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Arthurimmo.com Objectif Immobilier

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Objectif Immobilier 05/12/2025

294 900 € 2 891 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • Ter. 350 m²

Faches-Thumesnil (59155)

Faches thumesnil. maison 5 pieces jardin garage vous avez trouve la maison de vos rÊves avec notre agence et vous avez un bien a vendre ? conciliez les deux intelligemment! le concept malin : saisissez l'occasion d'acheter dès maintenant votre maison, habitez-la plus tard dès que votre logement actuel sera vendu. faches thumesnil. maison 5 pieces jardin garage sur un terrain clos de 350 m², cette maison de 1970, bien entretenue et mitoyenne d'un côté, dispose de 102 m² de surface habitable et offre un agencement fonctionnel et lumineux. voici les points forts de cette propriété : -un double séjour spacieux (28,5 m²) baigné de lumière, ouvrant sur le jardin, pour offrir confort et convivialité. -cuisine aménagée et équipée (18 m²), moderne et récente, idéale pour vos repas en famille. -3 chambres, dont une grande chambre parentale, offrant un cadre de vie agréable pour les locataires. -combles aménageables, pouvant offrir une 4ème chambre supplémentaire, idéal pour augmenter la rentabilité de la location. -jardin arboré à l'avant et à l'arrière avec terrasse de 12 m² et barbecue en pierre, parfait pour des moments de détente à l'extérieur. -grand garage (40 m²), pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, ainsi qu'une cave rénovée pour plus de commodités. cette maison est actuellement louée, avec un revenu locatif annuel de 13.800 euros. la maison s'auto-finance le temps de vendre votre bien actuel. avantages clés : une stratégie idéale pour réaliser un changement de résidence en prenant le temps de (bien) vendre votre logement. rentabilité immédiate sécurisée (gestion par un professionnel déjà en place). envie d'en parler ? contactez-moi pour voir si cette stratégie vous correspond. l'objectif : synchroniser au mieux la vente et l'achat de votre future résidence pour vous permettre d'acquérir votre maison. -

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Domenico DECLERCQ - ImmoForfait

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Domenico DECLERCQ - ImmoForfait 05/12/2025

180 000 € 2 466 €/m²
Maison • 73 m² • 6 pièces

Faches-Thumesnil (59155)

Découvrez votre nouveau havre de paix à Faches-Thumesnil. Nichée au coeur de Faches-Thumesnil, cette charmante maison de 73 m² vous offre un cadre de vie idyllique et fonctionnel. Avec ses 6 pièces, elle est parfaite pour accueillir une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Imaginez-vous entouré de vos proches, profitant de chaque instant dans cette maison qui respire la sérénité. En poussant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante qui se dégage des lieux. Chaque pièce a été conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, créant ainsi un environnement propice à la détente et à la convivialité. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, est le coeur de la maison, où se mêlent saveurs et moments de partage. Le salon, spacieux et lumineux, est le lieu idéal pour se détendre après une longue journée, tandis que les chambres, confortables et bien agencées, offrent un cocon douillet pour des nuits paisibles. Le jardin, véritable écrin de verdure, est un véritable atout de cette propriété. Il invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air, que ce soit pour un barbecue entre amis ou pour des jeux en famille. Imaginez-vous profiter des beaux jours, entouré de fleurs et d'arbres, dans un cadre paisible et apaisant. Cette maison est également idéalement située, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facilité. En quelques minutes à pied, vous accédez à plusieurs arrêts de bus, à une crèche, une école maternelle et une école élémentaire, ainsi qu'à une alimentation générale et un restaurant. En voiture, vous rejoignez rapidement le métro, le tramway, plusieurs hôpitaux et de nombreux médecins généralistes. Tout est à portée de main pour vous offrir un cadre de vie optimal. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser votre coeur s'emporter pour ce véritable coup de coeur immobilier. Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773

ERA RUE NATIONALE

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par ERA RUE NATIONALE 28/08/2025 - mise à jour 19/11/2025

169 600 € 2 759 €/m²
Appartement • 61,48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Faches-Thumesnil (59155)

