Vente maison 127 000 €

173,98 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Anzin (59410)

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730 €/m²

Sixième Avenue Valenciennes

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Description

L'équipe Sixième Avenue de Valenciennes vous propose à la vente cette maison semi individuelle avec cinq chambres située à Anzin côté Valenciennes, proche secteur Vauban. Avec ses 173 m² répartis sur deux étages, ce maison offre de très beaux espaces de vie pour toute la famille. En effet, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, ainsi que trois autres chambres au deuxième étage. Vous disposez donc de cinq chambres confortables dans ce bien, ainsi qu'un espace bureau pouvant être réaménagé. Un grand garage avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un atelier pour les amateurs de bricolage complètent ce bien. Les plus de ce bien : Châssis double vitrage avec volets électriques au rez-de-chaussée. Tout à l'égout. Cave saine Contactez Julien au 07 49 64 94 43 ou par mail

Maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 12672 - Réf Superimmo : ANVXVSALM

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Caractérisques

Prix de vente : 127 000 €	Prix au m² : 730 € / m²
Taxe foncière : 1 808 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

173,98 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 159 m²	Orientation : Nord / Sud

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

361 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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Historique des prix

2 octobre 2025

Baisse de 8,3%

127 000 €

24 janvier 2025

138 500 €

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SIXIÈME AVENUE VALENCIENNES

Siren : 828655464