Ventes immobilières en viager à Toulouse (31000)

Élargir à Toulouse (31000, 31100, 31200, 31300, 31400, 31500)
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ORPI Saint Georges
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par ORPI Saint Georges 16/10/2025 - mise à jour 31/10/2025
14
Appartement, 118 m²

599 000 € 5 076 €/m²
Appartement • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres

Toulouse (31000)

Notre agence à le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type T3 situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Toulouse, à deux pas de la Basilique Saint-Sernin. Vous serez séduit par son charme intemporel et son emplacement d'exception. Dès l'entrée, retrouvez l'authenticité du parquet d'origine, les hauteurs sous plafond et la luminosité traversante qui baigne chaque pièce. La pièce de vie spacieuse et élégante s'ouvre sur un balcon filant, offrant une vue directe et dégagée sur la Basilique, un véritable tableau vivant au fil des saisons. La cuisine indépendante permet un aménagement fonctionnel et convivial. L'appartement dispose également de deux chambres, d'un espace bureau, d'une salle de bain et wc séparé. Au sein d'un immeuble de caractère rénové en 2025, dans un environnement calme et recherché, ce bien rare conjugue prestige, authenticité et confort de vie. Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et lieux culturels. A visiter sans tarder. Référence agence : 5934

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Agence Maja Toulouse
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Agence Maja Toulouse 28/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
10
Appartement, 73 m²

Prix en baisse 430 000 € 5 890 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

T3 - La Daurade / Toulouse L'agence Maja vous propose en exclusivité cet appartement plein de charme en bord de Garonne . Venez découvrir cet appartement T3 situé dans le centre historique avec vue imprenable sur la Garonne. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, l'appartement se compose d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une partie nuit avec deux chambres. Une cave collective complète ce bien. Belles prestations et emplacement privilégié Vendu libre. Prix de vente: 430 000 euros (commission charge acquéreur à hauteur de 5% du prix net vendeur) (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. Mathilde Vié (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 27/11/2025
12
Appartement, 75 m²

340 000 € 4 533 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

Advance Immobilier vous propose ce beau T3 de 75 m², situé dans le quartier des Amidonniers à Toulouse Au sein d'une copropriété de 12 lots, ce logement bénéficie d'une partie indépendante très bien entretenue, ne comprenant que 2 appartements, offrant calme et tranquillité. Au 1er et dernier étage d'un immeuble des années 60, il séduit par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. La pièce de vie de 40 m², orientée Sud, accueille une cuisine ouverte rénovée en 2023 avec des prestations de qualité. Un accès direct au balcon filant permet de profiter d'un extérieur agréable et ensoleillé. L'espace nuit comprend 2 grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc séparées. Côté confort, l'appartement dispose d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et de radiateurs électriques dans les chambres. Atout exceptionnel, un garage privé de 173 m² avec 3 caves vient compléter ce bien. Ce bien allie le charme de l'ancien, le confort moderne et un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville et des bords de Garonne. Contactez votre conseiller commercial : Stéphane Vile - EI - RSAC : 991 241 241 Référence annonce : SV13196 Surface Carrez : 75,12 m² Diagnostics : 10/09/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 1640€ (années de référence 2022, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

HomeKare
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par HomeKare 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Appartement, 36 m²

Prix en baisse 233 000 € 6 472 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

A VENDRE - 31000 CAPITOLE - APPARTEMENT T2 AU PIED DU CAPITOLE ! Au dernier étage d'une petite copropriété récemment ravalée, vous trouverez ce CHARMANT appartement LUMINEUX et RÉNOVÉ. L'entrée, équipée d'un placard, mène vers une belle pièce de vie SPACIEUSE, accompagnée d'une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE réalisée avec des matériaux de haute QUALITÉ, alliant modernité et fonctionnalité. L'espace nuit se compose d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau rénovée et aménagée par un ARCHITECTE, ainsi que d'un WC. Atouts majeurs : façade rénovée, faibles charges, belle luminosité et aucun travaux à prévoir. NE TARDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 606.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

HomeKare
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par HomeKare 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Appartement, 77 m²

490 000 € 6 364 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

À VENDRE - T3 DE 77 M2 - AVEC TERRASSES, JARDINS ET PLACE DE PARKING - QUARTIER JEANNE D'ARC - SECTEUR 31000 Venez découvrir ce CHARMANT T3 TRAVERSANT idéalement situé dans le quartier Matabiau, dans une résidence SÉCURISÉE, à proximité immédiate du métro Jeanne D'Arc et à quelques minutes seulement du centre vile. Vous trouverez un MAGNIFIQUE séjour SPACIEUX de 23 m2 exposé SUD et une cuisine indépendante ENTIÈREMENT AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE. Venez vous installer au CALME ABSOLU sur LES TERRASSES et profiter des DEUX JARDINS. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous bénéficierez d'une place de parking SOUTERRAINE et d'une cave. Ne tardez plus et venez visiter ce MAGNIFIQUE T3 alliant CHARME ET TRANQUILLITÉ. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 348 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1198.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

