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299 900 €
2 585 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres
Exclusivité Boréal immobilier. Au coeur d'un quartier tranquille et recherché entre Arcelon et l'hopital, maison de ville lumineuse de 116m2 avec terrasse et jardin sud-ouest. Vous entrez directement dans une large pièce de vie ouverte de 50m2, traversante et lumineuse. Ce beau volume chaleureux, idéal pour recevoir, se compose d'une cuisine américaine équipée et son bel ilot central, un espace salon et l'espace salle à manger donnant sur la terrasse exposée sud-ouest. Au rez de chaussée,vous profiterez également d'une superbe salle de bain moderne (baignoire - douche à l'italienne - vasque et espace buanderie), ainsi qu'une seconde entrée pour l'accés aux extérieurs sans vis à vis et au garage. A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres et une seconde salle de bain. Une rénovation facile et vous retrouverez le charme et le cachet de la 1930 dans les deux chambres de 14.5m2 chacune Vous pouvez également imaginer un pièce supplémentaire au grenier de plus de 20m2 utile. Pour les amateurs d'espace, une cave complète avec accès sur rue pourra etre aménagée selon vos envies (bureau-salle de jeux-atelier etc...). Pour la partie technique: maison enretenue et rénovée depuis 2010: toiture, electricité, plomberie, chaudière De dietrich 8 ans, menuiseries double vitrage, isolation par l'extérieur, garage porte automatique...; Maison de 116m2 + grenier 24m2 + cave 45m2 + garage 15m2. L'avis Boréal: Il va falloir faire vite. Bien rare sur le secteur, exposition top, beaux volumes, jardin et garage.
260 600 €
1 871 €/m²
