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Human Immobilier Mirande

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Human Immobilier Mirande 01/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

149 900 € 1 743 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 12 423 m²

Mirande (32300)

Proche SEISSAN, découvrez cette agréable gasconne de plain-pied et son parc paysagé. Vous aimerez l'environnement calme et le paysage entourant cette propriété. Il sera possible d'augmenter la surface habitable en réaménageant les dépendances. Possibilité d'acquérir presque 1.5 hectare complémentaire. A visiter sans tarder!

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Human Immobilier Auch Basse Ville

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Human Immobilier Auch Basse Ville 26/07/2025 - mise à jour 27/09/2025

91 732 € 1 349 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Auch (32000)

Proche patte d'oie, proche commodités, découvrez ce bel appartement en RDC avec balcon et garage de stockage. Idéal pour un investissement. Le bien est actuellement loué et offre un beau potentiel après travaux. Bel emplacement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

AGENCE DU PALAIS GERS

Annonce publiée le 29/10/2025

Proposée par AGENCE DU PALAIS GERS 29/10/2025

165 000 € 2 200 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nogaro (32110)

Très belle maison de plain pied avec extérieur au calme dans Nogaro L'agence du Palais vous propose en exclusivité cette très belle maison de plain pied de 75m2 habitables avec extérieur + garage située au calme dans Nogaro à 5 minutes de toutes les commodités à pieds! Produit rare sur le marché local! Il n’y a aucun travaux à prévoir pour ce bien, tous les travaux sont récents. Maison très lumineuse et fonctionnelle. Belle pièce de vie de 36.46m2 avec une cuisine toute équipée ouverte sur la partie salle à manger et salon, deux chambres de bonne taille avec placards, un cellier ainsi qu'une belle salle d'eau avec wc. Chauffage climatisation réversible. La maison peut se vendre entièrement meublée moyennant un supplément. À l'extérieur une belle cour sans vis à vis avec une grande terrasse, extérieur entièrement clos et un garage de 23.57m2 Habitation raccordée au tout à l'égout, vous n'avez plus qu'à poser vos valises!!

Nicole LAFON - 3G IMMO

(82 avis)

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Nicole LAFON - 3G IMMO 12/08/2025 - mise à jour 29/10/2025

(82 avis)

166 000 € 2 156 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 800 m²

Vic-Fezensac (32190)

Coup de coeur assuré pour cette maison en pierre de plain pied, au calme dans la campagne mais au coeur d'un hameau de 4 maisons. Elle se compose d'une cuisine aménagée de 15 m², d'une pièce de vie avec insert à bois de 27 m², de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Un espace couvert et fermé au Sud complète le bien. La maison s'élève sur un terrain arboré de 1800 m². Elle a été rénovée il y a 10 ans, les combles sont isolés, les menuiseries en bois double vitrage. Pas de travaux à prévoir si ce n'est la conformité de l'assainissement. Vous serez séduits par ses pierres apparentes et ses colombages. A 15 minutes de Vic Fezensac, 20 minutes de Mirande et 30 minutes d'Auch Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON inscrite au RSAC d'AUCH n° 837 848 134 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valérie GUIBOT - SAFTI

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Valérie GUIBOT - SAFTI 16/07/2025 - mise à jour 19/11/2025

125 000 € 1 471 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 4 803 m²

Troncens (32230)

