Superimmo

Espace Immo

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Espace Immo 01/04/2025 - mise à jour 08/12/2025

11

98 000 € 891 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres

Anzin (59410)

Nous vous proposons à l'achat, cette maison à rénover, située dans le centre ville d'Anzin. Elle se situe à proximité des commerces et école. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, toilettes. Au premier étage, vous y trouverez deux chambres. Au second étage, le bien dispose également de deux chambres supplémentaires. Equipée d'un chauffage central au gaz et du tout-à-l'égout, Il dispose également d'une cave. Classe ENERGIE D. CETTE ANNONCE VOUS INTÉRÈSSE ? CONTACTEZ-NOUS VITE. DANIEL GUILLEZ (inscrit au RSAC sous le numéro 509907663 de Valenciennes) 06 75 27 98 68 ESPACE IMMO, 2 AGENCES DE PROXIMITÉ À WALLERS & TRITH-SAINT-LÉGER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

HPI

Annonce publiée le 07/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par HPI 07/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

14

104 900 € 1 128 €/m²
Maison • 93 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 234 m²

Anzin (59410)

Venez découvrir ce bien situé en périphérie de Valenciennes, et profitez de tous les avantages que la ville d'Anzin peut vous apporter. Celle-ci développe une superficie idéale de 93 m2, située en plein cœur d'Anzin, à moins de 10 minutes à pied de la place du marché, du tram, et à seulement 3 km du centre-ville de Valenciennes. A l'intérieur, vous découvrirez un séjour ouvert sur la partie salle à manger de 30m2 puis sur une cuisine donnant directement accès au jardin. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle de bain avec baignoire et vasque ainsi qu'un WC. Le premier étage se compose de deux chambres spacieuses. Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire, avec la possibilité de créer une troisième chambre, un bureau, ou encore des espaces de rangement... Une cave vient compléter le bien. Le jardin, exposé sud-ouest, donne accès à une dépendance équipée de l'électricité. Celle-ci dispose également d'un accès indépendant, idéal pour y stocker motos, vélos et/ou outils. Cette maison offre un large potentiel grâce à sa situation et à ses caractéristiques, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Points techniques : - DPE : D / GES : D - Taxe Foncière: 740€ ; -Chaudière gaz ; - Menuiseries en double vitrage bois avec volets roulants manuels sur la plupart des ouvrants ; - Cumulus de 2024 ; - Stationnement gratuit devant la maison. La ville d'Anzin vous permet de bénéficier de la proximité immédiate de Valenciennes avec une taxe foncière avantageuse, d'un bassin d'emploi dynamique dans les secteurs de l'automobile et du ferroviaire, sphere universitaire, ainsi que les avantages fiscaux que ce bien peut vous apporter. Vous souhaitez en savoir plus sur le potentiel de cette maison ? Contactez nous et prenons le temps d'une visite ! L'agence HQI - Justine Cools - 06.51.41.25.24 'Une autre vision du bien, immobilier !'

Sixième Avenue Valenciennes

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Sixième Avenue Valenciennes 02/10/2025

8

127 000 € 730 €/m²
Maison • 173,98 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 159 m²

Anzin (59410)

L'équipe Sixième Avenue de Valenciennes vous propose à la vente cette maison semi individuelle avec cinq chambres située à Anzin côté Valenciennes, proche secteur Vauban. Avec ses 173 m² répartis sur deux étages, ce maison offre de très beaux espaces de vie pour toute la famille. En effet, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, ainsi que trois autres chambres au deuxième étage. Vous disposez donc de cinq chambres confortables dans ce bien, ainsi qu'un espace bureau pouvant être réaménagé. Un grand garage avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un atelier pour les amateurs de bricolage complètent ce bien. Les plus de ce bien : Châssis double vitrage avec volets électriques au rez-de-chaussée. Tout à l'égout. Cave saine Contactez Julien au 07 49 64 94 43 ou par mail

Square Habitat Valenciennes Centre

(11 avis)

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Square Habitat Valenciennes Centre 20/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

(11 avis)

7

122 000 € 1 004 €/m²
Maison • 121,49 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 144 m²

Anzin (59410)

SQUARE HABITAT VALENCIENNES vous propose cette maison familiale spacieuse et idéalement située ? Un emplacement ultra-pratique à Anzin limite Valenciennes Fini les tracas ! Profitez d'une localisation de choix : toutes les commodités utiles sont à portée de main, et l'accès aux axes routiers Les atouts de la maison : Semi Plain-Pied possible : Une pièce au rez-de-chaussée permet d'envisager une vie de semi plain-pied, un vrai plus pour le confort ou l'évolution. Espaces de Vie Aérés : Le rez-de-chaussée vous offre de généreux espaces de vie menant à une cuisine parfaitement fonctionnelle. Grand Logement : Avec 4 chambres lumineuses réparties sur les 2 étages, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui ont besoin d'espace bureau ou dressing Extérieur Soigné : Un joli jardinet avec une terrasse bien exposée vient parfaire ce cadre de vie. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite !

CHEZ VOUS

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par CHEZ VOUS 27/09/2025 - mise à jour 27/10/2025

10

122 000 € 1 075 €/m²
Maison • 113,45 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 144 m²

Anzin (59410)

Sur la commune d'Anzin : Semi-plain pied d'environ 115m2 comprenant au rdc : un hall d'entrée, une chambre, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine équipée et meublée, une salle de bains et un WC. Au premier étage : deux chambres. Au deuxième étage : deux chambres. Terrasse et jardin sur et avec 144 m2 environ. Proche des écoles, des commerces, des axes autoroutiers, du centre ville, du tramway, à dix minutes à pied de la gare de Valenciennes. Chaudière récente, léger rafraichissement à prévoir. Possibilité de colocation et de stationnement devant la maison. A visiter rapidement ... (6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Orpi Anzin LFP

(220 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Orpi Anzin LFP 15/07/2025

(220 avis)

2

57 200 € 629 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 104 m²

Anzin (59410)

TROP TARD SOUS COMPROMIS AVEC VOTRE AGENCE ORPI ANZIN Venez découvrir notre mandat by Orpi sur la commune d'Anzin. Maison mitoyenne à rénover, RDC: dispose de 2 grandes pièces le premier dessert: 3 chambres cour avec servitude, pas de jardin travaux à prévoir Proche de toutes commodités, commerces et Tram idéal pour investisseur Visite virtuelle sur demande Référence agence : 2196

Pour vous, particuliers

(129 avis)

Annonce mise à jour le 08/12/2025

Proposée par Pour vous, particuliers 08/12/2025

(129 avis)

10

150 000 € 938 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Anzin (59410)

En secteur d’Anzin a moins de 200m de la place des transports en commun commerces et écoles Surface de 160m2 habitable Comprenant Un couloir d’entrée Un Salon séjour de 27m2 Une cuisine lumineuse équipée de 36m2 Au 1er étage un palier desservant une salle de bain de 5m2 et 2 chambres de 12,6m2 et 11,7m2 Au second étage deux chambres de 19m2 et 9,9m2 Une véranda chauffée de 20m2 Double vitrage châssis bois , Chauffage gaz, et chaudière à bois Coté extérieur un jardin clos d’environ 100m2 et un bassin pour les amoureux des poissons. Taxe foncière : 780€ Cette annonce vous est proposée par VERRIEZ BENJAMIN - - NoRSAC: 851544197, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES

Guy Hoquet Somain

(258 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 27/06/2025

Proposée par Guy Hoquet Somain 24/01/2025 - mise à jour 27/06/2025

(258 avis)

5

139 900 € 1 891 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 125 m²

Anzin (59410)

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Anzin. Avec une surface habitable de 74 m² et un terrain de 125 m², cette maison est en très bon état. Elle comprend 4 pièces, dont 2 chambres. La cuisine est aménagée et le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz, avec un ballon électrique pour l'eau chaude. Cette maison bénéficie d'une isolation et d'une toiture récentes (10-12 ans) ainsi que d'une chaudière Chappee installée en janvier 2021. Vous apprécierez également le garage et le portail côté, offrant un accès pratique. Située à proximité de plusieurs écoles, dont l'École maternelle Gallieni et le Lycée professionnel Pierre Joseph Fontaine, ainsi que des arrêts de tram comme Anzin Hôtel de Ville et Saint-Waast, cette maison est idéale pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché et découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre ainsi que nos autres biens à Hérin, Bellaing, Oisy, Wallers, Petite-Forêt, Aubry-du-Hainaut, La Sentinelle... en prenant rendez-vous avec Louis-Julien MORIN enregistré au R.S.A.C. de Valenciennes n°809 287 006 par téléphone au 06.16.34.70.95. Louis MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 287 006 - VALENCIENNES.

Lesueur Virginie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Lesueur Virginie - Dr HOUSE-IMMO 13/12/2024 - mise à jour 08/12/2025

12

68 000 € 872 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 139 m²

Anzin (59410)

Opportunité pour Investisseur ou Primo-accédant Maison mitoyenne à rénover de 74m² avec jardin, idéalement située à Anzin proche de toutes les commodités. Elle se compose comme ceci: Une entrée par le salon, suivi d'une salle à mangé ouverte sur une cuisine, une salle de bains, une buanderie et un wc. A l'etage, un palier dessert 2 chambres de 14m² et 12m². Au second, des combles aménageables de 17m² En extérieur, une dépendance et un jardin clos. Points Techniques: –Chauffage par convecteur gaz –chauffe eau –simple vitrage avec volet roulant –toiture tuiles –tout-à-l'égout –taxe foncière 676 € Contactez-moi Ce bien vous est présenté par Virginie Lesueur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

AGENCE ARNOLDI IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 21/08/2025

Proposée par AGENCE ARNOLDI IMMOBILIER 29/04/2025 - mise à jour 21/08/2025

15

112 000 € 1 179 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 382 m²

Anzin (59410)

Maison mitoyenne située à proximité de commerces, école et transports. Entrée sur couloir, Salon de 12 m², Séjour de 20 m² donnant sur une cuisine de 15 m² Salle de Bains, Wc. A l'étage, palier, 2 chambres de 18 m² Grenier aménageable sur 40 m² Jardin, Cave CC Gaz de ville Toiture récente - Double Vitrage - Electricité récente Le tout sur 382 m² de terrain.

