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165 000 €
1 941 €/m²
Appartement • 85 m² • Meublé • 4 pièces • 2 chambres
Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux de 85 m², situé sur la commune de Ramonville St Agne, au 1er étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur, comprenant 10 lots dans le bâtiment. Ce logement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, d'un salon-salle à manger, et d'un couloir avec de grands placards qui dessert le coin nuit avec 2 chambres, un wc indépendant et une salle de bains. Les ouvertures en double vitrage aluminium sont de format baie vitrée et rendent les pièces très agréables avec vue sur l'extérieur soit côté Ouest avec le jardin arboré, fleuris, aménagé avec des bancs, des composteurs et des nichoirs à oiseaux, offrant à chacun la possibilité de s'adonner à du jardinage, soit coté Est avec vue sur les toits. Profitez d'une vue dégagée et qui apporte à l'appartement une lumière naturelle tout au long de la journée grâce à de grandes ouvertures traversantes. La présence d'un ascenseur, d'un local à vélo et d'une cave fermée privative vous faciliteront le quotidien. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, accessible rapidement tant pour les déplacements que pour faire ses courses à proximité. Une opportunité de vivre dans un environnement paisible et sécurisé. Le stationnement dans la résidence est disponible sur un espace dédié, disposé en retrait des logements afin de limiter les nuisances. Le logement est actuellement loué en meublé jusqu'au 23.10.2025, un congé a été donné aux locataires afin de le rendre disponible pour les futurs acquéreurs... À moins de 5 min à pied : bus (trois lignes), crèche, maternelle, élémentaire, restaurant, parc et jardin. À 10 min à pied : métro (ligne B), alimentation générale, médecin généraliste. Plusieurs cliniques et hôpitaux sont accessibles en seulement 10 min en voiture. Vous recherchez un appartement sans avoir les contraintes d'un extérieur à entretenir ! J'ai le bien qu'il vous faut, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 673 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1298.00 et 1757.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Magalie Bernère Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 945 342 939 de Foix RCP ALLIANZ IARD 59 661 778
