Ventes immobilières à Mazamet (81200)

MAISON DE VILLE 7 PIÈCES AVEC JARDIN ET VERANDA En vente : à proximité de la gare, à MAZAMET (81200), découvrez cette maison de 7 pièces de 182 m² et de 533 m² de jardin clos et arboré avec pergola. Elle est composée d'un hall d'entrée de 15 m², un salon de 39 m² avec cheminée (foyer ouvert), un bureau de 15 m² (ou chambre), une salle à manger ouvrant sur une cuisine laboratoire (26 m²). Au 1er étage, un palier de 10 m², quatre chambres (20/15/16 et 12 m²) dont une avec salle d'eau privative. Une véranda de 22 m² agrémente la maison et le jardin. La maison bénéficie également d'une cave. Elle est équipée de fenêtres en pvc double vitrage et de volets bois. Chauffage électrique. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Mazamet à quelques pas de la maison. On trouve un accès à la nationale N112 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinéma Apollo de même que sur un théâtre à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des boucheries et une poissonnerie. Toutes les semaines, le marché Centre-Ville anime les environs. L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat primordiaux. La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 292 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (9 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 090 € et 4 240 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe. Référence agence : 6251