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Karine DESPEYRAUS - SAFTI

Annonce publiée le 23/09/2025

Proposée par Karine DESPEYRAUS - SAFTI 23/09/2025

215 000 € 1 493 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 612 m²

Lombez (32220)

Située dans le village paisible et charmant d'Espaon, cette maison offre un cadre naturel agréable propice à la tranquillité et à la qualité de vie à la campagne. Le village d'Espaon est réputé pour ses activités de plein air et sa proximité avec la nature, offrant ainsi un environnement idéal pour les amoureux de calme et de verdure. De plus, la maison se trouve à proximité de Lombez, assurant un quotidien pratique et confortable pour ses habitants. Cette maison de 144 m², implantée sur un terrain de 1 612 m² incluant un puits, se compose de 4 pièces dont 2 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Elle présente une mezzanine offrant diverses possibilités d'aménagement (3ème chambre, salle de jeux, bureaux…) , une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée, et un salon, le tout chauffé par une pompe à chaleur.. À l'extérieur, nous trouvons une grange convertible en dépendance, un garage, une cuisine d'été avec un barbecue. Cet espace confortable et fonctionnel offre un cadre de vie agréable pour les inconditionnels de nature et de campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DESPEYRAUS, Tél. : 06 62 33 78 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 846 681 - SAFTI – DESPEYRAUS Karine, Conseiller indépendant

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Mikaël NUNES - SAFTI

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Mikaël NUNES - SAFTI 13/11/2025

279 000 € 1 800 €/m²
Maison • 155 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 424 m²

Ségoufielle (32600)

Cette charmante maison de village de 155 m² est située au cœur de Ségoufielle. Entièrement rénovée, son charme et ses grands volumes sauront vous séduire à coup sûr ! Le rez-de-chaussée offre un séjour spacieux de 45 m², une cuisine de 20 m², un cellier, ainsi qu'une chambre de 17 m², une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre de 19 m², une salle de bain avec douche et baignoire, un WC, et une autre chambre de 20 m² possédant son propre balcon. À l'extérieur, partageant la cuisine et le séjour, une grande terrasse, son barbecue et une dépendance de 12 m². Vous profiterez également d'un grand jardin plein sud et sa grange en fond de parcelle. Cette grande maison de village au cachet remarquable, allie tradition et confort, avec double vitrage, insert au séjour, poêle à bois en cuisine, et plusieurs places de parking. Secteurs : 31000 Haute-Garonne, 32600 Gers, L'Isle Jourdain, Ségoufielle, Auradé, Pujaudran, Lias, 31530, Merenvielle, 31490 Léguevin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël NUNES, Tél. : 0761591987, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 530 624 071 - SAFTI – NUNES Mikaël, Conseiller indépendant

Rue Principale Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Rue Principale Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

208 000 € 2 080 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 163 m²

Le Houga (32460)

MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – PROCHE COMMODITÉS Alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une vie de famille ou des projets de vie sereins. Intérieur lumineux et fonctionnel : - Séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée (îlot central convivial) - 3 chambres, - Salle de bain avec baignoire rabaissée, wc séparés, - Buanderie et arrière-cuisine pour un rangement optimal. Chauffage électrique, climatisation et poêle à bois pour un confort toute l'année Extérieur agréable de plus de 1000 m2, entièrement clôturé, avec 2 abris de jardin pour ranger outils, vélos ou créer un atelier. Atouts supplémentaires : - Proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports) - Construction récente, matériaux de qualité, isolation performante ! Un cadre de vie idéal, à visiter sans tarder ! Mandat géré par Céline VOYEZ - Agent Commercial RSAC Mont de Marsan n° 842 747 065 - tel : 06 71 33 42 72 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1066.00 € et 1443.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Céline VOYEZ Agent commercial (Entreprise individuelle)

Aurore SEGUET - LEDIL IMMOBILIER

(15 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Aurore SEGUET - LEDIL IMMOBILIER 18/11/2025 - mise à jour 30/11/2025

(15 avis)

498 000 € 2 567 €/m²
Maison • 194 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 700 m²

Eauze (32800)

