Ventes immobilières 3 pièces à Figeac (46100)

iad France - Remi Pradayrol vous propose: Appartement de Caractère au COEur de Figeac. Bienvenue dans ce charmant appartement situé en plein cOEur de Figeac, dans un immeuble historique de 3 étages. Cet appartement atypique vous séduira par son cachet et son ambiance chaleureuse. Dès l’entrée, vous serez charmé par le mélange harmonieux entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. L'espace de vie principal se compose d'un spacieux salon avec cuisine ouverte, offrant une surface habitable de 27.5m². La mezzanine de 6.5m², conforme à la loi Carrez, offre un espace supplémentaire idéal pour une chambre d'appoint ou un espace de rangement. La chambre principale de 9m² vous promet des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau entierement rénové apporte des commodités essentielles à votre confort quotidien. Cet appartement bénéficie d'une exposition EST, vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements de confort, tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et l'assainissement, ainsi que les sécurités avec le digicode et l'interphone, garantissent votre bien-être au quotidien. Situé dans un immeuble fermée, vous pourrez profiter d'un environnement sécurisé et paisible. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir ( menuiserie , peinture , rafraichissement ) , cet appartement offre un beau potentiel pour les amateurs d'authenticité et de rénovation. Idéalement situé en plein cOEur de Figeac, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une véritable opportunité à saisir. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce magnifique appartement chargé d'histoire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus