Ventes immobilières à Gramat (46500)

Marie Lafage - iad

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Marie Lafage - iad 22/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

19

95 000 € 679 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Gramat (46500)

iad France - Marie Lafage vous propose: TROP TARD - OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE GRAMAT centre - appartement avec jardin Environnement : - centre ville de Gramat - accès piéton aux commodités L'appartement : environ 140 m2 sur 2 niveaux, à rénover - rez de chaussée : grande entrée donnant directement sur le jardin, avec un bel escalier ancien en bon état. - 1er étage : un palier qui dessert 3 chambres spacieuses, un grande salle de douche, et un espace cagibi. - Combles : une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, de belles poutres apparentes et vue sur les toits. - Sous-sol : cave de 70 m2, avec citerne et pompe de relevage pour l'arrosage du jardin. A noter : - possibilité de diviser le bien et de faire un appartement par niveau (escalier en continu, palier fermé au 1er) - rénovation complète à prévoir - bien en copropriété simplifiée (2 propriétaires/2 lots), pas de frais de copropriété annuels. - possibilité d'acquérir également l'autre lot de la copropriété, soit un appartement en rez de chaussée de 60m2 avec une cour (annonce disponible sur mon site). Ses atouts : - jardin au calme, sans vis à vis, arboré, avec des murs en pierre - beaux volumes - proches commodités - lumineux et traversant - parquet ancien et grandes ouvertures - tout à l'égout En bref : Ce bien serai idéal pour un investissement locatif annuel ou saisonnier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Lafage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 847602075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Ludovic MULLER - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 06/05/2025

Proposée par Ludovic MULLER - ImoCONSEIL 06/05/2025

15

495 000 € 1 934 €/m²
Maison • 256 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 7 224 m²

Gramat (46500)

Propriété avec maison principale, 2 gîtes & piscine 7 224 m2 de terrain Proche Gramat À deux pas de Gramat, au cœur du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy Secteur touristique Padirac / Rocamadour Découvrez cet ensemble immobilier rare, parfait pour un projet familial ou touristique, composé d'une maison principale de caractère, de deux gîtes indépendants, d’une piscine enterrée et d’un immense garage, sur un terrain de plus de 7 000 m2, dont 2 634 m2 constructibles. Maison principale 151 m2 utiles (128 m2 loi DPE) Rez-de-chaussée : Grand salon lumineux avec cheminée bois Cuisine entièrement équipée Bureau + WC séparé Étage : Trois chambres spacieuses Deux dressings Salle de bain fonctionnelle avec WC Annexes : Garage impressionnant de 146 m2, idéal pour atelier, véhicules ou artisan Appentis attenant Terrain & environnement : 7 224 m2 de terrain plat, dont 2 634 m2 constructibles PLU valide Raccordements eau + électricité en bordure Piscine enterrée de 9,50 x 4,50 m Véritable havre de paix pour profiter des beaux jours 2 Gîtes prêts à louer rentabilité immédiate Gîte 1 61 m2 (adapté PMR) : 2 chambres, cuisine équipée, salon, salle d’eau, WC Terrasse avec barbecue, radiateurs électriques Menuiseries PVC double vitrage Gîte 2 67 m2 (7 couchages) : RDC : 3 chambres, salle de bain, WC Étage : 1 chambre + salle d’eau Terrasse avec barbecue Chauffage électrique + menuiseries PVC double vitrage Équipements & confort : Pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée bois Fosse septique opérationnelle (maison + gîtes) Électricité aux normes (remise à jour il y a 4 ans) Menuiseries neuves PVC double vitrage (électriques & manuelles) Situation idéale : Secteur très recherché, à proximité immédiate du Gouffre de Padirac, de Rocamadour et de nombreux sites touristiques Commerces et services accessibles rapidement Fort potentiel locatif ou multi-générationnel Un bien rare à la vente, alliant confort, potentiel d'exploitation, et emplacement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial Afficher plus

Manon Reiniche - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Manon Reiniche - iad 02/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(8 avis)

15

72 400 € 1 020 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • Ter. 285 m²

Gramat (46500)

iad France - Manon Reiniche vous propose: Charmante Maison de Ville à rénover avec jardin à Gramat, idéalement située en plein centre. Elevée sur un double garage, l'habitation de 63m2 se trouve à l'étage : un salon avec un balcon exposé plein sud offrant une vue sur le couvent et une cheminée, une cuisine, deux petites pièces attenantes (environ 7m2 chacune) actuellement aménagées en chambre et qui pourraient être réunies en une seule, une salle d'eau et un WC. Les combles sont accessibles (trémie déjà existante) et laissent percevoir un potentiel d'extension. En complément, on retrouve une pièce accessible depuis le garage et qui donne directement sur le jardin ainsi qu'un atelier. Le jardin, d'une superficie d'environ 200m2, est complété par un abri de jardin et un ancien poulailler. Ce bien, nécessitant des travaux de rénovation, offre différentes perspectives: - un investissement locatif avec la possibilité de créer plusieurs logements avec des accès indépendants et un jardin à partager - une maison d'habitation idéale pour une personne seule ou un couple et d'une surface raisonnable (option sans l'aménagement des combles) - une maison d'habitation familiale avec une belle surface et un jardin en plein centre ville (option avec l'aménagement des combles) - une maison d'habitation dans laquelle une personne pourrait en plus y installer son activité professionnelle que ce soit au rez-de-chaussée dans le double garage avec double accès sur la rue ou dans la pièce accessible depuis le garage et le jardin qui pourrait aisément devenir un bureau ou un cabinet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 510 et classe CLIMAT G indice 144. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Reiniche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Gramat

