Ventes immobilières 3 pièces dans le Lot (46)

Pierre LURDE - SAFTI

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Pierre LURDE - SAFTI 13/05/2025 - mise à jour 03/06/2025

9

249 000 € 5 082 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 000 m²

Belmont-Sainte-Foi (46230)

Située dans un hameau touristique proche du village de Lalabenque, cette maison Quercynoise (construite en 1836 et complètement rénovée en 1996) saura assurément vous séduire notamment par son calme et la beauté du lieux. La propriété propose une maison principale, un garage double avec grande terrasse couverte, une dépendance aménagée avec une cuisine d’été, une seconde dépendance aménagée avec une chambre, pièce d’eau et toilette. La maison se compose d’une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie avec cheminée et cantou (donnant l'accès à une terrasse couverte), une chambre en mezzanine, une salle de bain avec toilette. Le bien qui a conservé charme et authenticité d'éléments anciens pourra parfaitement convenir pour une résidence secondaire avec possibilité d'en reprendre une activité saisonnière de type gîte. Sur l'arrière du terrain, une dalle posée sur fondation permettra d'en réaliser une extension qui en était envisagée par ses propriétaires. Le terrain de 2000 m2 clos de murettes en pierres sèches reçoit une piscine, et un puits. Les nombreux sentiers pédestres, les marchés de producteurs, antiquaires et auberges gourmandes finiront par vous convaincre qu'il s'agit d'un bien ou il fait bon vivre et se retrouver en famille. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241 - SAFTI – LURDE Pierre, Conseiller indépendant Afficher plus

ServiceImmo

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par ServiceImmo 13/11/2024 - mise à jour 06/06/2025

5

139 500 € 2 180 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 389 m²

Mauroux (46700)

Sur un charmant parc de vacances en Dordogne - Lot, nous vous proposons des maisons individuelles sur un terrain privé avec jardin et toutes les commodités. Le parc est situé sur une superficie de 11 hectares entre de vieux chênes au sommet d'une colline. Le parc dispose d'un restaurant, de 3 piscines avec 3 toboggans, d'un court de tennis, de volley-ball, de tennis de table, d'un terrain de jeux, et cettera. Sur le terrain il y a 26 maisons de vacances, qui peuvent être louées pendant la haute et la basse saison, ou utilisées par le propriétaire pour une période limitée dans le temps ou entièrement pendant cette période. Les maisons ont une entrée / hall, toilette, salle de bains, salle de séjour en L, cuisine entièrement équipée, deux chambres à coucher et une terrasse couverte. La maison a une surface d'environ 50 m² plus une terrasse d'environ 13 m². Les maisons seront complètement modernisées et nouvellement meublées et vendues. Un supplément de 7.500 € a été calculé pour les maisons de type GRILLON et de 10.000 € pour les maisons de type CIGALE. La location et la gestion des maisons et du parc est réglementée par une organisation professionnelle, commandée par les propriétaires. Selon le choix de l'utilisation personnelle et du financement, des rendements démontrables sont possibles, allant de 7,1 à 8,7 %. Le vendeur garantit un paiement de 5% net pour les 5 premières années. Afficher plus

Human Immobilier Prayssac

Annonce mise à jour le 14/05/2025

Proposée par Human Immobilier Prayssac 14/05/2025

8

69 000 € 1 643 €/m²
Appartement • 42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Prayssac (46220)

Sur la commune de Prayssac, à quelques pas du Lot et du centre du village, Appartement T3 en rez de chaussée comprenant 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, un coin cuisine et une terrasse. Piscine, tables de ping pong, terrain de volley à disposition des propriétaires. Locataire en place 580€/mois (charges comprises) Afficher plus

Human Immobilier Lalbenque

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Lalbenque 01/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

8

202 350 € 2 024 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 355 m²

Limogne-en-Quercy (46260)

A proximité de tous les commerces, maison traditionnelle sur sous-sol complet, entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, terrasse, terrain clos d'environ 1200m²

L'Adresse Prayssac

(101 avis)

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 11/06/2025

Proposée par L'Adresse Prayssac 04/02/2025 - mise à jour 11/06/2025

(101 avis)

16

134 000 € 2 062 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 487 m²

Prayssac (46220)

Située à 200 mètres au coeur de Prayssac, maison de plain-pied, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, cette maison coche toutes les cases : Séjour / salle à manger accès balcon, cuisine équipée, 2 chambres confortables, salle d'eau et WC séparé Confort: * Poêle à granulés performant * Chauffe-eau thermodynamique * Climatisation réversible pour un confort toute l'année * Double vitrage et Panneaux solaires en autoconsommation. Sous-sol complet pour du rangement, un atelier ou un futur aménagement.? Terrain de 487 m², facile à entretenir. Que vous cherchez votre premier chez-vous ou un placement fiable et rentable, cette maison est une opportunité à saisir. - Travaux de rafraîchissements intérieurs à prévoir - Photos d'aménagements non contractuelles. Visite virtuelle disponible sur demande Afficher plus

