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INTEGRAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par INTEGRAL IMMOBILIER 16/04/2025 - mise à jour 11/09/2025

159 000 € 1 893 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Portet-sur-Garonne (31120)

Contact direct Kévin Martinet 06.68.76.20.88. En plein coeur du Vieux Portet-sur-Garonne, à proximité immédiate à pieds de toutes les commodités, au calme des ruelles et à 2 pas des promenades en bord de garonne, venez découvrir cette maison de village T4 de 90m2 utiles de 1857 (pas de jardin ni garage). Elle vous offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie traversant séjour cuisine ouverte de 45m2. A l'étage: 3 chambres, salle de bains, wc. Simple vitrage, chauffage au gaz, isolation des combles, rafraichissement à prévoir. Appelez votre agence Intégral Immobilier pour plus de renseignements au O668762O88 ou le 05 61 40 03 02. Communes proches: Toulouse, Cugnaux, Vieille Toulouse, Roques, Pinsaguel, Roquettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

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Colombier Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 29/09/2025

Proposée par Colombier Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 29/09/2025

94 500 € 2 148 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Portet-sur-Garonne (31120)

VENDU LIBRE Dans une résidence calme bien entretenue, découvrez cet appartement de type T2 situé au 4ème étage. Lumineux et bien agencé, il offre un espace de vie agréable comprenant un séjour donnant sur un balcon, une cuisine (à aménager selon vos envies), une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés. Une place de parking aérienne privative vient compléter ce bien, un vrai atout dans le quartier. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'ensemble présente un beau potentiel, tant pour une résidence principale que pour un investissement. Proche des commerces, des transports et des commodités, cet appartement constitue une belle opportunité à saisir. Charges courantes annuelles de 1080€ Honoraires à charge vendeur Référence agence : 400

NESTENN IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par NESTENN IMMOBILIER 07/09/2025 - mise à jour 07/12/2025

549 000 € 2 462 €/m²
Maison • 223 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 717 m²

Portet-sur-Garonne (31120)

A VENDRE - PORTET SUR GARONNE - MAISON DE TYPE 7 Pour plus d'informations et visites : Jean-Baptiste O6 13 30 97 29 Vous cherchez une maison spacieuse où vos enfants pourront jouer à cache-cache sans jamais se retrouver ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison d'environ 220 m² est faite pour vous ! Avec ses 5 chambres, vous aurez de la place pour accueillir toute la famille, les amis, et même le cousin éloigné qui débarque toujours à l'improviste ! Et si vous n'avez toujours pas assez de place ... vous pouvez aménager le grenier de 20 m². Le séjour de 60 m², exposé au sud-est, ouvre sur une grande terrasse par 3 grandes portes fenêtres pour profiter des belles journées ensoleillées. Pour l'hiver, une grande cheminée à foyer ouvert est là pour les longues soirées. La cuisine aménagée et équipée vous attend pour concocter des plats dignes d'un chef étoilé (ou d'un bon plat de pâtes, on ne juge pas !). Côté nuit : 5 Grandes (très grandes) chambres sur deux niveaux. Au premier niveau, un palier dessert deux chambres avec une salle de bains, un dressing et des toilettes, reprenons quelques marches pour aller au deuxième niveau sur lequel vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et des Toilettes. Une des 5 chambres mène au grenier composé de deux pièces avec fenêtres (de quoi faire un beau duplex plus grand que votre premier appartement !) Sur l'extérieur, vous aurez 717 m² de terrain pour organiser des barbecues mémorables ou des parties de pétanque endiablées. Et si vous avez besoin de vous rafraîchir, une piscine est là pour vous ! Pour les amateurs de tranquillité, cette maison est sans vis-à-vis dans une impasse, avec un garage double, si vous n'avez pas assez de rangement, vous en trouverez toujours dans la cave ! Et que dire de la localisation ? À proximité des écoles, du collège, des berges de Garonne et des nombreux commerces du village. Ne laissez pas passer cette occasion en or ! Contactez l'agence NESTENN Portet-sur-Garonne pour visiter votre futur chez-vous. Qui sait ? Jean-Baptiste MILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838481331 - TOULOUSE.

