Vente maison 280 000 €

162 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Goujounac (46250)

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1 728 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Lucy VINGES - SAFTI

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Description

Cette maison avec studio vous offre, environ 162m² habitable sur un terrain de 24 782m².
La maison principale est composée d'une cuisine, un salon avec insert, 4 chambres, deux salles d'eau, une buanderie et une cave.
Le studio vous offre; cuisine-séjour et une chambre avec sa salle de douche.
A l'extérieur, vous trouverez un terrain idéal pour des chevaux, une grande terrasse couverte d'environ 46m², un abri bois, étables et une citerne.
Sa situation géographique permet de profiter de la beauté de la nature environnante, offrant des activités en plein air telles que la randonnée et le vélo. Vous trouverez deux marchés hebdomadaires à moins de 10km, ainsi que toutes commodités. A 3km, une boulangerie et épicerie. Le village vous propose un regroupement scolaire avec l'école primaire de Frayssinet-le-Gélat, deux restaurants, des potiers, la maison des associations, etc..
Quelques travaux sont à prévoir.
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637 - SAFTI – VINGES Lucy, Conseiller indépendant

Publiée le 21/08/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 1519145 - Réf Superimmo : ANVXZBAMM

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 728 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

162 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 24 782 m²	Terrasse
Année de construction : 1869	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

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