Vente maison 449 000 €

154 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Ramonville-Saint-Agne (31520)

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2 916 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

Orpi St Cyprien

35 avis

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Description

A Ramonville St Agne, nous vous proposons cette maison individuelle, avec un fort potentiel. Construite en 1970 et en bon état général, cette propriété de 154 m² habitatble offre des espaces généreux avec un séjour et une cuisine ouverte de plus de 60 m², s'ouvrant sur une terrasse avec une belle vue panoramique. Dotée de 7 chambres réparties sur deux niveaux, une salle de bains, deux salles d'eau, et de nombreux rangements, cette maison est parfaite pour une grande famille.
Profitez d'un sous-sol complet aménageable d'environ 70m² ainsi que d'une grande cave avec un accès indépendant. Un garage avec un studio au-dessus complète ce bien agrémenté de son jardin arboré. Le tout, au calme, et sans vis-à-vis, au fond d'une impasse, et à seulement 15 minutes à pieds du métro. Une visite s'impose!
Référence agence : 2017 4607

Publiée le 18/07/2025 - Réf. agence : MUAH-2GZ-J2K - Réf Superimmo : ANVXZ3F8L

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 916 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 700 € / an	Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	154 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 560 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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ORPI ST CYPRIEN

Siren : 493554984 - N° de carte professionnelle : CPI31012016000011974

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