ORPI Saint Georges

(577 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par ORPI Saint Georges 18/02/2025 - mise à jour 18/11/2025

(577 avis)

449 000 € 3 592 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 201 m²

Portet-sur-Garonne (31120)

Opportunité rare à Portet-sur-Garonne, cette maison de 125 m² offre un potentiel exceptionnel. Construite en 1991, elle se distingue par son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts, offrant diverses possibilités d'aménagement et de valorisation. La maison comprend trois chambres spacieuses et un grand salon lumineux, mais c'est surtout son sous-sol aménageable qui en font un bien d'exception. Ces espaces supplémentaires ouvrent la voie à des projets de réaménagement ou de transformation en plusieurs lots, répondant parfaitement aux besoins du marché locatif local. Le jardin et la terrasse offrent un cadre de vie agréable, mais peuvent également être optimisés pour augmenter la valeur perçue du bien. Avec un potentiel de rentabilité intéressant, cette maison est idéale pour un projet de rénovation, de division en appartements. Située dans un quartier calme et recherché de Portet-sur-Garonne, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité à fort potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 5639

L'Agence Toulousaine Toulouse

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par L'Agence Toulousaine Toulouse 05/03/2025 - mise à jour 03/11/2025

598 000 € 3 646 €/m²
Maison • 164 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 482 m²

Portet-sur-Garonne (31120)

Maison contemporaine au coeur de Portet sur garonne . A quelques pas des commerces de proximité et de toutes les commodités, découvrez cette villa contemporaine de 164 m², idéalement située en plein centre de Portet-sur-Garonne. Son emplacement recherché offre un accès rapide aux écoles et aux transports en commun, tout en garantissant un cadre de vie calme et agréable. Construite en 2020, cette maison moderne séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle, notamment grâce à son grand séjour de 73 m² en double exposition, équipé de menuiseries aluminium à galandage. Son confort est renforcé par une climatisation réversible (pompe à chaleur) performante, conforme aux normes RT 2012, garantissant une consommation énergétique optimale, classe énergétique A. Elle se compose également d'une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle de bain privatives, deux chambres de 12 m² avec rangements, mezzanine de 20 m², idéale pour un bureau ou un espace détente, salle d'eau moderne et WC indépendant. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur un jardin clos sans entretien, agrémenté d'une grande terrasse en bois avec pergola bioclimatique et d'une piscine au sel (7,8 x 3,5 m), parfaite pour profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Un grand garage double de 35m2 vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement optimal et d'une fonctionnalité accrue pour votre quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Imane LACOMBE, l'Agence Toulousaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Consommation énergie primaire : 31 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 13.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 397 euros et 537 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #Cugnaux #RoquesSurGaronne #Pinsaguel #Seysses #VilleneuveTolosane #Muret #PlaisanceDuTouch #Frouzins #Roquettes #Saubens #Eaunes #immobilierluxe #toulouse #toulousemaville #suddelaFrance #toulouseimmobilier #immobilierprestige #agenceimmobiliere #luxuryrealestate #sudouestdelafrance #agentimmobilier #realestateagent #villa

PORTET IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/10/2025

Proposée par PORTET IMMOBILIER 24/10/2025

555 000 € 3 265 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 807 m²

Portet-sur-Garonne (31120)

Bien très rare sur le secteur! A 10 minutes à pieds du centre ville de Portet sur Garonne, à 5 minutes en vélo, à proximité des transports en commun (bus et gare SNCF) et des écoles. Jolie maison familiale T7 de 170m2, en R+1, sur un très beau terrain clos et arboré de 800m2 au calme et sans vis-à-vis. En rez-de-chaussée : 1 entrée, 1 cuisine semi-ouverte sur séjour et salon avec poêle à bois, 3 chambres dont une suite parentale de 21 m², 1 salle de bain avec douche et baignoire balnéo, WC. Volets électriques à fermeture centralisée dans toutes les pièces. A l'étage : 1 bureau en mezzanine, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC. Toutes les chambres sont équipées de climatisation. Placards intégrés dans la pièce de vie et sur la mezzanine. Maison atypique et originale, conçue par architecte d'intérieur (luminosité, volumes, différence de niveau, optimisation des espaces etc.). Très beau jardin arboré paysagé, au calme sans vis-à-vis, avec piscine. Plusieurs terrasses sont à disposition pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée en fonction de l'ensoleillement, dont le grand espace piscine (environ 200m2) plein Sud avec terrasse en bois dans son intégralité. La maison dispose également d'un grand sous-sol, avec garage, de 64 m². Très bonne isolation thermique (DPE C). Emplacement très qualitatif, dans un environnement familial et résidentiel. Accès simple et rapide au périphérique de Toulouse, ainsi qu'au centre commercial de Portet. Ligne de bus et train direct vers Toulouse. Produit rare exclusivement chez Portet Immobilier, à voir très rapidement !

Cabinet Jacques Olivié & Associés

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Cabinet Jacques Olivié & Associés 17/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

129 500 € 3 373 €/m²
Appartement • 38,39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Portet-sur-Garonne (31120)

Appartement T2 Confort et calme Occupation : Libre Venez découvrir en Exclusivité ce T2 de 38m² à la vente à Portet-Sur-Garonne. Se situant dans la Résidence très prisée 'LES BATELIERS'. Idéalement située en plein coeur de ce charmant village, à 5 minutes des bords de Garonne à pied, des commodités et d'un arrêt de bus (ligne L5). Vous êtes également en 15 minutes seulement à Toulouse par la gare. L'appartement est agencé de la façon suivante: un coin nuit composé d'une chambre aménagée de placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un grand espace séjour/ cuisine de 20m² avec l'accès à la terrasse privative et verdoyante, orientée Ouest. Les plus: cuisine semi-équipée changée il y a 6 mois, peinture refaite partout. Un stationnement extérieur sécurisé vous assure une tranquillité d'esprit au quotidien. Cet appartement, en excellent état, est chauffé individuellement, garantissant une gestion optimale de votre confort thermique. Les parties communes, tout aussi bien entretenues, reflètent le standing normal de cette résidence. Avis aux investisseurs: charges de copropriété annuelles: 938 euros, taxe foncière 680 euros. Estimation loyer non meublé: entre 565 et 595 euros par mois. Contactez-nous pour organiser une visite sans tarder. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller JACQUES OLIVIE ET ASSOCIES : Margaux DUPRAT Agent commercial (Entreprise individuelle)

La Coopérative De L'immobilier

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par La Coopérative De L'immobilier 06/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

199 900 € 2 308 €/m²
Maison • 86,62 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 004 m²

Portet-sur-Garonne (31120)

La coopérative de l'immobilier vous propose cette charmante maison de 85m2. La maison dispose d'un salon séjour séparé (ouverture possible), d'une cuisine indépendante avec sa porte fenêtre qui méne sur le jardin, un cellier et un WC au RDC. Sur l'étage, vous disposerez de trois chambres (dont une avec un balcon privatif) et d'une salle d'eau avec WC Vous trouverez également un garage mitoyen de plus de 20 m2 avec un rooftop. Pour finir cette maison est centrée sur un terrain de 1000m2 Des travaux sont à prévoir sur la maison. L'accés autoroute se fait en 2 mn en voiture et vous êtes à proximité immédiate des commerces

C3H IMMO

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par C3H IMMO 06/08/2025

540 000 € 2 755 €/m²
Maison • 196 m² • 5 pièces • Ter. 515 m²

Portet-sur-Garonne (31120)

C3H IMMO : 1 Impasse Pujeau Rabe, 31410 LAVERNOSE-LACASSE. Au centre du village, dans un environnement calme proche de la garonne. Venez découvrir cette magnifique maison T5 de 196 m2, Elle se compose au RDC d'un grand salon d'été ouvert sur l'extérieur. 2 Chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Un grand cellier/buanderie, un atelier et un wc indépendant. A l'étage un beau séjour lumineux avec une cuisine semi ouverte donnant sur une terrasse couverte. Vous retrouverez également 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Coté extérieur un jardin arboré et intime avec terrasse en bois sur une parcelle de 515 m2. Proche des commerces et des accès autoroutiers. Villes proches: Toulouse, Cugnaux, Tournefeuille, Pinsaguel, Roques, Roquettes, Frouzins , Lacroix-falgarde etc ... Visite sur RDV: 05.34.35.15.90

Lamy Toulouse Saint Michel

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 27/08/2025

Proposée par Lamy Toulouse Saint Michel 29/03/2025 - mise à jour 27/08/2025

200 000 € 2 421 €/m²
Appartement • 82,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Portet-sur-Garonne (31120)

