Ventes immobilières à rénover dans le Nord-Pas-de-Calais

iad France - Delphine DEGARDIN vous propose: **Maison de Ville à Seclin - Potentiel à Révéler - Idéal Investisseur** Située dans la charmante ville de Seclin, à seulement quelques kilomètres de Lille, cette maison de ville à rénover de 142m2 offre un potentiel exceptionnel pour un investissement immobilier ou pour créer votre résidence principale sur mesure. Construite en 1930, cette maison de 142m² s'étend sur trois étages, offrant un espace généreux à repenser selon vos envies. Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée, vous découvrirez une belle entrée donnant accès à une grande pièce de vie lumineuse de plus de 60m2 avec une cuisine ouverte. Une salle de bain avec wc et un garage de 12m2 complètent ce rez de chaussée. Le 1er étage vous offre 1 grande chambre de 18m2 avec parquet chevrons et une deuxième chambre de 14m2 Le 2nd étage vous offre également 2 grandes chambres parquetées de 14m2 et 11m2 et un dressing ou bureau de 7m2 Côté extérieur, le jardin exposé sud-est, avec pergola et atelier vous permettra de passer de moments agréables entre amis ou en famille. La Cave de 8m2 est encore un atout supplémentaire. Côté technique : Chauffage gaz Chaudière (2014). Menuiseries double vitrage bois, PVC et aluminium. Taxe foncière : environ 900 euros Située à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles et à deux pas de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille pratique et épanouie. Le potentiel de cette maison de ville est immense, offrant la possibilité de créer un lieu de vie unique et personnalisé dans un quartier recherché de Seclin. N'attendez plus pour transformer cette maison en un véritable bijou ! Une opportunité à saisir pour les investisseurs et les passionnés de rénovation. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DEGARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 900295221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.