A vendre LYDIE, superbe appartement T2 en duplex de 62 m² entièrement refait à neuf, situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble à taille humaine. LYDIE bénéficie d'une situation idéale : commerces, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon-séjour traversant qui bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace convivial, idéal pour recevoir ou simplement profiter de moments de détente, donne accès directement à la cuisine qui n'attend plus que votre touche personnelle pour être aménagée selon vos envies. A l'étage supérieur, LYDIE offre une spacieuse chambre de plus de 20 m². De beaux volumes, un vrai confort et de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace nuit chaleureux et agréable. Sur ce même niveau se trouve également une salle d'eau moderne, entièrement refaite, pratique et fonctionnelle. LYDIE a été rénové de A à Z : Tout est neuf, aucun travaux à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Autre atout non négligeable : le duplex se situe au dernier étage, garantissant ainsi calme et tranquillité. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement, LYDIE est une valeur sûre grâce à sa rénovation complète, son agencement fonctionnel et son emplacement recherché. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel, appelez-nous au O760589024 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucas FASQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 906123105 - .

Raouf Bouzekouk - iad

Annonce publiée le 16/11/2025

Proposée par Raouf Bouzekouk - iad 16/11/2025

599 000 € 2 549 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 656 m²

Faches-Thumesnil (59155)

iad France - Raouf Bouzekouk vous propose: **Nouvelle Maison Moderne avec Jardin et Terrasse à Faches-Thumesnil** Bienvenue dans cette superbe maison neuve de 235m² située à Faches-Thumesnil, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Construite en 2022, la maison est répartie sur 2 étages et propose des prestations haut de gamme répondant aux exigences les plus pointues. **Description des Pièces:** La maison dispose de 8 pièces dont 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 WC, 1 cuisine équipée, 1 salle à manger, 1 buanderie, et un grand salon. Le salon lumineux offre un espace de vie agréable et convivial. La cuisine ouverte est entièrement équipée et moderne, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. De plus, vous bénéficiez d'une pièce indépendante de 35m2 avec une salle de douche et des WC. La maison bénéficie également d'une terrasse de 70m², parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. **Avantages de la Maison:** - Maison neuve et moderne, prête à emménager sans travaux à prévoir. - Jardin spacieux pour profiter de moments de détente en plein air. - Terrasse idéale pour des repas en extérieur et pour se relaxer. - Cuisine équipée et fonctionnelle pour des moments de convivialité. - Systèmes de chauffage performants avec chauffage au sol et insert cheminée. - Confort assuré avec la fibre optique, la ventilation mécanique, et un système de sécurité complet avec digicode, interphone et alarme. - Emplacement stratégique proche des commodités, des écoles et des transports en commun. **Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Faches-Thumesnil. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raouf Bouzekouk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 792766677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VIP Immobilier

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par VIP Immobilier 05/12/2025

349 000 € 3 144 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Faches-Thumesnil (59155)

EXCLUSIVITÉ AGENCE VIP IMMO MARQUETTE LEZ -LILLE SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE. L'INTÉGRALITÉ DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET. Faches-Thumesnil, à 2 pas du Mont de Faches et du centre commercial, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités. À 10 min des gares de Lille permettant de rejoindre Paris en 1h. Maison individuelle en fond d'allée privée, entièrement rénovée de 111 m2 sur une parcelle de 400 m2 comprenant un grand salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, 3 chambres et un grand parking pouvant accueillir 4 voitures + possibilité d'un grand jardin Ce bien se compose de: Au rez-de-chaussée: - Une pièce de vie de 60 m2 comprenant un salon, séjour ouvert sur la cuisine équipée Pièce très lumineuse et traversante avec parquet au sol et cheminée électrique - Une cuisine avec îlot central aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'un four, d'un micro-ondes, d'une cave à vin, d'un réfrigérateur américain, d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un lave-vaisselle. - Une salle de bain entièrement rénovée avec carrelage au sol et carrelage mural, fenêtre, emplacement pour une douche italienne et évier. - Une chambre de 15 m2 A L'étage : - 2 chambres avec parquet au sol - Une salle de bain entièrement carrelée comprenant une douche italienne, un meuble vasque, un miroir avec éclairage et un radiateur sèche serviette Caractéristiques supplémentaires du bien: -Chauffage central au gaz avec chaudière Saunier Duval -Fenêtres PVC double vitrage -Spots LED -Volets roulants Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison individuelle, plain-pied, de lotissement, maison d'architecte, contemporaine, cubique, 1970, 1980 Prix: 349 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact: 06.62.23.71.11 VIP IMMO MARQUETTE LEZ -LILLE secteur: Lesquin, Haubourdin, Vendeville, Wattignies, Loos, Lezennes, Villeneuve d'Ascq, Templemars, Ronchin Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Collet Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Collet Immobilier 04/09/2025 - mise à jour 17/10/2025