Nouveauté Aurore Seguet ! Une villa rare où charme, modernité et confort s'unissent avec évidence ! Construite en 2010 et offrant 194 m² habitables, cette demeure séduit immédiatement par son architecture élégante soulignée de génoises et par la luminosité omniprésente. Située à seulement 18 minutes de Eauze et proche de toutes commodités. Dès l'entrée, un vaste hall s'ouvre sur un salon lumineux donnant accès à la terrasse, à la cuisine et à une superbe véranda baignée de soleil. Chaque espace respire la convivialité, la douceur et la sérénité, avec une vue reposante sur la terrasse et la piscine 9x4 m munie d'une couverture en polycarbonate. Au rez-de-chaussée, la suite parentale, (douche, baignoire balnéo, wc et grand dressing) .le bureau et les pièces fonctionnelles ont été pensées pour un confort quotidien optimal. À l'étage, deux suites parentales et une mezzanine offrent intimité et espace pour toute la famille. Les combles accessibles ajoutent un volume de rangement appréciable. À l'extérieur, le garage attenant de 42 m², l'atelier/garage avec douche et WC de 56 m², l'appentis, l'abri bois et les locaux techniques répondent à toutes les attentes. La parcelle joliment arborée, entièrement clôturée et équipée d'un portail motorisé, garantit un cadre paisible et sécurisé. Les prestations sont à la hauteur : chauffage par géothermie, climatisation, insert bois avec répartition de chaleur, aspiration centralisée et adoucisseur d'eau; Une belle luminosité, des volumes généreux et entretien irréprochable. Ici, tout est réuni pour offrir un quotidien simple, élégant et parfaitement confortable. Une opportunité rare dans un quartier recherché, où modernité et charme se rencontrent pour ne laisser place qu'à une seule envie : poser vos valises. Votre contact : Aurore Seguet – 06 70 00 97 59. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : AUR_8905 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Franck LACAZE - SAFTI

Annonce mise à jour le 24/04/2025

Proposée par Franck LACAZE - SAFTI 24/04/2025

70 000 € 933 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 13 721 m²

Sainte-Christie-d'Armagnac (32370)

Franck LACAZE SAFTI Située dans la charmante commune de Sainte-Christie-d'Armagnac, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant. Cette maison offre un environnement propice à la détente et à la sérénité. Le village propose un cadre de vie authentique, idéal pour les amoureux de rénovation de maisons traditionnelles, avec un terrain de plus de13700m2 cela donnera l'opportunité de réaliser de nombreux projets. De plus, sa proximité avec des commodités telles que des commerces locaux et des espaces verts en fait un lieu de vie pratique et convivial. Cette maison de 75m², accompagnée d'un garage, se dresse sur un vaste terrain de 13721m², offrant ainsi un généreux espace extérieur. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres. Cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies de ses futurs résidents. Profitez d'une vie paisible à la campagne, dans une maison chaleureuse et accueillante, prête à devenir votre nouveau foyer. A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014 - SAFTI – LACAZE Franck, Conseiller indépendant

Nicole LAFON - 3G IMMO

(82 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Nicole LAFON - 3G IMMO 20/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

(82 avis)

309 000 € 3 472 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 404 m²

L'Isle-Jourdain (32600)

Venez découvrir cette maison à ossature bois à basse consommation et très lumineuse. D'une surface habitable de 89 m² de plain pied, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée de 35 m², d'un cellier de près de 4 m², de 3 chambres (13, 12 et 12 m²), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse de 70 m² et le jardin de 400 m² sans vis à vis. Au coeur d'un lotissement calme, à proximité des commerces et de la 2 x 2 voies pour Toulouse Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA MAISON DE L'IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 01/12/2025

Proposée par LA MAISON DE L'IMMOBILIER 01/12/2025

97 000 € 606 €/m²
Maison • 160 m² • 4 pièces • Ter. 1 500 m²

Masseube (32140)

Gasconne de 1750 à rénover Secteur MASSEUBE. En bordure d'un charmant petit village. A 5mn de tous commerces, écoles et collège. Une authentique gasconne en pierre de 1750 à restaurer en totalité. L'habitation offre en rez-de-chaussée une entrée avec beau placard, une cuisine avec cheminée et four à pain, évier en pierre, terre cuite au sol, une autre grande pièce de 25 m² avec cheminée. A l'étage, deux grandes chambres (environ 28 m²). Possibilité d'exploiter également sur l'arrière 55 m² Surface habitable environ 160m² TERRAIN : 1500 m² environ. Assainissement à prévoir.