HomeKare
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par HomeKare 20/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 65 m²

375 000 € 5 769 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

A VENDRE - 31000 GRAND ROND - APPARTEMENT T3 CLIMATISÉ DE 62M2 AVEC TERRASSE ! Au pied du Grand Rond, venez découvrir ce rare appartement T3, CLIMATISÉ, d'une superficie de 61m2, au calme absolu. Niché au 1e étage avec d'une petite copropriété paisible et en excellent état, l' appartement totalement RÉNOVÉ est disposé comme suit : un séjour ouverte sur une cuisine totalement AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, une suite parentale avec dressing, d'une seconde chambre équipé de PLACARD ENCASTRÉ, d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse sans vis à vis est idéale pour profiter des beaux jours ! Aucuns travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de la vie citadine ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 250.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

ADVANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 21/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
6
Appartement, 81 m²

400 000 € 4 938 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

T3 80m2 + Cellier - Charme et Calme en Hypercentre Venez visiter ce grand appartement en plein coeur de Toulouse situé entre le Boulevard Carnot et la rue Riquet. Au 2e étage sur 3 d'une petite résidence de 1900 bien entretenue avec un conseil syndical actif. Lumineux et plein de charme, ce bel appartement est composé d'une entrée et d'un couloir desservant d'une part: - La Belle pièce de vie qui comprend le séjour et ses grandes ouvertures ainsi que sa cuisine. Le tout se déployant sur une surface d'environ 35m2. - Coté nuit, vous trouverez 2 Belles chambres dont l'une de 13m2 avec son dressing, l'autre de 10m2 avec placard. - La salle de bain avec baignoire et le WC sont séparés. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Commerces et Transports accessibles immédiatement à pieds. VENDU LIBRE!

SOGEM - IMMOBILIERE FALGUIERE
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par SOGEM - IMMOBILIERE FALGUIERE 27/11/2025
7
Appartement, 32 m²

166 000 € 5 188 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Toulouse (31000)

À VENDRE – T1 Bis avec terrasse - SAINT GEORGES Situé en plein hypercentre de Toulouse, à deux pas de la place Saint-Georges, venez découvrir ce T1 bis de 32 m². L'appartement se compose :d'une entrée avec rangements, d'une salle de bains avec WC, d'un grand séjour avec rangements, ouvert sur une terrasse de 9 m², également accessible depuis la cuisine.Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin d'optimiser l'espace de vie. L'appartement est à rafraîchir mais offre un beau potentiel après rénovation. Il se situe au 3? étage avec ascenseur d'une résidence cossue du quartier Saint-Georges. Une cave en sous-sol complète ce bien. Le DPE est en E. Un simple remplacement de la chaudière ou du double vitrage permettra d'atteindre la classe D. Aucun travaux n'est à prévoir dans la résidence : les ascenseurs viennent d'être entièrement remplacés. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires inclus de 7.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11

CABINET DU PRINTEMPS
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par CABINET DU PRINTEMPS 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Appartement, 40,77 m²

222 000 € 5 445 €/m²
Appartement • 40,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Toulouse hyper centre, rue de Rémusat, à deux pas de la place du Capitole, appartement type 2 de 40.77m² Carrez - 44.17m² au sol au troisième et dernier étage sans ascenseur dans un bel immeuble ancien. Il se compose d'un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec toilette. L'appartement donne sur la cour de l'immeuble et est donc très calme et lumineux. Travaux à prévoir. RARE Un cellier complète le bien. Cabinet du Printemps, l'immobilier à Toulouse depuis 1995 proche : jeanne d'arc, alsace lorraine, 31000, saint sernin, carmes (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Foncia Transaction Toulouse
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Foncia Transaction Toulouse 04/12/2025
9
Appartement, 46 m²

242 000 € 5 261 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

COUP DE COEUR: Foncia vous propose ce superbe T2 dans une copropriété ancienne entièrement rénovée en 2016. Produit rare sur le secteur, ce bien dispose d'une belle pièce de vie avec espace cuisine aménagé, une salle d'eau/WC en parfait état, une chambre de belle taille, et un balconnet filant donnant sur l'arrière de la copropriété. L'appartement est lumineux et bien rénové, avec un soin tout particulier apporté aux huisseries avec des coloris clairs. Au calme, l'isolation de ce bien vous donnera l'impression d'être dans un cocon, bien que situé en hyper centre, à proximité immédiate de la gare et du capitole, rue Bayard. Si cela n'a pas suffit à vous convaincre, le montant des charges de copropriété s'élève à 892€, aucun travaux n'est à prévoir ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. Lien vers la visite virtuelle: https:///show/?m=7v6nxcZSv78 Il ne manque plus que vos valises, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter!

