Vente appartement 139 900 €

42 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Castanet-Tolosan (31320)

A VENDRE 10152- Situé à seulement quelques pas du centre-ville de Castanet-Tolosan, découvrez ce bel appartement T2 de 42 m², au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2014) sécurisée et parfaitement entretenue.
Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 18,95 m², une chambre spacieuse de 12,09 m², un espace complémentaire de 11,38 m², une salle de bains fonctionnelle de 5,21 m². L'appartement s'ouvre sur un agréable jardin privatif, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage électrique individuel, un système collectif de production d'eau chaude solaire, des menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant confort thermique et acoustique.
Idéalement situé, ce logement allie tranquillité et proximité des commodités. À deux pas du Canal du Midi, il offre un cadre de vie agréable pour de belles promenades au bord de l'eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Pour une visite prenez contact avec Christian HAMON, Agent Commercial, Tél. 06.62.11.49.84 ou par e-mail . Numéro RSAC de Montauban 488 831 058. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 139 900 ¤ Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

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Prix de vente : 139 900 €

Prix au m² : 3 331 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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