Ventes immobilières 2 pièces à Castanet-Tolosan (31320)

A VENDRE 10152- Situé à seulement quelques pas du centre-ville de Castanet-Tolosan, découvrez ce bel appartement T2 de 42 m², au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2014) sécurisée et parfaitement entretenue. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 18,95 m², une chambre spacieuse de 12,09 m², un espace complémentaire de 11,38 m², une salle de bains fonctionnelle de 5,21 m². L'appartement s'ouvre sur un agréable jardin privatif, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien. Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage électrique individuel, un système collectif de production d'eau chaude solaire, des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant confort thermique et acoustique. Idéalement situé, ce logement allie tranquillité et proximité des commodités. À deux pas du Canal du Midi, il offre un cadre de vie agréable pour de belles promenades au bord de l'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour une visite prenez contact avec Christian HAMON, Agent Commercial, Tél. 06.62.11.49.84 ou par e-mail . Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 139 900 ¤ Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

CASTANET TOLOSAN T2 AVEC TERRASSE ET PARKING A Castanet-Tolosan, venez découvrir cet appartement T2. Renseignements et visites : 07 85 16 81 80 Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement comprend une entrée , une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un beau balcon de plus de 8m². Coté nuit, vous disposerez de 1 Chambre avec placards de rangement, d'une salle de bains et d'un WC. Chauffage au gaz individuel. Nbre de lots d'habitations: 35 lots. Charges de copropriété annuelles: 1267€ Taxe foncière : 937€ DPE B : Consommation 97kWh/m2/an GES A : 2 kgCO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 400 € et 570 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) A PROXIMITÉ : - À moins de 20 m des lignes de TCSP 62 et 81 (arrêt «Castanet-Tolosan») direction métro de Ramonville. - Une navette communale gratuite pour les Castanéens. - À 5,5 km de la ligne B du métro, station «Ramonville». - À 5 min en métro de l'Université Paul Sabatier (station «Rangueil Université») et à 15 min du centre-ville (station «Jean Jaurès»). - Accès rapide aux autoroutes A61 (Montpellier – Barcelone) par les sorties 19 («Le Palays») et 19.1 («Baziège») et A62 (Bordeaux-Paris) sortie 19. - À 15 min de Toulouse par la D813. - À moins de 15 min de la gare SNCF Saint-Agne par la ligne B du métro (station «Saint-Agne»). - À 25 km de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Certaines photos ont été modifiées pour ajouter des meubles. Cet appartement est proposé au prix de 152 000 € FAI dont 12 000€ d'honoraires soit 140000 € nets vendeur à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.