87 000 €
1 061 €/m²
Maison • 82 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 863 m²
Je vous invite à venir visiter cette charmante maison individuelle idéalement située, proche des écoles, collèges et lycées, et du centre ville. Elle offre 81 m² habitables, avec une possibilité d'extension. Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, et WC. L'étage se compose d'un palier, trois chambres et un bureau. Combles, cave, garage de 31 m², atelier de 15 m², et joli jardin arboré. Chauffage central au gaz, menuiseries en bois simple vitrage, tout à l'égout, chauffe-eau électrique neuf. Superficie de la parcelle : 863 m² Taxe foncière : 595 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,75% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien RATTEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 197 782 Greffe de VALENCIENNES) 06 49 74 91 51 (réf. 559409 )