L'agence Lamy Saint Michel vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 83m². Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée il dessert une entrée, une cuisine séparée, un salon séjour donnant sur une belle terrasse. Le coin nuit s'articule sur trois belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. L'appartement dispose également de 2 places de parking. Vendu loué, locataire en place depuis 2016, rentabilité brut à 5%. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 05 34 32 13 10 Réf. : GB000202936

Agence Du Château

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Agence Du Château 13/06/2025 - mise à jour 15/11/2025

340 000 € 3 400 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Portet-sur-Garonne (31120)

Maison individuelle de type 4 de plain-pied surélevé sur sous-sol. Le bien est situé dans un quartier pavillonnaire. La maison de construction traditionnelle des années 70 développe 100 m2 habitables sur un sous-sol avec garage de 38 m2. L'ensemble sur une parcelle de 637 m2. Le jardin est arboré, clôturé et dispose d'un abri de 6 m2. La parcelle est dotée d'un puits et d'un barbecue. Le plain-pied offre 1 grand salon/ salle à manger équipé de la climatisation et donne accès à une grande terrasse bien exposée. Le coin nuit propose 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. La cuisine équipée dispose d'un cellier attenant.

Virginie SALGÉ - megAgence

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Virginie SALGÉ - megAgence 01/07/2025 - mise à jour 12/11/2025

339 000 € 3 495 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 689 m²

Portet-sur-Garonne (31120)

PORTET SUR GARONNE - Venez découvrir cette maison de 1960 rénovée en 2020 de 97.26m² et de plain pied sur une parcelle de 689m². Un large porche vous mène à l'entrée de ce foyer chaleureux. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une belle salle à manger. Deux portes dérobées vous dirigent vers la partie nuit composée d'une chambre, d'un dressing séparé, d'un espace buanderie et d'une salle de douche et bain. Une seconde chambre et toilettes séparés complètent ce bien. Lumineuse, rénovée avec goût, parquet massif bâton rompu, beaux matériaux, climatisation, pompe à chaleur gainable, double vitrage, menuiseries aluminium, alarme, elle saura vous séduire. Possibilité d'extension pour une troisième chambre. Le jardin possédant un abris entoure la maison et vous pourrez profiter de ses extérieurs sans vis à vis, piscinable. Proche commerces, à quelques minutes de La Garonne, de Portet village et du périphérique elle n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 339 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 324 762 € Honoraires charge acquéreur : 14 238 € soit 4,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie SALGÉ, Tél. : 0673897682, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842 880 916

Thalia Patrimoine

Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Thalia Patrimoine 18/06/2025 - mise à jour 02/10/2025

345 000 € 2 537 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 398 m²

Portet-sur-Garonne (31120)

Maison 6 pièces avec jardin arboré Centre de Portet-sur-Garonne À deux pas du centre-ville de Portet-sur-Garonne, découvrez cette maison familiale mitoyenne de 136 m2, nichée dans un environnement paisible, avec un jardin intime de 398 m2, sans vis-à-vis. La maison dispose également d'une agréable terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été. Description du bien : Surface habitable : 136 m2 Séjour lumineux de 35 m2 Cuisine ouverte de 12 m2 5 chambres confortables (de 11 à 15 m2) 2 salles d’eau Terrain clos et arboré de 398 m2 Terrasse exposée pour profiter des beaux jours Maison à rafraîchir : laissez libre cours à vos envies ! Construction : 1953 Taxe foncière : 2 200 €/an Environnement & commodités : Crèche, maternelle et primaire à moins de 10 min à pied Collège à 6 min en vélo Lycée à 10 min en voiture Supermarché à 3 min en voiture Gare de Portet à 6 min en vélo, Matabiau à 20 min Aéroport à 15 min en voiture Atouts majeurs : Emplacement central Vue dégagée, aucun vis-à-vis Extérieurs très agréables Potentiel d’aménagement important Idéal pour les professions libérales Ne ratez pas cette opportunité de vivre au cœur de Portet, dans une maison évolutive avec de beaux volumes et un superbe extérieur ! Cette annonce vous est proposée par DIVINCENZO Gael - EI - NoRSAC: 805257276, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Gestion de Patrimoine & Immobilier -

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