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Vente appartement 140 000 €
42,91 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Castanet-Tolosan (31320)

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  • 3 263 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (6,63 m²)
  • 1 Parking
AUDITIA GESTION TOULOUSE

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Description

CASTANET TOLOSAN T2 AVEC TERRASSE ET PARKING
A Castanet-Tolosan, venez découvrir cet appartement T2.
Renseignements et visites : 07 85 16 81 80
Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement comprend une entrée , une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux donnant sur un beau balcon de plus de 8m². Coté nuit, vous disposerez de 1 Chambre avec placards de rangement, d'une salle de bains et d'un WC.
Chauffage au gaz individuel.
Nbre de lots d'habitations: 35 lots.
Charges de copropriété annuelles: 1267€
Taxe foncière : 937€
DPE B : Consommation 97kWh/m2/an
GES A : 2 kgCO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 400 € et 570 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
A PROXIMITÉ :
- À moins de 20 m des lignes de TCSP 62 et 81 (arrêt «Castanet-Tolosan») direction métro de Ramonville.
- Une navette communale gratuite pour les Castanéens.
- À 5,5 km de la ligne B du métro, station «Ramonville».
- À 5 min en métro de l'Université Paul Sabatier (station «Rangueil Université») et à 15 min du centre-ville (station «Jean Jaurès»).
- Accès rapide aux autoroutes A61 (Montpellier – Barcelone) par les sorties 19 («Le Palays») et 19.1 («Baziège») et A62 (Bordeaux-Paris) sortie
19.
- À 15 min de Toulouse par la D813.
- À moins de 15 min de la gare SNCF Saint-Agne par la ligne B du métro (station «Saint-Agne»).
- À 25 km de l'aéroport Toulouse-Blagnac.
Certaines photos ont été modifiées pour ajouter des meubles.
Cet appartement est proposé au prix de 152 000 € FAI dont 12 000€ d'honoraires soit 140000 € nets vendeur à charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/07/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : VA2063-AUDITIATLSE - Réf Superimmo : ANVXZ3A28
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 3 263 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 260 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

42,91 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème) avec ascenseur
1 Parking1 balcon (6,63 m²)
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 35 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 570 € / an
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