Vente maison 345 000 €

136 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Portet-sur-Garonne (31120)

Maison 6 pièces avec jardin arboré Centre de Portet-sur-Garonne
À deux pas du centre-ville de Portet-sur-Garonne, découvrez cette maison familiale mitoyenne de 136 m2, nichée dans un environnement paisible, avec un jardin intime de 398 m2, sans vis-à-vis. La maison dispose également d'une agréable terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été.
Description du bien :
Surface habitable : 136 m2
Séjour lumineux de 35 m2
Cuisine ouverte de 12 m2
5 chambres confortables (de 11 à 15 m2)
2 salles d’eau
Terrain clos et arboré de 398 m2
Terrasse exposée pour profiter des beaux jours
Maison à rafraîchir : laissez libre cours à vos envies !
Construction : 1953 Taxe foncière : 2 200 €/an
Environnement & commodités :
Crèche, maternelle et primaire à moins de 10 min à pied
Collège à 6 min en vélo
Lycée à 10 min en voiture
Supermarché à 3 min en voiture
Gare de Portet à 6 min en vélo, Matabiau à 20 min
Aéroport à 15 min en voiture
Atouts majeurs :
Emplacement central
Vue dégagée, aucun vis-à-vis
Extérieurs très agréables
Potentiel d’aménagement important
Idéal pour les professions libérales
Ne ratez pas cette opportunité de vivre au cœur de Portet, dans une maison évolutive avec de beaux volumes et un superbe extérieur !
Cette annonce vous est proposée par DIVINCENZO Gael - EI - NoRSAC: 805257276, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Gestion de Patrimoine & Immobilier -

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Prix de vente : 345 000 €

Prix au m² : 2 537 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2022.

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THALIA PATRIMOINE

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