Orpi Anzin LFP

(220 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Orpi Anzin LFP 14/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

(220 avis)

14

162 500 € 813 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 663 m²

Anzin (59410)

L'agence Orpi vous propose cette grande maison de ville bourgeoise de 198m² située à proximité de toutes les commodités, transport en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, suivie de 2 séjours, d'une salle à manger, d'un coin cellier, de la cuisine, d'un toilette et de la double cave. Le 1er étage dessert 3 chambres, la salle de bains et une pièce passante pouvant faire office de bureau ou dressing, un toilette. Au second, vous trouverez d'un vaste palier et de 2 chambres supplémentaires. Sur l'extérieur, une terrasse et un jardin clos et arboré vous permettront de profiter de moments conviviaux. A visiter sans tarder... Référence agence : 2827

Forom® Immobilier

(180 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Forom® Immobilier 05/06/2025 - mise à jour 19/11/2025

(180 avis)

9

55 500 € 1 894 €/m²
Appartement • 29,3 m² • 1 pièce

Anzin (59410)

Forom Immobilier vous propose un appartement T1 d'environ 29 m², avec une place de parking, situé à Anzin à proximité de Valenciennes, dans la résidence Etudiantes Nungesser gérée par la société Néoresid. Loyer annuel de 3 623€ HT, rentabilité brute 6,53%, soit 5,25% nette ! Actuellement loué via un bail commercial avec Néoresid, vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous percevez les loyers que votre bien soit loué ou non. Date de fin de bail 07/05/2027, possibilité de le résilier tous les ans sans indemnité d'éviction. Informations clés : - Montant des charges annuelles : 331€ - Taxe foncière 2025: 476€ (dont 95€ de TEOM remboursée par l'exploitant) - Diagnostic de Performance Énergétique : C - Nombre de lots : 100 Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Orpi Anzin LFP

(220 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 29/07/2025

Proposée par Orpi Anzin LFP 30/01/2025 - mise à jour 29/07/2025

(220 avis)

3

179 100 € 1 106 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 208 m²

Anzin (59410)

Trop tard ! Maison vendu Maison de ville bourgeoise 162m² 5 chambres L'agence Orpi ANZIN vous propose cette très belle maison de ville bourgeoise qui s'étend sur 162m², située à Anzin. Le hall d'entrée, tout en longueur, dévoile des volumes généreux et mène au séjour doté de parquet en chêne et à la salle à manger avec une jolie vue sur l'extérieur. Cet espace de vie central impressionne par sa hauteur sous plafond et sa lumière traversante. Une cuisine moderne invitant à la convivialité, une salle d'eau et un coin buanderie complètent ce niveau. Un escalier mène au premier étage, où vous trouverez deux belles chambres avec parquet bois d'origine dont une avec un coin dressing, et une salle de bains. Le second étage est entièrement dédié à l'espace nuit. Ce niveau accueille trois chambres dont deux de 15m². A l'extérieur, la cour et le jardin constituent un espace idéal pour se ressourcer. Proche des commerces et des écoles, ce bien saura séduire une grande famille. Référence agence : 2570

Orpi Anzin LFP

(220 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Orpi Anzin LFP 05/03/2025 - mise à jour 19/10/2025

(220 avis)

2

75 000 € 1 119 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Anzin (59410)

TROP TARD C'EST VENDU !! Venez découvrir ce superbe duplex de 67 m² situé au centre d'anzin proche des commerces de proximité, tram et arrêt de bus . Ce logement est actuellement VENDU LOUé le loyer est de 580 € par mois . Idéal investisseur ! VENDU Loué Référence agence : 2634

Orpi Anzin LFP

(220 avis)

Annonce publiée le 18/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Orpi Anzin LFP 18/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

(220 avis)

11

88 700 € 785 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 160 m²

Anzin (59410)

Découvrez cette charmante maison de ville à rénover, pleine de potentiel, située à Anzin. Construite en 1905, cette propriété de 113 m² est idéale pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace unique. Avec ses 4 chambres et son spacieux salon, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que la maison nécessite des rénovations, son prix attractif de 88 700 EUR en fait une opportunité rare. Sa proximité avec les transports en commun facilite vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette chance de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 3022

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