Cécile BEZERRA - SAFTI

Annonce publiée le 26/08/2025

Proposée par Cécile BEZERRA - SAFTI 26/08/2025

399 000 € 3 800 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 290 000 m²

Montréal (32250)

Située aux portes de la magnifique bastide de Montréal du Gers, cette propriété exceptionnelle offre un cadre historique unique du XVème et XVIIIème siècle. Surplombant environ 29 hectares de terrain, la tour se dresse majestueusement sur une butte offrant une vue panoramique à 360°. Proche de commodités localescet édifice en pierre et torchis se distingue par son histoire et son architecture remarquables. La propriété se compose d'une salle forte du XVème siècle et d'une maison d'habitation du XVIIIème siècle. La salle forte rectangulaire comprend 3 niveaux, avec des silos enterrés pour le stockage du grain, des fenêtres à meneaux, et un dernier étage rare avec encorbellement en pierre et bois. La maison de 105 m2 environ offre une pièce à vivre avec cheminée, 2 chambres, une salle de bain, et des éléments d'origine à restaurer. Aux abords, une marre, un puits, et un hangar de presque 150 m2 complètent cet ensemble historique et authentique. A 1h d'Agen - 50 min d'Auch - 1h50 de Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 0675613018, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157 - SAFTI – BEZERRA Cécile, Conseiller indépendant

Pierre MASSEIL - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Pierre MASSEIL - LEDIL IMMOBILIER 10/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

425 000 € 1 635 €/m²
Maison • 260 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 866 m²

Mauvezin (32120)

Nouveauté chez LEDIL Immobilier!! Sur les hauteurs, dans un cadre naturel unique, venez découvrir cette propriété rare, offrant une vue imprenable à 360° sur le village de Mauvezin et les vallons verdoyants de la campagne Gersoise. Un véritable site d'exception implanté sur un terrain arboré de 6866m2 piscinable, agrémenté d'une mare et d'un puits de 17m de profondeur fournissant de l'eau en permanence... La maison principale, entièrement rénovée, sur 260m2 habitables permet une installation immédiate. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, de belles pièces de vie, de 2 chambres et d'une troisième plus grande à l'étage. Le confort est assuré par un poêle à granulés, une cheminée et une climatisation réversible (classe énergie C, très rare pour ce type de bien). En complément, une maison indépendante de 150m2, parfaitement aménagée, offre un fort potentiel pour accueillir famille, amis ou développer une activité de gite. Un hangar de 100m2 vient compléter l'ensemble. Un bien unique, une véritable invitation à la contemplation et à la sérénité, à seulement quelques minutes des commodités.... Contactez dès à présent pour programmer une visite Pierre Masseil au 06.12.57.03.36 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : PM_8704 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.2% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 404 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360°

Annonce mise à jour le 21/05/2025

Proposée par 360° 21/05/2025

240 350 € 2 404 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lombez (32220)

Maison à Lombez d'environ 100m2 Implantée sur un terrain clos, paysagé de plus de 820m2 et avec une terrasse d’environ 35m2, vous aurez hâte de découvrir cette maison de plain-pied. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec double exposition d’environ 47m2. Coin nuit vous disposez de 3 chambres avec placards, de toilettes séparées, d’une salle de bain et d’une salle d’eau avec toilettes. Une buanderie et un garage complète cette habitation. Le + : Cette maison est située dans une commune avec écoles et proche des commerces. A venir voir sans tarder !

GERS Immobilier

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par GERS Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 24/11/2025

239 000 € 1 695 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 250 m²

Auch (32000)

Maison T4 de 141m2 avec garage et jardin - maison avec accessibilité PMR À Auch, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette maison de plain-pied (construite en 2001) de 141m2 habitables avec garage et jardin. Cette villa a été entièrement conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite. Elle se compose d'une cuisine semi équipée avec cellier, d'un grand salon séjour, de 3 grandes chambres avec rangements, de 2 salles d'eau et de 2 WC. Un garage de 37m2 avec porte sectionnelle électrique complète ce bien. Côté technique : menuiseries double vitrage PVC et aluminium, volets roulants électriques, tout à l'égout, chauffage au sol avec gaz de ville, exposition sud. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un chemin d'accès et d'une cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi que d'un jardin tout autour de la maison. Une grande terrasse de 70m2 (dont 30m2 couverts) vous permettra de profiter des beaux jours ! Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

