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Vente maison 106 500 €
109 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Fourmies (59610)
109 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Fourmies (59610)
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- 977 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vivez le charme de la vie citadine dans cette maison mitoyenne idéalement située en plein cœur de Fourmies !
Ici, tout se fait à pied : cinéma, théâtre, médiathèque, marché, commerces, restaurants…
Vous pouvez même rejoindre la gare, les écoles et le lycée sans prendre la voiture. Et pour vos moments de détente, les étangs des Moines ne sont pas très loin…
Cette maison après rénovation peut devenir un vrai petit bijou pour profiter pleinement d'une agréable vie !!!
Description du bien
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée
• Un salon - salle à manger ouverts avec une cheminée
• Une cuisine
• Une véranda couverte pour profiter d'un espace supplémentaire toute l'année,
• Un WC indépendant,
• Et deux débarras pratiques pour le rangement.
Au 1er étage :
• Deux chambres avec de belles surfaces
• Une salle de bain,
• Et une cour à l'arrière du bâtiment, accessible depuis l'une des chambres
Sans oublier :
• Une cave
• Et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Cette maison n'attend plus que vos idées de décoration et votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel !
Une chouette opportunité pour profiter du confort de vie, de la proximité des commodités, propositions culturelles, sportives, associatives de cette ville dynamique.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur cocon en ville !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf.922725
Publiée le 01/11/2025 -
Réf. agence : 340931293583 - Réf Superimmo : ANVXZSSA6
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| Prix de vente : 106 500 € | Prix au m² : 977 € / m² |
| Taxe foncière : 876 € |
6 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 100 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 109 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 113 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Nord, Nord-Est, Est |
| 1 cave | Terrasse |
| Chauffage électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 37 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 230 € / an
Maximum :
3 080 € / an
Diagnostics réalisés le 17/09/2025.
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Siren : 925255044 - N° de carte professionnelle : CP134022016000005429
07 86 09 63 12
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