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Ventes immobilières à rénover à Toulouse (31)

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95 annonces
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  • Popularité
  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
ORPI Saint Georges
(577 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par ORPI Saint Georges 18/11/2025
(577 avis)
5
Appartement, 107 m²

169 500 € 1 584 €/m²
Appartement • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31500)

Très beau plateau ancien à rénover, offrant un fort potentiel pour un investisseur ou jeune couple. Cet étage de charme, datant de 1900, se compose d'un bel espace de vie lumineux de plus de 108 m² au sol. En état de rénovation, il permet de personnaliser entièrement les volumes et la décoration selon vos envies. Emplacement privilégié, proche du quartier Saint-Aubin et des commodités de Guilheméry, desservi par les transports et à deux pas des commerces. Opportunité rare pour valoriser un bien ancien au cœur d'un secteur recherché. Contactez-nous pour organiser une visite et imaginer votre projet. Référence agence : 5988

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HomeKare
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par HomeKare 05/12/2025
8
Maison, 140 m²

446 000 € 3 186 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Toulouse (31500)

EN EXCLUSIVITÉ - À VENDRE – BELLE TOULOUSAINE T5 D'ENVIRON 135m2 AVEC GARAGE BALCON ET JARDIN – SECTEUR ARGOULETS 31500 TOULOUSE Dans le secteur prisé des Argoulets à seulement 5 minutes à pied du métro ! Découvrez cette maison de ville pleine de charme à rénover entièrement d'une surface d'environ 135 m² avec 3m de hauteur sous plafond sur deux niveaux avec garage balcon et jardin d'environ 385 m². Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une buanderie donnant accès à un grand garage À l'étage vous trouverez deux autres chambres d'environ 15m2 avec placards un séjour lumineux une cuisine fermée ouvrant sur une loggia une salle de bains et un WC séparé, l'ensemble offrant un accès direct à l'extérieur. Cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation dans un environnement calme et agréable ! À visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4810.00 et 6560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Lamy Toulouse Saint Michel
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Lamy Toulouse Saint Michel 05/12/2025
19
Maison, 204 m²

629 000 € 3 083 €/m²
Maison • 204 m² • 10 pièces • 6 chambres

Toulouse (31400)

TOULOUSE Saint Michel : Située à proximité des commerces et transports de la Grande Rue Saint Michel fraichement rénovée, sur plus de 200 m² venez découvrir cette spacieuse maison à rénover, non mitoyenne, de plus de 200 m² comprenant : Une vaste entrée, un bureau, une chambre avec salle d'eau, un salon, un séjour avec cheminée et une cuisine indépendante donnant sur un jardin au calme. Un magnifique escalier vous conduira à l'étage où vous retrouverez 6 chambres dont 2 avec une salle d'eau commune et l'une avec cheminée. Un sous-sol total ou vous retrouverez 2 places de stationnements, un atelier, une buanderie, 2 caves et un salon. Idéal pour famille nombreuse et profession libérales. 629.000 euros (frais d'agence inclus).Votre agence LAMY Toulouse Saint Michel 05.34.32.13.10. Réf. : GB000216021

LPJ Transactions
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par LPJ Transactions 31/01/2025 - mise à jour 26/11/2025
11
Maison, 73,53 m²

180 000 € 2 448 €/m²
Maison • 73,53 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 143 m²

Toulouse (31000)

Maison à rénover T4 de 73,5 m2 + garage de 19,5 m2 attenant +Jardin de 150 m²– Quartier Casselardit En EXCLUSIVITÉ: Située dans le quartier calme et recherché de Casselardit, à proximité des commerces, écoles et transports en commun (tramway et bus). Axes routiers : Accès rapide au centre-ville et aux grands axes, notamment l’A61 et la rocade toulousaine. Cette maison mitoyenne en R+1 de 75,5 m² offre un grand potentiel pour les amoureux de la rénovation. Elle dispose d’un jardin de 150 m² et d’un garage attenant de 19,5 m2, vous permettant de créer un véritable cocon à votre image. Le garage peut aussi être transformé en partie habitable avec accès au jardin. Au rez-de-chaussée, une entrée (4,5m2) dessert à droite une cuisine de 8m2 et a gauche le garage. Au fond, le séjour de 16,36 m2 avec accès au jardin. Le rez-de-chaussée peut être repensé pour bénéficier d'un grand espace cuisine-salle à manger. A l'étage, un palier dessert 3 chambres (10,3 m2, 10,3 m2 et 14 m2), une salle de bain et des toilettes séparées. Cette maison à rénover représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un quartier recherché et bien situé. Avec un budget d’aménagement, vous pourrez faire de cette maison un lieu à la hauteur de vos aspirations. Ne laissez pas passer cette occasion de créer votre chez-vous dans un quartier où il fait bon vivre ! | SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne). Honoraires à la charge de : Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1192 € et 1612 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv

