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Vente maison 199 500 €
115 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Goujounac (46250)
115 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Goujounac (46250)
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- 1 735 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans la village de Goujounac, cette maison avec ses caractéristiques en pierre, vous offre environ 115m² habitable.
Au rez-de-chaussée; un lumineux séjour avec son chauffage au sol (43m²), une cuisine aménagée (34m²), un WC et buanderie. Vous avez la possibilité de créer une troisième chambre d'environ 10m² en partageant une partie du séjour et une salle d'eau.
Au premier et deuxième étage; deux chambres (17m² et 19m²) avec chacune leur salle d'eau privée.
Sur son terrain de 1100m², ce bien vous propose un espace extérieur généreux avec son jardin ombragé par ses arbres fruitiers et une terrasse (36m²) qui permet de profiter pleinement du soleil et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Sa situation géographique permet de profiter de la beauté de la nature environnante, offrant des activités en plein air telles que la randonnée et le vélo. Vous trouverez deux marchés hebdomadaires à moins de 10km, ainsi que toutes commodités. A 3km, une boulangerie et épicerie. Le village vous propose un regroupement scolaire avec l'école primaire de Frayssinet-le-Gélat, deux restaurants, des potiers, la maison des associations, etc..
Les petits plus de cette maison sont: Le jardin avec parking privé, une citerne d'eau et le raccordement au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir.
A visiter sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637 - SAFTI – VINGES Lucy, Conseiller indépendant
Publiée le 03/05/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 1462938 - Réf Superimmo : ANVXYG3Q7
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| Prix de vente : 199 500 € | Prix au m² : 1 735 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 100 m² | Année de construction : 1900 |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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