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Lucy VINGES - SAFTI

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Lucy VINGES - SAFTI 03/05/2025 - mise à jour 03/12/2025

199 500 € 1 735 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 100 m²

Goujounac (46250)

Située dans la village de Goujounac, cette maison avec ses caractéristiques en pierre, vous offre environ 115m² habitable. Au rez-de-chaussée; un lumineux séjour avec son chauffage au sol (43m²), une cuisine aménagée (34m²), un WC et buanderie. Vous avez la possibilité de créer une troisième chambre d'environ 10m² en partageant une partie du séjour et une salle d'eau. Au premier et deuxième étage; deux chambres (17m² et 19m²) avec chacune leur salle d'eau privée. Sur son terrain de 1100m², ce bien vous propose un espace extérieur généreux avec son jardin ombragé par ses arbres fruitiers et une terrasse (36m²) qui permet de profiter pleinement du soleil et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Sa situation géographique permet de profiter de la beauté de la nature environnante, offrant des activités en plein air telles que la randonnée et le vélo. Vous trouverez deux marchés hebdomadaires à moins de 10km, ainsi que toutes commodités. A 3km, une boulangerie et épicerie. Le village vous propose un regroupement scolaire avec l'école primaire de Frayssinet-le-Gélat, deux restaurants, des potiers, la maison des associations, etc.. Les petits plus de cette maison sont: Le jardin avec parking privé, une citerne d'eau et le raccordement au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637 - SAFTI – VINGES Lucy, Conseiller indépendant

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Bel'Maison

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par Bel'Maison 26/09/2025

479 000 € 2 303 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 7 909 m²

Goujounac (46250)

Maison de 208 m2 aménagée sur 3 niveaux : 3 chambres, 2 salles de d'eau, 3 WCs, 2 séjours - cuisines, mezzanine, double garage, buanderie, atelier, chaufferie, 2 celliers, dressing. Rez-de-jardin : Un séjour- cuisine de 19,5 m2, meubles bas, évier, sol pierre. Un hall de 20 m2, sol pierre. Une chambre de 15m2, sol pierre. Un cellier de 6,5 m2, sol carrelage. Une salle d'eau de 7 m2, douche à l'Italienne, vasque sur meuble, sol pierre. Un WC de 2 m2, lave mains, sol pierre. Un double garage de 61,5 m2 avec coin atelier, branchement machine à laver. Une chaufferie de 9 m2. Un local indépendant de 18,5 m2 pour stockage. Rez de chaussée : accès de plain pied ou par escalier intérieur. Une entrée de 4 m2, sol pierre. Un séjour de 45 m2, charpente apparente, sol pierre. Une cuisine de 10 m2, meubles hauts et bas, évier, appareils ménagers, sol pierre. Un couloir de 4 m2, sol pierre. Une chambre de 17 m2, sol pierre avec ensuite dressing de 9,5 m2, sol pierre. Une salle d'eau de 6 m2, douche à l'Italienne, 2 vasques sur meuble, WC, sol pierre. Une buanderie de 2,5 m2, branchement machine à laver, sol pierre. Un WC de 2 m2, sol pierre. Une terrasse couverte de 65 m2, sol pierre. Etage: accès par un escalier intérieur. Une mezzanine de 21 m2, sol plancher. Une chambre de 17,5 m2, sol plancher. CHAUFFAGE AU SOL PAR CHAUDIERE A BOIS - CLIMATISATION REVERSIBLE- CHAUFFE EAU PAR CHAUDIERE A BOIS OU PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES - DOUBLE VITRAGE - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUE POUR PRODUCTION D'ELECTRICITE - ADOUCISSEUR D'EAU- FOSSE PHYTO EPURATION. Dépendances : Un SPA de nage de 4 x 2,5 m2, brome. 1 double garage séparé.

Lucy VINGES - SAFTI

Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Lucy VINGES - SAFTI 21/08/2025 - mise à jour 13/10/2025

280 000 € 1 728 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 24 782 m²

Goujounac (46250)

Cette maison avec studio vous offre, environ 162m² habitable sur un terrain de 24 782m². La maison principale est composée d'une cuisine, un salon avec insert, 4 chambres, deux salles d'eau, une buanderie et une cave. Le studio vous offre; cuisine-séjour et une chambre avec sa salle de douche. A l'extérieur, vous trouverez un terrain idéal pour des chevaux, une grande terrasse couverte d'environ 46m², un abri bois, étables et une citerne. Sa situation géographique permet de profiter de la beauté de la nature environnante, offrant des activités en plein air telles que la randonnée et le vélo. Vous trouverez deux marchés hebdomadaires à moins de 10km, ainsi que toutes commodités. A 3km, une boulangerie et épicerie. Le village vous propose un regroupement scolaire avec l'école primaire de Frayssinet-le-Gélat, deux restaurants, des potiers, la maison des associations, etc.. Quelques travaux sont à prévoir. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637 - SAFTI – VINGES Lucy, Conseiller indépendant

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