139 000 € 1 503 €/m²
Maison • 92,5 m² • Sous compromis • 6 pièces • 5 chambres

Faches-Thumesnil (59155)

Fâches-Thumesnil Maison 92,5 m2 avec cour À Fâches-Thumesnil, cette maison de 92,5 m2 avec quatre chambres et une petite cour représente une belle opportunité à saisir. Si elle nécessite des travaux, elle offre un fort potentiel et peut devenir un véritable cocon après rénovation. Une projection réalisée par IA permet déjà de se projeter et de visualiser tout ce que cette maison peut offrir une fois réaménagée. Implantée dans un quartier calme, à proximité immédiate d’un parc avec espace canin et aire de jeux pour enfants, elle profite également de la proximité des commerces et des commodités, rendant le quotidien pratique et agréable. Le prix de vente est de 139 000 €, dont 9 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Le DPE est classé E. Une opportunité rare pour créer sa maison idéale ou réaliser un investissement judicieux. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

NOTAIRES DE RONCHIN

Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par NOTAIRES DE RONCHIN 04/06/2025 - mise à jour 21/10/2025

189 000 € 2 520 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Faches-Thumesnil (59155)

Les Maréchaux - maison type BATIR avec garage, comprenant un hall d'entrée, un salon de 20m² environ donnant sur une extension de 15m² environ, une cuisine à aménager, 3 chambres et salle de bains à l'étage, un jardin de 100m² environ avec garage 1 voiture au bout du jardin, une grande cave, ccgaz. Prix de vente honoraires de négociation inclus : 189.000 Euros Prix net vendeur : 180.000 Euros Frais de négociation : 9.000 Euros, soit 5% TTC Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Tom Immobilier

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Tom Immobilier 11/09/2025 - mise à jour 19/10/2025

219 000 € 2 330 €/m²
Maison • 94 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres

Faches-Thumesnil (59155)

Sur le territoire de Faches-Thumesnil, achat de cette maison de type F4. Habitation propice à la vie en famille. Vous pouvez contacter votre agence TOM Immobilier pour en savoir plus. Totalisant 94m2, la maison est constituée d'un espace cuisine, un séjour de 26m2, 3 chambres et une salle de bain. La construction date de 1960. Calme assuré grâce au double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin. Le bien vous fait profiter d'un garage. Pour ce qui est du prix, il est de 219 000 euros. Le montant de la taxe foncière est de 1 173 € pour les 12 mois, ce qui revient à plus ou moins 98 € par mois. TOM IMMOBILIER, agence immobilière indépendante, je peux vous accompagner dans tous vos projets immobiliers : ACHAT / VENTE / CONSEIL / ESTIMATION Thomas DEWULF agent immobilier

L'Alliance Immobilier

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par L'Alliance Immobilier 10/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

618 000 € 2 575 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Faches-Thumesnil (59155)

Magnifique maison individuelle d'exception d'environ 240 m2 habitables. L'Alliance immobilier vous propose en Exclusivité cette demeure familiale moderne avec suites parentales et salle de sport. Idéalement pensée pour allier confort, modernité et intimité, cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité, Au rez-de-chaussée vous allez découvrir un vaste séjour lumineux avec donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine contemporaine entièrement équipée, une grande salle à manger, une salle de sport avec salle d'eau et wc de 40 m2, idéale pour vos activités sportives ou vos séances de fitness à domicile, une belle buanderie, une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage : Une grande suite parentale avec salle de bain privée, plus deux belles chambres et une salle d'eau. Pour l'extérieur : Un jardin sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente, complété par une terrasse d'environ 70 m2 pour vos repas en plein air et vos soirées conviviales. La maison dispose également d'une cave de 2 places de stationnement privées avec portail motorisé. Les plus : Pompe à chaleur, chauffage au sol, internet, dalle béton, 4 chambres, 4 salles de bains, 3 wc, salle de sport. Vous l'avez compris cette maison n'est pas seulement un logement c'est un cadre de vie ou l'on se sent immédiatement chez soi, un lieu rare ou luxe, confort et intimité se rencontrent. Une propriété unique sur le marché, à découvrir sans attendre pour un vrai coup de coeur familial. Coup de coeur pour cette maison magnifique !! Un bien rare à ne pas manquer ! Pour une visite contactez-moi rapidement !!

Fatima Belhadi - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Fatima Belhadi - iad 27/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(32 avis)

179 500 € 1 951 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 175 m²

Faches-Thumesnil (59155)

iad France - Fatima Belhadi vous propose: Charmante Maison de 4 Chambres avec Jardin et Garage à Faches-Thumesnil Située dans la paisible ville de Faches-Thumesnil, cette ravissante maison de 92m² sur un terrain de 175m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 1976, cette maison de deux étages bénéficie d'une bonne condition générale et saura vous séduire par ses nombreux atouts. À l'intérieur, vous découvrirez 4 belles chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale. À l'extérieur, un charmant jardin vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Parfait pour les repas en famille ou entre amis, les enfants pourront également s'amuser en toute sécurité. Un garage est également disponible pour protéger votre véhicule. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est également idéalement située pour faciliter le quotidien de ses habitants. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser ce bien à votre goût et le rendre encore plus accueillant. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir un bien immobilier plein de potentiel à Faches-Thumesnil. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de charme et de possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ronchin sous le numéro 980872030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VACHERAND IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par VACHERAND IMMOBILIER 21/06/2025 - mise à jour 05/12/2025

149 500 € 1 230 €/m²
Appartement • 121,5 m² • 6 pièces • 5 chambres

Faches-Thumesnil (59155)

Découvrez cet appartement T4/5 situé au centre ville il offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs. Avec une surface habitable de 121.50m² et une surface au sol de 143m² situé au premier étage cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de toutes les commodités (Commerces, Ecoles , Bus , Métro, Jardin public) Prévoir travaux de rafraichissement Faibles charges de copropriété Votre contact MME DUPREZ Nadege 06 27 57 32 55 ou

Arthurimmo.com H3 M Immo

(300 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com H3 M Immo 05/12/2025

(300 avis)

294 900 € 2 891 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • Ter. 350 m²

Faches-Thumesnil (59155)

Faches thumesnil. maison 5 pieces jardin garage vous avez trouve l'appartement de vos rÊves avec notre agence et vous avez un bien a vendre ? conciliez les deux intelligemment! le concept malin : saisissez l'occasion d'acheter dès maintenant votre maison, habitez-la plus tard dès que votre logement actuel sera vendu. faches thumesnil. maison 5 pieces jardin garage sur un terrain clos de 350 m², cette maison de 1970, bien entretenue et mitoyenne d'un côté, dispose de 102 m² de surface habitable et offre un agencement fonctionnel et lumineux. voici les points forts de cette propriété : -un double séjour spacieux (28,5 m²) baigné de lumière, ouvrant sur le jardin, pour offrir confort et convivialité. -cuisine aménagée et équipée (18 m²), moderne et récente, idéale pour vos repas en famille. -3 chambres, dont une grande chambre parentale, offrant un cadre de vie agréable pour les locataires. -combles aménageables, pouvant offrir une 4ème chambre supplémentaire, idéal pour augmenter la rentabilité de la location. -jardin arboré à l'avant et à l'arrière avec terrasse de 12 m² et barbecue en pierre, parfait pour des moments de détente à l'extérieur. -grand garage (40 m²), pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, ainsi qu'une cave rénovée pour plus de commodités. cette maison est actuellement louée, avec un revenu locatif annuel de 13.800 euros. la maison s'auto-finance le temps de vendre votre bien actuel. avantages clés : une stratégie idéale pour réaliser un changement de résidence en prenant le temps de (bien) vendre votre logement. rentabilité immédiate sécurisée (gestion par un professionnel déjà en place). envie d'en parler ? contactez-moi pour voir si cette stratégie vous correspond. l'objectif : synchroniser au mieux la vente et l'achat de votre future résidence pour vous permettre d'acquérir votre maison. -