ADVANCE IMMOBILIER
(922 avis)
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
(922 avis)
10
Appartement, 80 m²

90 000 € 1 125 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31100)

A VENDRE - Toulouse 31100 : Appartement T4 Lumineux de 74 m² - 4ème Étage avec Ascenseur et Deux Loggias Situé à deux pas des commerces, du métro et des transports (bus L4, L14), cet appartement T4 est une opportunité à ne pas manquer. Ce T4 de 74 m2, se trouve au quatrième étage avec ascenseur, sur six d'une résidence sécurisée. Il se compose de : - Une entrée avec placard de rangement. - Un beau salon/ séjour lumineux de plus de 23 m2, ouvert sur une loggia. - Une cuisine. - 3 chambres dont une avec accès à une loggia. - Une salle d'eau. - WC séparés. Prestations et confort : - Appartement à rénover. - Chauffage gaz. - Un cellier. - Résidence sécurisée. - Loggia. Idéal pour : Un couple avec enfants, un investissement locatif, en collocation par exemple. Prix de vente : 90 000 €. Contactez notre agence KW ADVANCE dès maintenant pour organiser une visite privée.

HOMKI
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par HOMKI 05/12/2025
10
Appartement, 39 m²

149 000 € 3 821 €/m²
Appartement • 39 m² • 1 pièce • 1 chambre

Toulouse (31000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19672 En exclusivité, je vous invite à découvrir ce charmant appartement T1 Bis à rénover, idéalement situé dans le quartier prisé des Carmes, en plein centre-ville de Toulouse. Ce bien rare allie authenticité et potentiel, niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble classé à l'inventaire des monuments historiques. D'une superficie totale de 39m² au sol (29m² carrez), il se compose d'un séjour de près 20m², d'une chambre en mezzanine, d'une cuisine séparée et d'une salle de bains avec des WC. La climatisation réversible assure un confort appréciable au quotidien. L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles, universités et transports. Il offre tout le charme du centre historique toulousain, avec la praticité de la vie citadine. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. À rénover selon vos envies, il présente une belle opportunité de valorisation dans un secteur recherché. Les atouts du bien : immeuble classé monuments historiques (taxe foncière et charges de copropriété déductibles des impôts), climatisation, dernier étage, emplacement d'exception, fort potentiel de rénovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Informations financières : La taxe foncière est de 600€. Les charges sont de 35€/mois. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 570.0€ Montant maximum : 830.0€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888 555 232, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

DSYD IMMOBILIER
(64 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par DSYD IMMOBILIER 21/11/2025
(64 avis)
2
Maison, 62 m²

449 000 € 7 242 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

TOULOUSE - HYPERCENTRE - PARGAMINIERES - TRES RARE - Chartreuse de 62 m2, pouvant en développer 80 m2 au moment lors du remplacement des planchers, avec un jardin de 40 m2. Maison à rénover entièrement mais possédant son compteur électrique, son arrivée d'eau et les raccordements au tout à l'égout et aux eaux pluviales, La toiture à été refaite très récemment. La Chartreuse est en pleine propriété mais supporte quelques petites charges du fait de la servitude de passage par l'immeuble donnant sur la rue. Pour de plus amples renseignements contacter l'agence D.SY.D Immobilier au 06.70.00.68.60.

NOVILIS IMMOBILIER L’UNION
Annonce publiée le 18/10/2025
Proposée par NOVILIS IMMOBILIER L’UNION 18/10/2025
4
Appartement, 20 m²

69 000 € 3 450 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Toulouse (31200)

Toulouse – Croix Daurade : Studio à rénover – Idéal investisseur ou premier achat Situé au cœur du quartier recherché de Croix Daurade, à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et à seulement 15 minutes à pied du métro Borderouge, ce studio représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat. Il se trouve au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence des années 70 en très bon état général, au sein d'une petite copropriété calme et agréable, entourée de beaux espaces verts entretenus. Le logement est à rénover entièrement, offrant un fort potentiel de valorisation selon vos goûts et vos besoins. Les + : Dernier étage (luminosité et vue dégagée) Résidence bien entretenue Secteur recherché et bien desservi Prix attractif

IMMODEM SEGITO
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par IMMODEM SEGITO 13/11/2025 - mise à jour 14/11/2025
2
Appartement, 36,5 m²

145 000 € 3 973 €/m²
Appartement • 36,5 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

Dans une copropriété entre boulevards et canal, au rez de chaussée d'un bâtiment au calme sur cour, un T1bis de 36.5m² à rénover. Belle copropriété et bel emplacement pour ce bien à fort potentiel. Pour plus d'informations, nous contacter. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 787 euros.

Joseph immobilier
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Joseph immobilier 28/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
1
Appartement, 17 m²

82 810 € 4 871 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

QUARTIER SAINT-AUBIN - PLATEAU A RÉNOVER Dans une copropriété pleine de charme et entièrement rénovée, découvrez ce plateau brut à rénover offrant un fort potentiel de valorisation, idéal pour un acquéreur souhaitant optimiser sa fiscalité. Les travaux permettent de générer du déficit foncier, imputable sur les revenus fonciers . C'est donc un projet rentable, alliant plus-value patrimoniale + avantage fiscal immédiat. Possibilité d'acquérir le bien entièrement rénové moyennant un supplément de 20 000 euros. A visiter sans tarder ! Juliana DANCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792657272 - TOULOUSE.

CONSEILLIM
(116 avis)
Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par CONSEILLIM 31/10/2025 - mise à jour 06/12/2025
(116 avis)
19
Maison, 90 m²

245 000 € 2 722 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 302 m²

Toulouse (31100)

Toulouse Saint-Simon Maison individuelle de plain-pied à rénover sur 1 302 m2 de terrain Située au calme, au fond d’une impasse résidentielle du quartier prisé de Saint-Simon, cette maison individuelle des années 1950 développe environ 90 m2 habitables sur un vaste terrain plat de 1 302 m2, mesurant environ 15 mètres de largeur sur 85 mètres de profondeur. De plain-pied, elle se compose actuellement d’une pièce principale, d’une cuisine avec arrière-cuisine / buanderie, d’une salle d’eau avec toilettes, et d’un coin nuit comprenant quatre petites pièces en enfilade (sans couloir de distribution). Les murs de séparation étant porteurs, plusieurs aménagements intérieurs restent envisageables selon les projets de rénovation. À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage indépendant d’environ 40 m2 ainsi que de plusieurs dépendances légères (abris, remises, etc.) avec couverture en fibro-ciment, idéales pour le rangement ou des projets annexes. La toiture est en bon état général avec charpente traditionnelle, et les menuiseries sont partiellement en double vitrage. Une rénovation complète est à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien : électricité, isolation, chauffage et aménagement intérieur. Le raccordement au tout-à-l’égout reste à réaliser (assainissement individuel existant). Le terrain, non divisible, offre néanmoins de nombreuses possibilités d’aménagement : piscine, extension, jardin paysager, potager, etc.

ORPI Saint Georges
(577 avis)
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par ORPI Saint Georges 15/11/2025 - mise à jour 20/11/2025
(577 avis)
6
Appartement, 48 m²

189 500 € 3 948 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31500)

Appartement traversant au charme ancien, idéalement situé dans le quartier prisé de Toulouse Guilhemery. Construit en 1900 et d'une surface de 46,26 m², ce bien en bon état conserve de belles prestations d'époque à rénover selon vos envies : parquet, moulures et hauteurs sous plafond offrent un potentiel séduisant. Il propose une chambre lumineuse, un séjour convivial et une configuration pratique pour optimiser l'espace. Proche des transports, commerces et espaces verts, cet appartement séduit les amateurs d'authenticité souhaitant créer un intérieur chaleureux. Contactez-nous pour visiter et concrétiser votre projet. Référence agence : 5987

AGENCE DU TAUR
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
Proposée par AGENCE DU TAUR 14/11/2025 - mise à jour 17/11/2025
3
Appartement, 17 m²

79 000 € 4 647 €/m²
Appartement • 17 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

