Ventes immobilières 9 pièces à Graulhet (81300)

Human Immobilier Graulhet

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 27/05/2025

Proposée par Human Immobilier Graulhet 22/03/2025 - mise à jour 27/05/2025

319 000 € 456 €/m²
Maison • 700 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 360 m²

Graulhet (81300)

Bien d'exception sur la commune de Graulhet, ensemble immobilier d'environ 700 m2. Un appartement de type T5, comprenant une pièce de vie ouverte avec poêle suspendu, 4 grandes chambres, une galerie de 150 m2, un ancien cinéma avec salle de projection d'environ 160 m2. Les plus : jardin sans vis à vis de 350 m2, cave, dépendances. Afficher plus

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Ludovic LEITAO IMMO - Expertimo

(9 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

Proposée par Ludovic LEITAO IMMO - Expertimo 22/05/2025 - mise à jour 05/06/2025

(9 avis)

499 000 € 1 692 €/m²
Maison • 295 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 10 788 m²

Graulhet (81300)

Amoureux de nature, de calme et de beaux volumes… suivez-moi au cœur de la campagne tarnaise. A 40 mn de Toulosue, venez découvrir votre nouveau havre de paix dans la commune de Graulhet.. Nous sommes à proximité immédiate des commodités, pourtant ici, le temps semble suspendu. Ce magnifique corps de ferme de 295 m2 habitables, niché au cœur d’un terrain de plus d’un hectare entièrement clôturé, où l’intimité et la tranquillité règnent. La propriété offre deux habitations distinctes, idéales pour accueillir famille, amis, ou pour un projet d’activité touristique. Commençons la visite par la première maison : De plain-pied et entièrement rénovée, elle développe environ 90 m2. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, ses deux chambres confortables, et une salle d’eau moderne. Le chauffage au sol y assure une ambiance douce et agréable toute l’année. Poursuivons avec la deuxième habitation : Dès l’entrée, la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière donne le ton. La grande cuisine invite à la convivialité. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative et WC — un vrai atout pour recevoir ou envisager une activité de gîte. Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur génable à l'étage et du fioul pour un confort en toutes saisons. Et côté extérieur Un véritable paradis vous attend : Une grande piscine pour les beaux jours Un pool-house pour vos soirées d’été Une vaste terrasse pour profiter pleinement du cadre Et pour vos projets : un garage de 250 m2, deux ateliers, ainsi que plusieurs dépendances. Un emplacement de choix : À deux pas des commerces, écoles, et transports, ce bien réunit les avantages de la campagne et la proximité des services. Que vous cherchiez une maison familiale pleine de charme, un lieu de vie multi-générationnel ou un projet d’accueil touristique, cette propriété a tout pour vous séduire. Contactez-nous sans tarder pour une visite — le coup de cœur est au rendez-vous ! Cette annonce vous est proposée par LEITAO Ludovic - EI - NoRSAC: 894 216 720, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

KELLER WILLIAMS MILLENIUM

(129 avis)

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS MILLENIUM 13/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

(129 avis)

490 000 € 2 390 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 35 000 m²

Graulhet (81300)

Une ferme pleine de charme et d'histoire sur 2 hectares en périphérie d’une ville en plein essor À quelques minutes du centre ville, cette ancienne ferme rénovée avec des matériaux de qualité offre un cadre idéal pour les amateurs d’authenticité et de projets sur mesure. Située à proximité d’un axe fréquenté, elle bénéficie d’une excellente accessibilité, idéale pour ceux qui recherchent une propriété à la fois pratique et pleine de caractère. Le terrain de 2 hectares, entièrement plat et facile à aménager, invite à imaginer de multiples possibilités : espace paysager, potager, ou encore création de zones de loisirs. Les dépendances existantes, en bon état, peuvent être transformées en gîtes, ateliers ou lieux de vie supplémentaires, selon vos projets. À l’intérieur, la maison principale dévoile une ambiance chaleureuse et intemporelle avec, au rez de chaussée, une cuisine semi-ouverte, mêlant charme et fonctionnalité qui s’ouvre sur une salle à manger cosy. Un grand salon doté d'une cheminée pour les longues soirées d'hiver au coin du feu et une chambre de plein pied complètent ce niveau. À l'étage, trois autres chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un bureau, un dressing, un wc et une salle de bain. La seconde maison de 80 m², avec ses combles déjà aménagés, attend simplement votre touche personnelle. Avec quelques travaux, elle peut aisément accueillir deux chambres supplémentaires ou devenir un espace indépendant. Ce bien rare, où le cachet de l’ancien se marie aux rénovations haut de gamme déjà effectuées, est parfait pour une famille ou un projet d’accueil. Laissez-vous séduire par son potentiel et son charme unique. Une visite s’impose pour découvrir toutes les opportunités qu’offre cette propriété exceptionnelle. Valentin Vandewalle - Keller Williams Millenium Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière KW MILLENIUM pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à GRAULHET. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

David BLONDEEL - SAFTI

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par David BLONDEEL - SAFTI 18/02/2025 - mise à jour 24/04/2025

320 000 € 1 561 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 910 m²

Graulhet (81300)

Maison 205m2 - 6 chambres (7eme possible dans la salle de sport) – Salle de sport – garage – atelier – grand abri de jardin (bâti d’environ 30m2) - Piscine 10X5m (chlore)– Secteur calme – commerces écoles et commodités proche. Située dans un quartier calme à GRAULHET, à quelques centaines de mètres des commerces et commodités. 40min des portes de TOULOUSE – 30min des portes d’ALBI. 20minutes LAVAUR ET GAILLAC. Je vous propose cette grande maison des années 60 magnifiquement rénovée ! Des espaces généreux, de la lumière et de bonnes prestations. C’est en RDC que se trouve une grande pièce de vie d’env. 50m2. Sur ce même niveau se trouve une buanderie, une salle de sport (utilisée comme tel aujourd’hui mais pouvant avoir d’autres usages), une chambre et des WC séparés. Cette maison profite d’une domotique permettant de quasiment tout contrôler à distance. Coté nuit : Une première chambre en RDC et une salle de sport pouvant avoir un usage chambre. À l’étage, ce sont 5 chambres de 12,5m2 à 21m2 qui vous attendent. Les volumes de ces chambres sont très appréciables ! un grand espace bureau existe à cet étage ainsi qu’une salle de bain de (tenez-vous bien mesdames) 16m2 comprenant baignoire, douche et double vasque. Coté extérieur : grande terrasse pour recevoir, piscine de conception originale (nous en discuterons), grand atelier et garage de 30m2 chacun. Il existe également un espace derrière la haie que vous pouvez apercevoir à côté de la piscine où vous pourrez installer trampoline, et autres jeux pour les enfants, un coin potager et l’abri technique de la piscine. Tout est clos avec parking pour au moins deux véhicules. Coté prestation : Domotique - Double vitrage – Volets roulants – Chaudière pellet – Vidéophone - Portail automatique – Piscine 10X5 (chlore) - Puits – Tout à l’égout – Panneaux photovoltaïques (en cours d’installation). Quelques chiffres : Taxe foncière 3185€ - DPE D – Puissance photovoltaïque 9KW Mon avis : Dans cette maison, on s’y sent bien ! Des espaces généreux, des prestations modernes, chaque chose a sa place, quartier calme et sans circulation, et alors cet étage… J’ADORE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BLONDEEL, Tél. : 0789445308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 884203027 - SAFTI – BLONDEEL David, Conseiller indépendant Afficher plus

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