12
182 000 €
2 193 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 581 m²
Venez découvrir cette maison dans un quartier calme et recherché proche du centre ville de Caussade. Cette maison vous offre : une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, salle de bain et un wc séparé. Sous-sol complet. Agréable jardin clos.
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79 125 €
797 €/m²
Maison • 99,33 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 167 m²
Rénovez cette maison d'environ 99,33m² habitables et profitez du potentiel qu'offre son ancien local d'environ 38m², son garage d'environ 39,29m² et son jardin à l'arrière. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 8201 2015 000 000 342
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224 000 €
1 838 €/m²
Appartement • 121,88 m² • 4 pièces • 2 chambres
Venez découvrir cet appartement d'exception situé au cœur de la ville, niché au deuxième étage d'un immeuble historique qui vous raconte son histoire au fil des siècles. Avec une superficie généreuse de plus de 123 m2, cet espace unique mêle le charme de l'ancien à la beauté intemporelle. Laissez-vous transporter par les belles hauteurs sous plafond qui confèrent à cet appartement une élégance rare et une luminosité incomparable. Composé de deux chambres spacieuses et d'une cuisine indépendante, ce bien offre un cadre de vie agréable et raffiné. Du salon, profitez d'une vue imprenable qui saura vous séduire à chaque regard, rendant cet appartement véritablement unique. Ce coup de cœur architectural attend un nouvel acquéreur prêt à lui redonner une nouvelle jeunesse et à écrire un nouveau chapitre de son histoire. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de caractère dans un cadre exceptionnel. Véritable pépite à découvrir !!!
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149 000 €
1 733 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 335 m²
Overview House with garden. Interior and Garden Charming, stone, barn conversion dating from the 1850s, located on the edge of the thriving village of Bourg de Visa, in a quiet location with fabulous views over the surrounding countryside. Set behind a stone wall with a gated entranceway, in a pretty lawned garden with a well, established trees and off-road parking, having been an old forge before being converted into a two-bedroom house. Open plan living space, electric under floor heating, log burning stove, double glazing and modern fitted kitchen with steps out onto a tiled terrace. Two bedrooms and bathroom on the first floor with exposed beams and wooden floorboards, tastefully decorated and presented in excellent condition. All just a short walk to the bakery, shop, cafe etc and its lively summer night markets, the perfect holiday home or lock up and leave. The Area Located within easy drive of Beauville, Lauzerte and the towns of Moissac and Agen, with their cafés, restaurants, shops, schools, medical centres and classical Quercy architecture. Toulouse Airport is an hour and 20 minutes away.
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120 000 €
632 €/m²
Maison • 190 m² • 4 pièces • 7 chambres
Vous recherchez un projet de rénovation ou un investissement à transformer selon vos envies ? Cette maison, idéalement située au centre de Castelsarrasin, est une véritable page blanche prête à accueillir vos idées. Avec ses 194 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle peut être entièrement repensée : maison familiale, création de plusieurs lots, ou même construction de deux petites maisons grâce au terrain de 540 m². Un plan d'aménagement a déjà été établi, laissant entrevoir de belles perspectives. À l'intérieur, rien n'est figé : toutes les pièces sont à réinventer. Vous pourrez imaginer des espaces de vie lumineux, définir l'agencement des chambres, créer une cuisine moderne et fonctionnelle, concevoir des salles de bains adaptées à vos besoins... bref, donner vie à une maison qui vous ressemble totalement. L'extérieur, quant à lui, offre de belles possibilités : terrasse, jardin paysager, ou encore extension, selon vos projets. Située dans un quartier calme tout en restant proche des commerces, écoles et commodités, cette maison combine tranquillité et praticité au quotidien. ? Ses atouts : 194 m² exploitables à rénover Terrain de 540 m² Projet flexible : maison, petit immeuble, plusieurs logements possibles Emplacement central et calme Un bien rare sur le marché local, offrant une liberté totale de conception et un potentiel exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite et commencer à imaginer votre futur projet à Castelsarrasin. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Patrick ABAD au 06 61 94 44 08. N° RSAC : 347 977 316 MONTAUBAN
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68 000 €
1 000 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres
Saisissez cette opportunité unique ! Cet appartement T4 de 68 m² est un investissement locatif sûr et rentable. Déjà loué depuis plusieurs années, vous profitez immédiatement d'un revenu stable. Le locataire actuel est sérieux et régulier, sans aucun problème de règlement, garantissant une tranquillité d'esprit dès l'achat. L'appartement se compose de 3 chambres lumineuses, d'une pièce à vivre spacieuse et conviviale, d'une cuisine bien agencée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une loggia pour un espace extérieur supplémentaire. Situé dans une résidence des années 70, c'est un bien sans souci pour un investisseur averti. Avec un loyer de 550 €/mois (soit 6 600 €/an), cet appartement affiche une rentabilité brute de 9,71 % et une rentabilité nette de 6,66 %. Un placement parfait avec un locataire fiable et des revenus réguliers. Ne passez pas à côté de cette opportunité clé en main ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 289512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 68 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 22 Charges prévisionnelles annuelles : 1 110,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2024 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
12
285 000 €
2 192 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 073 m²
A 5 km de Verdun-sur Garonne, je vous invite à venir découvrir cette maison rénovée avec beaucoup de goût composé au 1er étage d'un séjour/salon lumineux avec sa cheminée, 1 cuisine séparée et équipée donnant sur 1 terrasse en bois, 1 chambre avec dressing et 1 wc. Au 2ème étage, vous trouverez 2 chambres avec dressing et 1 salle d'eau. Le rdc dispose d'1 cellier/buanderie et d'1 garage. Pour votre confort le bien est équipé de menuiseries en pvc double vitrage et de volets roulants électriques. Le tout érigé sur un jardin clos et arboré de 1073 m² offrant 1 piscine hors-sol, 1 coin repas et 1dépendance. Cette maison allie parfaitement charme et modernité, à visiter sans tarder. Pour tous renseignements ou visite contacter votre conseillère en immobilier au 06.61.93.15.92 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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350 000 €
2 414 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 852 m²
Située prés de Puylaroque, à la frontière du Lot, cette maison bénéficie d'un environnement calme sans être isolée, offrant une vue dégagée. La propriété est sise sur une parcelle de 1852 m², comprenant une terrasse entourant la maison, un jardin, carport et remise-atelier. Les façades avec moellons de pierre s'associent harmonieusement aux tuiles canal dans le style typique de la région. La maison de 145 m² de plain pied, construite en 2020, présente des prestations de qualité. Le séjour très lumineux de 51m² s'ouvre sur les extérieurs et la cuisine ouverte bien équipée. La zone nuit comprend 3 chambres de 15 à 17m². Buanderie, cellier, volets occultants automatiques, auvent rétractable. Un bien de qualité qui saura séduire les plus exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 0684288601, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976 - SAFTI – CAMPAN Gilles, Conseiller indépendant
21
350 000 €
3 365 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 12 803 m²
Belle maison entièrement rénovée avec piscine, garage, hangar et plus d’un hectare de terrain Cette belle maison se trouve sur les hauteurs de la commune de Ginals, dans un environnement calme et entouré de nature. La maison, entièrement rénovée, est particulièrement confortable. Elle dispose d’une piscine, d’un grand jardin et d’un hangar ouvert. On accède à la propriété par un portail automatique, puis une allée mène jusqu’à la maison. À côté de celle-ci se trouve un spacieux garage abritant également la chaudière. Au rez-de-chaussée, on découvre un salon équipé d’un poêle à granulés, ouvert sur la salle à manger ainsi qu’une belle cuisine moderne avec bar donnant sur le séjour. On trouve également des WC séparés et une salle d’eau avec douche à l’italienne et lavabo. À l’étage, un vaste palier dessert deux chambres, toutes deux avec vue sur le jardin. Enfin, au second étage, se trouve la grande chambre parentale avec Velux, coin dressing et climatisation réversible. La maison est équipée d’un chauffage central au fioul, d’un poêle à granulés dans le salon et de double vitrage dans toutes les pièces. La piscine, mesurant 10 x 5 m, est entourée d’une belle terrasse. Elle est équipée d’un système de filtration au sel et d’un régulateur automatique de pH. Le jardin, d’une superficie de plus d’un hectare, entoure la maison et comprend un grand hangar ouvert.
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299 697 €
2 606 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 504 m²
À Montauban, proche du centre-ville et des commerces. Venez découvrir cette maison neuve, de construction traditionnelle, offrant un grand séjour traversant avec cuisine équipée, cellier, 3 chambres avec placard, salle d'eau et 2 WC. Vous trouverez également un grand garage ainsi un jardin d'environ 500 m2 avec une terrasse.