Projet XXL près de Marciac : 250 m² à Rénover en 3 Étapes Claires – FIBRE ! Ne manquez pas cette propriété de caractère à seulement 10 minutes de la vie culturelle de Marciac. Avec 4800 m² de terrain arboré et aucun voisin immédiat, c'est l'opportunité de créer votre domaine sur mesure. Le plus difficile est déjà derrière vous : l'électricité est neuve et aux normes sur une partie de la maison, l'assainissement individuel est conforme, et la toiture nord a été révisée. Cette bâtisse en L de 250 m² est un projet divisé en trois zones d'aménagement : 1. L'Espace À Terminer (85 m²) : Votre Futur Logement C'est l'aile où vous pouvez vous installer rapidement. Les bases techniques lourdes sont posées (isolation/placo, électricité). Le Reste à Faire : Il vous faut poser les bandes de placo, peindre et choisir les sols. De plus, l'installation du double vitrage et d'un chauffage performant est à prévoir (actuellement chauffé par un poêle à bois/cheminée). Les Pièces : Grande cuisine, avec meubles bois massif, salle à manger , buanderie et une chambre avec entrée indépendante . 2. L'Atelier/Espace Créatif (85 m²) : Potentiel Illimité Ce second bloc est parfait pour votre activité professionnelle ou de loisir. À Rénover Entièrement : Cet espace est une toile vierge qui attend d'être transformée en grand atelier, studio d'artiste, bureau indépendant ou gîte de rapport. C'est ici que votre imagination prend le pouvoir. 3. Le Reste de la Bâtisse (75 m² ) : Rénovation Future Le reste de la propriété attend un projet plus long terme, vous permettant d'étaler votre budget dans le temps pour atteindre une surface habitable maximale de 250 m² et plus. Côté Domaine & Confort Vous bénéficiez d'un cadre enchanteur avec un beau verger, et un puits en eau toute l'année. La tranquillité de la campagne ne vous coupe pas du monde : la fibre optique est déjà installée. Le Bonus Foncier : Un terrain adjacent de 7700 m² est disponible à l'achat pour les amateurs de grands espaces. Prêt à vous investir dans un beau projet? Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUIBOT, Tél. : 0648429072, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843272626 - SAFTI – GUIBOT Valérie, Conseiller indépendant

CESTER IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par CESTER IMMOBILIER 10/12/2024 - mise à jour 23/11/2025

190 800 € 1 988 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 600 m²

Samatan (32130)

A 2 pas de toutes commodités, cette maison de 2015 offre un salon de plus de 50m2 et une cuisine américaine équipée, le coin nuit se compose de 2 chambres et d'une sallle d'eau avec une douche à l'italienne ainsi que d'un wc séparé. A l'extérieur un terrain de 1600m2, une terrasse couverte de 18m2 et un abri de jardin attenant à la maison.

Charlotte JOURDAN - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Charlotte JOURDAN - iad 06/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

(20 avis)

176 500 € 3 096 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 950 m²

Gimont (32200)

iad France - Charlotte Jourdan vous propose: Charmante Maison avec jardin à 9min de Gimont. Cette charmante maison est idéalement située sur un grand terrain de 950m². Elle offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour une personne seule ou un couple en quête de calme. Au 1er niveau, un salon lumineux vous accueille pour des moments de détente en famille. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel. Deux chambres de 10.5m² chacune, idéales pour garantir l'intimité de chacun. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Le balcon, parfait pour profiter des rayons de soleil et prendre un café le matin. Les différentes expositions de la maison, principalement orientée au sud, offrent une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Côté extérieur, un grand jardin vous permettra de profiter de la nature environnante et de vivre en harmonie avec votre environnement. Un garage est également présent pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Cette maison, en bon état général, offre un cadre de vie paisible et convivial. N'attendez plus, cette pépite n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs en famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Jourdan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 883056988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurore SEGUET - LEDIL IMMOBILIER

(15 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Aurore SEGUET - LEDIL IMMOBILIER 01/12/2025

(15 avis)

130 000 € 1 646 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 87 124 m²

Estang (32240)

