Vente maison 208 000 €

100 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Houga (32460)

MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – PROCHE COMMODITÉS
Alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une vie de famille ou des projets de vie sereins.
Intérieur lumineux et fonctionnel :
- Séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée (îlot central convivial)
- 3 chambres,
- Salle de bain avec baignoire rabaissée, wc séparés,
- Buanderie et arrière-cuisine pour un rangement optimal.
Chauffage électrique, climatisation et poêle à bois pour un confort toute l'année
Extérieur agréable de plus de 1000 m2, entièrement clôturé, avec 2 abris de jardin pour ranger outils, vélos ou créer un atelier.
Atouts supplémentaires :
- Proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports)
- Construction récente, matériaux de qualité, isolation performante !
Un cadre de vie idéal, à visiter sans tarder !
Mandat géré par Céline VOYEZ - Agent Commercial
RSAC Mont de Marsan n° 842 747 065 - tel : 06 71 33 42 72
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1066.00 € et 1443.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Céline VOYEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2025.

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RUE PRINCIPALE IMMOBILIER

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