AGENCE DU PALAIS GERS

Annonce mise à jour le 19/09/2025

Proposée par AGENCE DU PALAIS GERS 19/09/2025

182 000 € 1 750 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 252 m²

Tieste-Uragnoux (32160)

Maison en bois de plain-pied d'environ 104m2 habitable avec garage sur un terrain de plus de 3 000m2 avec vue sur les Pyrénées L'Agence du Palais vous propose ce chalet de plain-pied de 104m2 habitable avec garage sur un terrain de plus de 3 000m2 dans un environnement calme avec vue sur les Pyrénées. En entrant, vous découvrirez une belle pièce de vie de 46m2 composée d'une partie salon - salle à manger et d'une cuisine. Côté nuit, un dégagement dessert 3 belles chambres allant de 10.5m2 à 15m2 ainsi qu'une salle d'eau et WC séparé. Le bien est équipé de double vitrage intégral, poêle à granules, climatisation et convecteurs électriques. La maison est également équipée de panneaux solaires. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage de 50m2, d'un carport de 26m2 et d'une grande terrasse exposée sud de 47m2 dont une partie couverte. Bien rare sur le marché ! À découvrir rapidement !

Lisa CHARRIÉ - Capifrance

(36 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Lisa CHARRIÉ - Capifrance 16/09/2025 - mise à jour 29/10/2025

(36 avis)

113 500 € 996 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Panjas (32110)

Superbe opportunité en exclusivité chez Capifrance, grande maison de 4 pièces de 114 m2 habitables, dans un petit village gersois situé à 23 kilomètres d'Aire-sur-l'Adour et à 10 kilomètres de Nogaro, avec un grand sous-sol aménageable de plus de 100 m2 et une cave ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 72 m2 loi carrez, un garage de 73 m2 avec cabanon fermé (où l'eau et l'électricité sont présentes) le tout sur 3512 m2 de terrain plat, dont une partie est à bâtir, et partiellement clôturé. Pour ce qui est de la maison, quelques travaux de rénovation seront à prévoir, elle se compose d'une grande pièce de vie de 40 m2, 3 chambres allant de 11,70 m2 à 13 m2, exposées nord, une salle d'eau, une cuisine exposée sud avec porte d'accès donnant à l'extérieur. Une terrasse exposée sud, portail manuel, double vitrage, vendue vide, tout-à-l'égout. L'atout de cette maison étant son terrain à bâtir, qui pourrait convenir à une famille pour que les enfants puissent construire et habiter à côté ou bien pour mettre en place un système de gîte, chambres d'hôtes... Pour plus de renseignements et prévoir une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail, je suis à votre disposition ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf.919259

Human Immobilier Samatan

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Human Immobilier Samatan 27/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

275 000 € 1 637 €/m²
Maison • 168 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 416 m²

Samatan (32130)

Vous serez sous le charme de cette maison de caractère à deux pas de Lombez, posée face aux Pyrénées Elle a été rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Elle développe une belle superficie et de beaux volumes. Une véranda chauffée, 3 chambres et un jardin arboré complètent cet ensemble.

Océane MAHIAOUI - Capifrance

Annonce publiée le 24/11/2025

Proposée par Océane MAHIAOUI - Capifrance 24/11/2025

194 900 € 1 989 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 429 m²

Eauze (32800)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Eauze, d'une surface de 98 m² sur un terrain plat de 1 429 m², idéale pour une vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. Elle se compose d'un salon/séjour lumineux de 25 m², d'une cuisine séparée de 15 m², ainsi que de trois chambres allant de 10 m² à 18 m², offrant de beaux volumes. Implantée sur un terrain plat de 1 429 m², la maison bénéficie également de : Un grand garage de 50 m² Un parking privatif devant la maison Une terrasse de 40 m², en partie couverte, parfaite pour profiter des beaux jours. Panneaux photovoltaïques, un vrai plus pour réduire les coûts énergétiques. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant : Pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) Poêle à bois Chauffage électrique d'appoint Maison habitable immédiatement, aucun travaux à prévoir. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour un premier achat! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf.931615

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