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Gramat 09/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

8

249 100 € 2 708 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 011 m²

Gramat (46500)

Dans un quartier résidentiel, proche des commodités, cette maison sur sous-sol complet a entièrement été rénovée en début 2024, offre une belle luminosité dans la pièce de vie, sa cuisine fonctionnelle vous seduira, jardin clos et arboré.

Human Immobilier Gramat

Annonce publiée le 29/07/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Gramat 29/07/2023 - mise à jour 25/04/2025

8

123 625 € 951 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 140 m²

Gramat (46500)

En plein coeur de Gramat, jolie maison de ville avec sa cour intérieure. Elle se compose en rez de chaussée d'un salon salle à manger, une cuisine avec accès extérieur et sa dépendance. Dans les étages, 4 chambres et 2 salles d'eau. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (immeuble déjà raccordée à la fibre). Afficher plus

Human Immobilier Gramat

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Human Immobilier Gramat 04/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

8

149 800 € 1 873 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 523 m²

Gramat (46500)

Maison d'habitation comprenant trois chambres et un bureau. Terrain clos de 500 m², à proximité du centre ville de Gramat. Garage en sous-sol. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 05/11/2022 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 05/11/2022 - mise à jour 24/04/2025

15

132 000 € 1 100 €/m²
Maison • 120 m² • 4 chambres • Ter. 1 107 m²

Gramat (46500)

Bien située au cœur d'une ville dynamique, cette propriété offre une option attrayante pour tous ceux qui recherchent deux appartements indépendants ou une opportunité d'investissement. A l'origine une grande maison, la propriété dispose maintenant de deux appartements indépendants*, chacun avec deux chambres, une cuisine équipée, des salles de douche et WC, double vitrage et chauffage électrique. La propriété est située dans un grand jardin, divisé pour donner à chaque appartement son propre espace et pourrait facilement être retourné à un seul, grand jardin si nécessaire. Il y a un parking pour 2 ou 3 véhicules. L'accès est indépendant, de sorte que chaque appartement est complètement autonome - éléctricité, eau.. Quelques travaux sont nécessaires pour rendre les appartements conformes aux normes de confort contemporaines. Situé dans une partie calme de la ville mais à distance de marche de tous les commerces et services, c'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété à usage flexible à un prix très compétitif ! *Les appartements ne peuvent pas être vendus séparément. Vraiment à saisir! Contactez-nous sans tarder avec vos offres! Afficher plus

SELECTION HABITAT

(21 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 25/04/2024 - mise à jour 24/04/2025

(21 avis)

14

2 330 000 € 3 923 €/m²
Maison • 594 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 110 000 m²

Gramat (46500)

Dans un écrin de verdure et dans l'enceinte d'un ancien château venez découvrir ce magnifique domaine de 11 hectares qui vous offre : La maison d'habitation, le restaurant et le bar dans la bâtisse du château, un gîte, plusieurs dépendances, un camping 4 avec 86 emplacements (tentes, caravanes, camping car), 4 mobil home, 6 chalets, une grande piscine. Ce domaine possède un gros potentiel autant au niveau de bâti que du non bâti. En effet, en plus de ses 594 m2 habitables il reste une partie aménageable de 25 m 6 avec une hauteur de 9.50 m, et sur les 11 hectares de terrain 8.5 sont constructibles. Calme et sérénité régnent sur ce domaine niché en plein coeur du parc naturel régional des Causses du Quercy. Il est également idéalement bien situé pour profiter des différents sites touristiques comme Rocamadour, gouffre de Padirac, Figeac... Actuellement ce camping est réservé aux adultes de manière à préserver le calme et la tranquilité. Les emplacements sont grands et bénéficient de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

TEAM OSNY

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par TEAM OSNY 17/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

6

495 000 € 1 964 €/m²
Maison • 252 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 7 224 m²

Gramat (46500)