ARTHURIMMO.COM GOURDON

Annonce mise à jour le 12/06/2025

Proposée par ARTHURIMMO.COM GOURDON 12/06/2025

10

110 000 € 1 135 €/m²
Appartement • 96,91 m² • 3 pièces

Frayssinet (46310)

Maison de village en pierre arthurimmo gourdon vous propose à la vente cette charmante maison de village datant du moyen âge, entièrement en pierre, de 96m² habitable avec son petit jardin sur le devant. la maison vous propose: rez-de-chaussée: - un vaste séjour traversant de 49m² avec cheminée, - cuisine de 17m² en rez de jardin. - cave de 32m² en rez de jardin. à l'étage: - 2 belles chambres (14.5m² et 12m²) - salle d'eau (wc, vasque, douche) utile: - double vitrage - poêle à bois - tout à l'égout - taxe foncière 500euros idéal premier achat ou maison de vacances - Afficher plus

ERA Agence Lgi

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA Agence Lgi 05/09/2024 - mise à jour 25/04/2025

3

100 000 € 1 754 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Figeac (46100)

Idéalement situé au coeur du centre ville de Figeac, orienté plein sud avec une vue dégagée, cet appartement traversant est plein d'atouts. Avec 2 chambres, wc séparé, salle d'eau et pièce de vie avec cuisine ouverte. Il se trouve être très fonctionnel. Idéale premier achat, pour y vivre ou investir. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" Afficher plus

Gilles HARDIAGON - Capifrance

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par Gilles HARDIAGON - Capifrance 15/05/2025

20

179 000 € 1 884 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • Ter. 534 m²

Arcambal (46090)

Environnement, calme et verdoyant, cette charmante maison ,vous séduira par sont authenticité et sont potentiel. Edifié sur cave, elle offre une belle pièce de vie, une cuisine, salon, chambre salle de bain. Belle opportunité, pour un projet de gîtes d'atelier artiste Jardin véritable havre de paix fleuri, vue sur falaise Beaucoup de charme ,à découvrir sana tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 915 355 - Greffe de CAHORS) Gilles HARDIAGON Entrepreneur Individuel 06 07 33 33 04 - Réf.906228 Afficher plus

Lasvaux Marjorie - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 16/03/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par Lasvaux Marjorie - Dr HOUSE-IMMO 16/03/2025 - mise à jour 03/06/2025

6

55 000 € 780 €/m²
Maison • 70,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gramat (46500)

Située en plein coeur de la ville de Gramat, cette maison de ville d'environ 70,5m2 est idéale pour un jeune couple ou pour un projet locatif Elle a sa proximité des commerces, école, médecins, restaurants, à 45 minutes de Cahors, 30 minutes de l'autoroute Elle présente de plain-pied un coin cuisine, un salon, un accès à la cave. Premier niveau : deux chambres, une salle d'eau. Dernier niveau comble aménageable. DOUBLE VITRAGE TRAVAUX A PREVOIR A venir découvrir Ce bien vous est présenté par Marjorie Lasvaux , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Human Immobilier Maurs

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Maurs 23/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

8

134 375 € 1 866 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 110 m²

Saint-Hilaire (46210)

A 10 minutes de Quézac, cette maison en pierre sur cave sans vis à vis est composée de 2 chambres, un bureau et la cuisine est ouverte sur la pièce à vivre. La maison possède une pompe à chaleur, les huisseries sont en double vitrage, la terrasse bois avec une belle vue sera à rénover. Terrain de 2000m² avec un garage double. Afficher plus

Human Immobilier Souillac

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Human Immobilier Souillac 18/03/2025 - mise à jour 21/05/2025

8

181 000 € 2 129 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Souillac (46200)

Appartement T3 rénové, situé dans une résidence sécurisée avec ascenceur au calme, proche des commodités, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau avec grande douche, piéce de vie lumineuse avec deux balcons terrasses, orientation sud ouest. Belles prestations.

Cindy ALVES - SAFTI

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Cindy ALVES - SAFTI 24/04/2025

9

247 000 € 2 375 €/m²
Maison • 104 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 500 m²

Cuzance (46600)

Située dans la charmante commune de Cuzance (46600), cette maison écologique en containers de 107 m² se trouve dans un environnement paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, elle bénéficie également d'un emplacement avantageux permettant de profiter pleinement du calme de la campagne. De plus, la possibilité d'aménager une piscine creuse sur le terrain de 2500 m² ajoute une touche de confort et de détente à cette propriété et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant de créer un jardin à son image Cette construction récente (2022) garantit une structure en excellent état avec un DPE d'excellence classé A Ges A, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'intérieur, l'habitation se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres dont une suite parentale avec son dressing, de 2 salles de bain et de 2 toilettes. La superficie habitable de 104 m² offre des espaces bien agencés et fonctionnels, idéaux pour une vie en famille ou entre amis. La conception écologique de cette maison neuve garantit un cadre de vie sain et respectueux de l'environnement, alliant modernité et responsabilité avec sa clim réversible et son ballon thermodynamique. Bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 0623330933, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208 - SAFTI – ALVES Cindy, Conseiller indépendant Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(155 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 18/04/2025 - mise à jour 28/04/2025

(155 avis)

8

165 000 € 1 941 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Calvignac (46160)

Dans la vallée du Lot, au pied du charmant village perché de Calvignac, nous sommes heureux de vous présenter cette ancienne grange entièrement rénovée en 2016 - maçonnerie et charpente/couverture encore sous garantie décennale - qui a la particularité de vous offrir 2 logements indépendants : un studio de plain-pied et un lumineux T2 à l'étage. Sur 200m2 de terrain, une petite cour permet de stationner, ou d'envisager un petit jardinet. En rez-de-jardin, un studio indépendant de 27 m2 avec séjour/coin cuisine aménageable et salle d'eau + wc indépendants. Dans le prolongement, la partie atelier/garage pourrait très bien être aménagée pour agrandir le studio. A l'étage, un intérieur chaleureux et lumineux (grâce aux nombreuses ouvertures), offre 58m2 parfaitement agencés : un bel espace de vie de 38m2 avec salon et coin cuisine ouvert, des wc indépendants, ainsi qu'une chambre parentale de 18m2 avec sa douche. Une terrasse permet d'apprécier la lumière du Sud et les Causses environnants. Pour compléter l'ensemble : la maison est reliée au tout-à-l'égout, le chauffage est mixte (poêle à granule/clim réversible), l'électricité est aux normes... Aucuns travaux à prévoir, un bien destiné à tous les profils : maison principale, secondaire ou investissement locatif. Afficher plus

Aurélie DELAGE - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Aurélie DELAGE - iad 27/12/2024 - mise à jour 23/04/2025

(24 avis)

14

178 400 € 2 788 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Saint-Céré (46400)

iad France - Aurélie Delage vous propose: SUR LA COMMUNE DE SAINT-CÉRÉ - Maison de plain-pied de 64 m2 environ avec véranda de 10 m2, pouvant amener la surface totale à 74 m2 si un système de chauffage est prévu à l'avenir dans cette pièce. Parcelle cadastrale de 500 m2. Elle est composée d'un salon, d'une cuisine récente, de deux chambres, d'une salle d'eau, un WC séparé et d'une véranda. Un grand garage aménagé de 35 m2 vient compléter ce bien. Ne tardez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Manon Reiniche - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Manon Reiniche - iad 02/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(8 avis)

15

72 400 € 1 020 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • Ter. 285 m²

Gramat (46500)

iad France - Manon Reiniche vous propose: Charmante Maison de Ville à rénover avec jardin à Gramat, idéalement située en plein centre. Elevée sur un double garage, l'habitation de 63m2 se trouve à l'étage : un salon avec un balcon exposé plein sud offrant une vue sur le couvent et une cheminée, une cuisine, deux petites pièces attenantes (environ 7m2 chacune) actuellement aménagées en chambre et qui pourraient être réunies en une seule, une salle d'eau et un WC. Les combles sont accessibles (trémie déjà existante) et laissent percevoir un potentiel d'extension. En complément, on retrouve une pièce accessible depuis le garage et qui donne directement sur le jardin ainsi qu'un atelier. Le jardin, d'une superficie d'environ 200m2, est complété par un abri de jardin et un ancien poulailler. Ce bien, nécessitant des travaux de rénovation, offre différentes perspectives: - un investissement locatif avec la possibilité de créer plusieurs logements avec des accès indépendants et un jardin à partager - une maison d'habitation idéale pour une personne seule ou un couple et d'une surface raisonnable (option sans l'aménagement des combles) - une maison d'habitation familiale avec une belle surface et un jardin en plein centre ville (option avec l'aménagement des combles) - une maison d'habitation dans laquelle une personne pourrait en plus y installer son activité professionnelle que ce soit au rez-de-chaussée dans le double garage avec double accès sur la rue ou dans la pièce accessible depuis le garage et le jardin qui pourrait aisément devenir un bureau ou un cabinet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 510 et classe CLIMAT G indice 144. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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