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229 900 €
1 782 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 100 m²
Côté Particuliers vous propose en exclusivité, proche du centre-ville d'ALBIAS, une maison de plein pied comprenant une entrée donnant sur un salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et équipée, un dégagement donnant sur trois chambres, une salle d'eau et un W.C séparé. La maison dispose d'un garage attenant, d'une dépendance avec pièce de vie, cuisine, une chambre, salle d'eau avec W.C Le tout sur une parcelle de 1100m² avec piscine. A visiter sans tarder! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
15
210 000 €
1 207 €/m²
Maison • 174 m² • 4 pièces • 3 chambres
Maison de village donnant sur une belle place. Cette maison de village se trouve dans le centre-ville de Saint-Antonin-Noble-Val et est composée d'une maison d'habitation comprenant un garage, plusieurs caves et enfin une grande terrasse donnant sur le sud. Grâce à sa position dégagée, elle profite d’une belle luminosité. Au rez de chaussée se trouvent le garage avec au-dessus la grande terrasse extérieure puis un atelier ainsi que 2 caves. Le rez de chaussée n'est accessible que par l’extérieur et est inondable. On accède à la maison par un escalier montant à la terrasse. Cette terrasse se trouve à l’avant de la maison et a une superficie d'environ 40 m² puis une porte mène vers la cuisine et le séjour avec coin salon et salle à manger ; une salle d'eau avec douche WC et lavabo. Puis il y a une pièce utilisée en tant que chambre/bureau avec porte vers la terrasse. Ensuite il y a un hall/cellier avec l’escalier vers l’étage supérieur. A l’étage supérieur un palier dessert une première chambre spacieuse puis une salle d’eau et enfin une seconde chambre. La maison dispose d’un chauffage central au fioul, cependant la chaudière est datée. Dans le séjour se trouve un insert à bois. L’emplacement au cœur du centre-ville de Saint Antonin Noble Val ainsi que la vue dégagée sur le Roc d’Anglars depuis sa grande terrasse rendent ce bien très intéressant.
9
173 300 €
1 926 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 481 m²
iad France - Christophe Lagard vous propose: Située à Moissac, cette charmante maison traditionnelle vous offre un cadre de vie idyllique au cOEur d'un grand terrain de 1481m², parfait pour les amoureux de la nature et de l'espace. La maison, d'une superficie de 90m², dispose de 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille. Un séjour lumineux complété par une terrasse vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte offre un espace chaleureux pour concocter de délicieux repas. Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une pièce de rangement supplémentaire. L'ensemble de la propriété est en bon état et vous assure un confort optimal au quotidien. Profitez du calme et de la tranquillité dans un environnement préservé. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'assainissement sont présents pour répondre à vos besoins en termes de confort et de connectivité. Côté extérieur, un grand jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Un garage est également inclus pour faciliter le stationnement et le rangement. La maison est de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité facilitée pour tous. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison traditionnelle à Moissac, un lieu empreint de sérénité et de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 535077127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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249 600 €
2 684 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 881 m²
Maison 4 pièces à Verdun-sur-Garonne En exclusivité, au calme, dans un lotissement résidentiel, implantée sur un terrain clos de 881m2 piscinable vous aurez hâte de découvrir cette charmante maison d'environ 93m2 de plain-pied. Elle dispose d’une entrée avec placard de rangement desservant 2 espaces : Côté jour, un salon/salle à manger bénéficiant d’une double exposition sud et ouest de plus de 30m2 donnant directement accès à une grande terrasse couverte d’environ 37m2. La cuisine est équipée et ouverte sur ce bel espace de vie.Dans sa continuité une pièce de plus de 20m2 avec baie vitrée en remplacement du garage isolé qui peut éventuellement être remis en sa fonction première. Côté nuit, 3 chambres avec placards de rangements, une salle de bain et des toilettes séparées. Concernant la partie technique, la maison bénéficie de menuiseries double-vitrage, d’une climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur. L’isolation sous toiture a été rénovée en 2020 par de la laine minérale. Cette maison vous séduira à la fois par son aménagement intérieur, par son jardin végétalisé et arboré et par la grande terrasse couverte qui vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Et à la fois par sa proximité du centre village (6min à pied), des commerces (5min à pied) et des écoles (8min à pied).
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209 000 €
2 488 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²
Située sur la commune d'Albias à deux pas des commerces et seulement quelques minutes de la zone nord de Montauban, maison de plain pied de 84m² au calme avec garage sur une parcelle close et arborée d'environ 750m². La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée donnant sur une agreable terrasse, un espace nuit offrant trois chambres avec placards, une salle de bain, un wc séparé, ainsi qu'un garage attenant. Coté jardin profitez d'une parcelle de 750 m2 piscinable, clôturée et arborée. Éléments supplémentaires : -Raccordé au tout à l'égout -Combles aménageables sur hourdis -Travaux de maçonnerie récent effectué par un professionnel - Double vitrage, volet PVC, - Isolation des combles, - Toiture et zinguerie récente. - Electricité refaite. Maison saine et de bonne construction, idéale pour une famille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : 0767853288, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907 959 431 - SAFTI – GUISTI Cédric, Conseiller indépendant
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