Nouveauté et Exclusivité Aurore Seguet !!! Entre Estang et Cazaubon, au cœur du Bas Armagnac, découvrez cette ferme ancienne nichée en pleine nature, sans vis-à-vis ni voisin proche, entourée par ses propres bois. Un lieu paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne et les projets de rénovation de caractère. La maison principale, construite en colombage et torchis, offre environ 79 m² de plain-pied comprenant deux chambres, un salon avec cheminée, une pièce de vie et un grenier aménageable d'environ 70 m². Attenantes à la maison, deux superbes dépendances en pierre viennent compléter l'ensemble : une grande grange d'environ 180 m², avec une charpente et une toiture refaites, et un ancien chai / pressoir de 70 m². Ces bâtiments possèdent de très beaux volumes et une structure saine, offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable ou même de créer deux logements indépendants. La propriété est entourée de plus de 8 hectares de bois, plantés il y a une vingtaine d'années, composés principalement d'acacias, de pins et de chênes rouges d'Amérique. Cet environnement boisé confère à la propriété un cadre intime et naturel, tout en représentant une part importante de sa valeur. Il offre également un potentiel intéressant pour une gestion forestière raisonnée ou simplement pour profiter d'un magnifique écrin de verdure autour de la maison. La toiture de la grange ayant été refaite, les murs en pierre étant en bon état et de nombreux matériaux d'origine encore présents, cette propriété constitue une très belle base pour un projet de rénovation. Il faut prévoir l'installation d'un nouveau compteur d'eau, d'électricité (Tout arrive au pied de la maison), et d'un assainissement individuel, Un calme absolu et un environnement préservé. Une mare, un ancien verger et des bois diversifiés complètent ce cadre champêtre plein de charme. Cette propriété réunit authenticité, espace, nature et potentiel. Un bien idéal pour ceux qui rêvent de restaurer une maison gasconne dans un écrin de verdure. Plus de photos disponibles sur le site Ledil Immobilier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Aurore SEGUET 06 70 00 97 59 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : AUR_8875 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NESTENN Condom

(177 avis)

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par NESTENN Condom 30/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

(177 avis)

145 000 € 1 835 €/m²
Maison • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 295 m²

Lagraulet-du-Gers (32330)

A la Vente Maison habitable de plain-pied, avec deux chambres sur un terrain arboré d'environ 2 290 m² Cette maison habitable de plain-pied ouvre sur un séjour lumineux de 33 m², agrémenté d'un insert et d'un espace cuisine ouverte. Depuis cette pièce de vie, on accède à une première chambre de 11 m². Un couloir dessert ensuite une salle d'eau, des WC séparés et une seconde chambre de 13 m², bénéficiant d'un accès direct au jardin. Une buanderie complète l'espace intérieur. Attenante à la maison, une dépendance de 46 m² avec mezzanine de 13 m² offre de belles perspectives d'agrandissement. Des combles de 57 m², aménageables selon vos envies, viennent renforcer le potentiel de cette propriété. L'ensemble repose sur un terrain arboré et paisible de près de 2 300 m². Une visite virtuelle est disponible sur notre site.

Céline Melac - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Céline Melac - iad 27/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

(11 avis)

265 000 € 2 880 €/m²
Maison • 92 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 19 500 m²

Samatan (32130)

iad France - Céline Melac vous propose: **Charmante Maison de Campagne partiellement rénovée - Environnement Paisible** Nichée au cOEur de la campagne, cette charmante gersoise offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec une surface habitable de 92m² sur un vaste terrain de 19 500m², cette propriété est un véritable havre de paix. Possibilité d'extension de la partie habitable d'environ 100 m² supplémentaires en aménageant les combles ainsi que la partie ancienne étable. **Intérieur** La maison se compose de 3 pièces, comprenant 1 chambre spacieuse avec dressing, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 cuisine ouverte sur le séjour et 1 WC. Chaque espace a été agencé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Vous apprécierez la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, créant une atmosphère accueillante et apaisante. **Extérieur** L'environnement extérieur est tout aussi enchanteur, avec un grand terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une terrasse ombragée vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude, tandis que l'exposition Est offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La maison est équipée d'une fosse septique neuve. Un garage ainsi qu'une grange complètent le bien. **Localisation** La situation de cette maison de campagne vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les paysages environnants offrent un cadre idyllique pour les balades et les moments de détente en famille. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison de campagne. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Melac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 441513488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bertrand BOURDIÉ - SAFTI