Ensemble immobilier composé d'une maison principale surface de 128m² de 2 Gîtes 63m² et 61m² avec piscine. Maison principale rénovée : grand salon séjour lumineux en parfait état. Cuisine récente et équipée et bureaux. A l'étage : Trois grandes chambres avec deux dressing. Salle de bains + wc 1er Gîte entièrement équipé et meublé d'une surface de 67m² (7 personnes) Salon, 4 chambres, salle d'eau et salle de bains. Terrasse et barbecue compose ce premier gîte. 2eme Gîte entièrement équipé et meublé d'une surface de 61m² adapté PMR: Salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC. Terrasse et barbecue compose ce deuxième gîte. Le plus +++ pour développer l'activité touristique un grand garage de 146 m2 pouvant être aménagé en salle de réception ou autre. Terrain: de 7 224 m2 dont 2634 m2 étant constructibles avec raccordement Électrique et eau en limite de propriété. Piscine 9,50 x 4,50 m. Gramat, située au cœur du département du Lot, est une charmante commune qui séduit par son patrimoine naturel et historique exceptionnel. Connue comme la 'Capitale du Causse', Gramat offre un cadre de vie paisible entouré des paysages typiques du Parc naturel régional des Causses du Quercy. Son centre-ville animé, ses marchés traditionnels et ses monuments, tels que l'église Saint-Pierre, témoignent de son riche passé. À proximité, le célèbre Gouffre de Padirac et les villages classés de Rocamadour attirent les visiteurs en quête de découvertes. Gramat est également réputée pour son parc animalier, un lieu idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Une ville à découvrir et à apprécier pour sa douceur de vivre et son authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière KW LE BAIL pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à GRAMAT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Afficher plus

Frédéric LAVERDET - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Frédéric LAVERDET - iad 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(19 avis)

10

296 000 € 4 229 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 132 m²

Gramat (46500)

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Dans un environnement rare et isolé avec vue, cette jolie Quercynoise entièrement restaurée, avec puits, four à pain, 3 chambres, piscine. Maison traditionnel toute équipée sur cave avec zone buanderie, le four à pain attenant, entrée sur la pièce de vie, cuisine ouverte, souillarde, cheminée avec insert bois, une suite avec salle d’eau récente, un WC séparé. A l’étage un seuil, deux chambres, une salle de bain, un WC Séparé. Sur un terrain arboré et clôturé, une piscine 8x4, un puits, Les ATOUTS de cette propriété: un environnement préservé, entourée de pairie et de bois, énormément de charme, sans routes ou nuisances tous commerces à 5 minutes, superficie des espaces de vie à l’intérieur très bien pensés, entièrement rénové avec les matériaux traditionnels et parfaitement équipée, source sur le terrain, piscine, encore des possibilités d’aménagement avec l’appentis du four à pain. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 296000 euros. Prix hors honoraires : 286000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

HECTOR IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par HECTOR IMMOBILIER 20/03/2025 - mise à jour 08/05/2025

6

75 000 € 750 €/m²
Maison • 100 m² • 1 pièce • Ter. 350 m²

Gramat (46500)

A la recherche d'une grange à rénover ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut. Hector Services Immobiliers vous propose à la vente, cette charmante grange à aménager selon vos envies qui se situe proche des commodités et de la gare de Gramat. Vous trouverez au RDC une grande pièce de 60m² et 40m² à l'étage sous rampants. Laissez place à votre imagination et à vos envies. Quelques petites informations sur les travaux déjà effectués sur celle-ci : - Toiture - Repose des tuiles - Charpente - Sous toiture - Nivelage - Lattage - Maçonnerie - 5 Vélux - Fosse septique neuve Ne manquez pas cette opportunité, et pour plus de renseignements, contactez nous ! Afficher plus

Human Immobilier Gramat

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Human Immobilier Gramat 24/05/2024 - mise à jour 16/05/2025

5

139 750 €
Maison • Ter. 4 445 m²

Gramat (46500)

Propriété comprenant une grange en pierre et plusieurs bâtiments offrant près de 800 m² de surface construite. Terrain de plus de 4000 m²

ERA Agence Lgi

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA Agence Lgi 29/11/2023 - mise à jour 25/04/2025

8

110 000 € 460 €/m²
Maison • 239 m² • 3 pièces • Ter. 2 607 m²

Gramat (46500)

Grande grange à aménager sur un terrain de 2.600m2 au coeur d'un village proche de Gramat. Le potentiel est habitable est très important avec une surface au sol supérieure à 200m2 sans compter le bâtiment annexe d'environ 100m2 au sol. La grange est raccordée à l'eau et l'électricité ; le reste est à faire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Afficher plus

Human Immobilier Gramat

Annonce publiée le 17/02/2022 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par Human Immobilier Gramat 17/02/2022 - mise à jour 17/05/2025

8

144 450 € 1 445 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 25 m²

Gramat (46500)

Immeuble avec isolation extérieure neuve composé d'un appartement T5 sur 2 niveaux de 100 m² habitables et un commerce libre de toute activité. Proche centre ville.

Human Immobilier Gramat

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Human Immobilier Gramat 23/04/2025 - mise à jour 26/04/2025

8

328 290 € 1 855 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 668 m²

Gramat (46500)

Maison contemporaine plain pied de 177 m²habitables sur sous sol. Terrain clos et arboré de 1668 m². Piscine à rénover. Quartier calme et résidentiel. Proche commerces et centre ville à pied.

Ventes immobilières à Gramat (46500)

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