ORPI Saint Georges
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par ORPI Saint Georges 04/12/2025
21
Appartement, 66 m²

357 000 € 5 409 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

Au cœur de la Daurade notre agence à le plaisir de vous présenter à la vente cet élégant T3 au dernier étage alliant le charme de l'authenticité et modernité. Dès l'entrée, les poutres apparentes et la luminosité naturelle installent une ambiance chaleureuse et raffinée. Il se compose d'une entrée avec cellier et emplacement pour machine à laver, une pièce de vie spatieuse de 30 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres calmes et harmonieuses avec salle d'eau et wc séparé. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent une adresse privilégiée, un intérieur soigné et un cadre de vie exceptionnel au cœur de Toulouse. A visiter sans tarder ! LOYER HC : 1145.00 € P/CHARGES : 65.00 € Référence agence : 6010

Marie-Christine MASBOU - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 04/12/2025
Proposée par Marie-Christine MASBOU - AXO & ACTIFS 04/12/2025
6
Appartement, 68 m²

336 000 € 4 941 €/m²
Appartement • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Situé à deux pas des cinémas, théâtres, restaurants et à proximité de la gare, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, praticité et élégance. Situé au quatrième d'une résidence bourgeoise il offre une vue imprenable sur l'architecture du théâtre de la cité Une belle entrée ouvre sur un vaste séjour de plus de 27m2 Clair, lumineux avec une terrasse de 5m2 .La cuisine est séparée et fonctionnelle. La partie nuit se compose d'une grande chambre de 13m2 avec son dressing et sa salle de bain. Une cave et un parking en sous-sol, complètent ce bien. Que vous soyez en quête d'un pied-à-terre ou d'un lieu de vie confortable, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle adresse ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 124. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 993 €. Pas de procédure en cours. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 83 09 77 43, Marie-Christine MASBOU (EI) Agent Commercial RSAC 528.648.967 Toulouse. Plus d'informations sur (réf. 85002119872). Honoraires : 16 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Centre Immobilier Toulousain
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par Centre Immobilier Toulousain 05/12/2025
10
Appartement, 50,8 m²

325 000 € 6 398 €/m²
Appartement • 50,8 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

Toulouse - Saint-Georges A deux pas de la belle place Saint-Georges, notre agence vous propose à la vente cet appartement T2 meublé de 50.8m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Rénové cette année, meublé avec goût, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre avec placard donnant sur un balcon à l'abri des regards, d'une salle de bains avec WC séparés. Une cave facilitera votre stockage. Prix de vente : 325000€ dont 16944€ de commissions d'agence à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours Copropriété de 15 lots principaux. Montant prévisionnel 2025-2026 de la quote-part des charges courantes 1493.10€ DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 et 790€, tarifs 2023 Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Rapports consultables à l'agence sans frais. Libre

Jean-Baptiste LAVI - HA.immo
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Jean-Baptiste LAVI - HA.immo 01/04/2025 - mise à jour 04/12/2025
4
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 149 900 € 3 945 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Toulouse (31000)

HA Immobilier vous propose en centre ville de Toulouse, cet appartement niché au coeur d'un immeuble de caractère. Chambre séparée, climatisation, velux, dernier étage, vendu meublé. Pas de travaux à prévoir. Jean baptiste LAVI 0760393641 (EI) RSAC 798652327 Copropriété de 51 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros.

L'AFFICHE IMMOBILIÈRE - Votre Agence au Forfait
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par L'AFFICHE IMMOBILIÈRE - Votre Agence au Forfait 04/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Appartement, 71,5 m²

346 500 € 4 846 €/m²
Appartement • 71,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Toulouse (31000)

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 APPT T3 DE CHARME CENTRE VILLE AU CALME DE 71.5 M² Venez découvrir ce très joli appartement fonctionnel et lumineux, idéalement situé proche de tous commerces et de toutes commodités du centre ville à pied. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour déplafonné avec cuisine ouverte équipée, d'un wc indépendant, d'une salle d'eau, d'un espace bureau aménagé, et d'une grande chambre au rez-de-chaussée. A l'étage, par lequel on accède par un escalier en colimaçon se trouve trois espaces mansardés pouvant faire office de chambre d'appoint. L'appartement peut s'emmenager de multiples manières en fonction des besoins et des aspirations de chacun, il offre même des perspectives d'évolution. Le visiter c'est l'adopter !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr”.