Legros Emilie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Legros Emilie - Dr HOUSE-IMMO 09/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

209 500 € 3 065 €/m²
Appartement • 68,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Faches-Thumesnil (59155)

Très joli appartement idéalement situé sur la commune de Faches Thumesnil, a proximité des commerces, grand axes routiers, gare et écoles. Esprit cocooning, à la décoration épuré, cet appartement vous donne envie de poser vos meubles! Situé au 3ème étage d'une résidence privée construite en 2000, avec en bonus un garage. Pas de travaux à prévoir! Dès l'entrée, la luminosité est présente (dressing intégré), elle dessert : * des WC Séparés * une belle salle de douche, avec douche à l'italienne * une première chambre lumineuse de 13 m2 environ * une deuxième chambre avec dressing intégré * une très belle pièce de vie lumineuse et spacieuse qui donne sur un balcon aménagé sans vis à vis, vue dégagée * une cuisine équipée récente, pratique et ouverte sur le séjour L'appartement est chauffé avec des radiateurs électriques (changés il y a 5 ans). Toutes les fenêtres sont équipées de Volets roulants électriques pour votre plus grand confort Vous allez devoir faire vite, coup de coeur assuré sur cet appartement. Ce bien vous est présenté par Emilie Legros, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Stéphane DEBEAUVAIS - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 19/10/2025

Proposée par Stéphane DEBEAUVAIS - iad 19/10/2025

(2 avis)

215 000 € 2 529 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Faches-Thumesnil (59155)

iad France - Stéphane Debeauvais vous propose: Appartement de 85 m2 environ à Faches-Thumesnil. Appartement au premier étage avec ascenseur comprenant une entrée sur salle salon de 36m² environ, 2 chambres. Cuisine séparée entièrement équipée avec électroménager(réfrigérateur ,congélateur ,lave-vaisselle, combiné four/micro-onde, hotte). Salle de bain et wc séparé. Balcon de 7 m2environ plein sud. Garage privatif avec accès sécurisé et une Cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Debeauvais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 820336741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Collet Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Collet Immobilier 28/11/2025

99 000 € 3 194 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce

Faches-Thumesnil (59155)

Faches-Thumesnil - Studio 31 m2 vendu loué à vendre Situé au sein d’une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commodités et des transports, ce studio vendu loué de 31 m2 représente une opportunité idéale pour un investissement locatif serein, avec une rentabilité attractive. Le bien se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine équipée légèrement séparée, offrant un espace fonctionnel, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire et WC. L’agencement est optimisé pour assurer confort et praticité au quotidien. Implanté dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, l’appartement bénéficie d’un emplacement recherché à Faches-Thumesnil, permettant un accès rapide aux commerces, services et axes de circulation. Le studio est actuellement loué 650 € par mois, garantissant des revenus locatifs immédiats, sans carence locative, et une très bonne rentabilité pour un investisseur. Le DPE est classé D. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : (à compléter selon DPE). La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Le prix de vente est de 99 000 €, dont 4 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur.Honoraires : 4,21 % TTC du prix hors honoraires. Rentabilité brute estimée : 7,88 % Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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