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Vente appartement 699 000 €
232 m²
2 pièces
2 p
3 chambres
3 ch
Dunkerque (59240)
232 m²
2 pièces
2 p
3 chambres
3 ch
Dunkerque (59240)
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- 3 013 €/m²
- Viager
- Dernier étage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence INOVIMO et Gaetano Muraglia vous présentent ce Loft d'exception au coeur de Rosendael.
Situé dans un secteur calme et recherché de Rosendaël,p roches des commodités et à seulement 10 min à pied de la plage, ce magnifique loft aux volumes impressionnants offre une superficie de 180 m² baignée de lumière naturelle grâce à sa hauteur sous plafond de près de 5 mètres. L'architecture unique de ce bien allie cachet industriel et prestations haut de gamme.
Il se compose d'un vaste espace de vie lumineux, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de trois belles chambres dont une superbe suite parentale, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. Vous profiterez également d'une agréable terrasse pour vos moments de détente. Un garage et un stationnement privatif viennent compléter les prestations.
Un véritable plus : un appartement indépendant de 45 m² aménagé dans les combles, idéal pour loger un proche, générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle.
Ce bien rare réunit confort, design, luminosité et potentiel, dans un cadre de vie privilégié.
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 2.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INOVIMO MALO-LES-BAINS : Gaetano Muraglia
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 95263262800014.
? INOVIMO, c'est aussi :
– Transaction (estimation OFFERTE) ?
– Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ?
– Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ?
? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts
? Recrutement : rejoignez une équipe motivée
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Publiée le 28/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : VA1997-INOVIMO59 - Réf Superimmo : ANVXZRGP2
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| Bouquet : 699 000 € | Prix au m² : 3 013 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,79% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 232 m² - 2 pièces - 3 chambres | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | Année de construction : 1950 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 90 m² | 2 salles de bain |
| 2 wc | Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  24 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 440 € / an
Diagnostics réalisés le 28/03/2025.
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