Superimmo
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Vente maison 194 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Dunkerque (59240)

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  • 2 000 €/m²
  • Exclusivité
LEUCCI IMMOBILIER

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Description

En exclusivité !
L'agence Leucci Immobilier vous propose cette belle maison située à Rosendael d'une surface habitable de 97 m2 avec un jardin de 120 m2.
Elle se compose au rez de chaussée d'un salon séjour de 34 m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 12m2 et d'une salle d'eau de 9m2 avec WC séparé.
La maison dispose de deux chambres et d'un bureau au premier étage ainsi qu'un grenier aménageable de 34m2 au deuxième étage.
Les plus de la maison : Toiture refaite sous garantie décennale et ballon d'eau chaude changé.
Ce bien peut potentiellement disposer d'un garage si vous le souhaitez.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1380 euros et 1920 euros (année 2022).
Prix 194 000 euros HAI dont 4.96% ( 9 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 185 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs.
Estimation gratuite et sans engagement.
Consultez toutes les offres de leucci sur notre site leucci-immobilier,com
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Prix : 194 000 euros HAI dont 4.86% (9 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 185 000 euros.
Taxe foncière : 950.00 euros
DPE : D - 229 kWh/m².anGES : B - 7 kg CO2eq/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : 426026
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Maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 426026 - Réf Superimmo : ANVXSKZXJ
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 000 €.

97 m² - 4 pièces - 2 chambres1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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