extérieur : Jardin entièrement clos, exposé sud-ouest, avec grande terrasse en pierre bleu et chalet. Construction PIRAINO de 2004, chauffage central gaz (chaudière VIESSMANN 2021), poêle à bois, DV aluminium sécurité renforcé « STADIP », électricité ok, fibre, tout à l?égout direct. Taxe foncière 1 800 ? Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2021 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 082 ? et 1 464 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 2,73 % TTC du prix du bien hors honoraires - Prix hors honoraires : 550 000 ? - SUPERI_1765101305

Publiée le 20/06/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 418 - Réf Superimmo : ANVXYUXN8
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Caractérisques
Prix de vente : 565 000 €Prix au m² : 3 767 € / m²

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150 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 016 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 517777140 - N° de carte professionnelle : CPI 5906 2018 000 027 194
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