TOULOUSE / SAINT-AUBIN / HYPER CENTRE Entre Canal du Midi et centre-ville – Emplacement d'exception à deux pas de Matabiau Nous avons plusieurs biens disponibles dans le même immeuble, ils sont visibles sur notre site internet. Découvrez ce plateau à rénover d'une surface au sol de 27m2 mansardé, au coeur d'un projet unique de rénovation complète d'un immeuble de style toulousain situé boulevard de la Gare, à proximité immédiate du Canal du Midi, des Ramblas et du quartier Saint-Aubin. Ce plateau est vendu brut, et le bien pourra être loué uniquement en courte durée. Un emplacement stratégique Sa localisation, proche du métro et de la gare Matabiau, en fait un secteur prisé et en pleine transformation, porté par le projet urbain Grand Matabiau et la future Tour Occitanie. Un emplacement idéal, que ce soit pour y vivre ou investir. Des travaux de rénovation complets et qualitatifs Le programme prévoit une rénovation intégrale dans le respect du style architectural toulousain et aux normes énergétiques RT. L'ensemble vise à garantir confort, performance et économies d'énergie tout en offrant un cadre de vie convivial et intimiste autour d'une cour commune. Rénovation énergétique : Pose de climatisations réversibles dans le séjour et sèche-serviettes dans la salle de bain Installation d'un chauffe-eau électrique performant Pose de VMC hygroréglables Double vitrage performant sur les menuiseries extérieures Aménagement intérieur : Cuisine équipée ou kitchenette (selon typologie du logement) Salle d'eau et WC refaits à neuf : receveur de douche, meuble vasque, WC, faïence Revêtements de sol stratifiés ou carrelage/PVC selon les pièces Peintures intégrales murs et plafonds Électricité remise aux normes Révision de la toiture Parties communes rénovées : sols, peinture, éclairages Conservation et finitions : Peinture des portes et placards existants Conservation des portes d'entrée et volets roulants PVC si en bon état Les atouts du projet Emplacement stratégique : boulevard de la Gare, à proximité du métro et de la gare Matabiau Cadre attractif : Canal du Midi, Ramblas et quartier Saint-Aubin accessibles à pied Secteur en plein essor : valorisation à venir grâce au projet Grand Matabiau et à la Tour Occitanie Opération sécurisée : assurance dommage-ouvrage et garantie financière d'achèvement Conditions de vente Ce bien est vendu en plateau brut, les images sont des projections 3D. Une opportunité rare d'investir dans un secteur central, à fort potentiel locatif et patrimonial, avec la flexibilité de réaliser ou non les aménagements intérieurs selon vos besoins. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 260 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NÉO PATRIMOINE
(77 avis)
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par NÉO PATRIMOINE 27/08/2025 - mise à jour 05/10/2025
(77 avis)
6
Appartement, 86,63 m²

340 200 € 3 927 €/m²
Appartement • 86,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

Magnifique projet de rénovation dans un immeuble de caractère au coeur de Toulouse Découvrez ce bien unique situé au coeur du centre historique de Toulouse, dans un immeuble datant de 1610. Ancien bureau d'architecte, cet espace de 86,63 m² en surface Carrez et 116 m² au sol représente une belle opportunité. Un changement de destination en usage d'habitation peut être envisagé, sous réserve des démarches administratives nécessaires. Avec son potentiel exceptionnel, ce plateau à rénover entièrement offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Imaginez y créer un appartement T3/T4, avec un espace de vie généreux et modulable selon vos envies. Une mezzanine de type “Rochelle” peut également être envisagée pour optimiser l'espace et créer une chambre supplémentaire, tandis que la pièce principale propose une surface idéale pour un séjour spacieux. Grâce à son emplacement en plein centre-ville, dans une adresse prestigieuse et facilement accessible, ce bien offre aussi un cadre idéal pour l'installation d'une profession libérale ou d'une activité professionnelle. Ses volumes, son cachet et sa place de stationnement privative en font un lieu rare et recherché, alliant visibilité et confort de travail. Le charme de l'ancien se mêle ici aux opportunités modernes de rénovation, laissant libre cours à votre imagination pour un projet sur mesure. Situé au premier étage d'un hôtel particulier, ce bien dispose également d'une place de parking privative dans la cour, un atout rare dans ce quartier prisé de Toulouse. À seulement quelques minutes à pied du Capitole, des transports en commun (bus, métro), des écoles, restaurants et commodités, cet emplacement combine hypercentre, calme absolu et praticité. Offrez-vous la possibilité rare de donner vie à un projet personnalisé dans un lieu chargé d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 324 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Hélène Barroso Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 917945560 RCP MMA

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