Annonce publiée le 25/11/2025

Proposée par Bertrand BOURDIÉ - SAFTI 25/11/2025

180 500 € 2 616 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 029 m²

Toujouse (32240)

Située à Toujouse (32240), cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et authentique, typique du charme de la région. La ville se distingue par son atmosphère conviviale et son environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée de tous les services essentiels à proximité, elle offre un lieu de vie pratique et agréable, à seulement quelques pas des commerces locaux, médecins, pharmacie, infirmiers et kiné. Cette maison traditionnelle datant de 2009 s'étend sur une surface habitable de 69 m², nichée sur un terrain de 1029 m². Avec ses deux chambres équipées de placards, elle offre un espace cosy et fonctionnel. La cuisine équipée, ouverte sur un séjour lumineux, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéale pour ceux en quête de tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie confortable et harmonieux, idéal pour une vie de qualité dans un environnement préservé. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées, d'une belle terrasse extérieure, de son jardin paysagé avec son magnifique olivier et de sa piscine hors sol avec diffuseur de chlore automatique. Vous bénéficiez d'un garage isolé, vous permettant de stationner votre véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand BOURDIÉ, Tél. : 0633975804, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 502746761 - SAFTI – BOURDIÉ Bertrand, Conseiller indépendant

Edith BARRIO - SAFTI

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Edith BARRIO - SAFTI 17/09/2025 - mise à jour 23/09/2025

110 000 € 1 158 €/m²
Maison • 95 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 441 m²

Biran (32350)

Située dans la paisible commune de Biran, cette maison isolée offre l'intimité recherchée par les amateurs de nature, il n'y pas de voisins. Nichée sur un terrain arboré de 2513 m², son emplacement offre un accès rapide à la route d'Auch, à seulement 15 minutes du centre commercial Leclerc et à 5 minutes des premiers commerces . Des fissures structurelles évolutives ont nécessité la mise en place de micro pieux il y a plus de 15 ans, et le prix de vente a été fixé en conséquence car les fissures sont nombreuses et importantes (la porte du garage ne s'ouvre plus par exemple). L'intérieur de la maison propose une surface habitable de 95 m² répartie en 3 pièces, comprenant 2 chambres. Dotée d'un chauffage par insert et convecteurs électriques, elle offre tout le confort nécessaire. Des travaux d'aménagement sont nécessaires pour mettre aux normes l'assainissement individuel (qui est fonctionnel) et la VMC. Un potentiel de réaménagement permet d'envisager une troisième chambre en séparant le salon (actuellement 40m2) . En résumé, cette demeure à la campagne offre un cadre de vie harmonieux pour les amoureux de nature voulant vivre sans voisinage et prêts à faire des travaux de gros et moyen œuvre pour reprendre les fissures qui n'ont pas été traitées. Parcelle classée zone naturelle, la maison possède bien son permis de construire. Impôt foncier : 576€ en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Edith BARRIO, Tél. : 06 76 27 52 89, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 529 255 424 - SAFTI – BARRIO Edith, Conseiller indépendant

Caroline ALLARD - SAFTI

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Caroline ALLARD - SAFTI 20/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

222 500 € 2 225 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 866 m²

Lombez (32220)

Cette maison de plain-pied construite en 2003 sur un terrain de 866 m² propose une surface habitable de 100 m². Composée d'un salon-cuisine équipée, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre, une salle de bains, deux toilettes, une buanderie-cellier et une terrasse couverte, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie sereine en famille. Son agencement fonctionnel et ses équipements en font un lieu de vie agréable et chaleureux. Vous pourrez profiter également de la proximité des commodités ( Médecin, kiné, supermarché, infirmière, crèche, écoles..). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 222 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 500 € soit 5,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline ALLARD, Tél. : 0633811088, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 791 639 800 - SAFTI – ALLARD Caroline, Conseiller indépendant

AGIMMO DE GASCOGNE TOULOUSAINE

(40 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par AGIMMO DE GASCOGNE TOULOUSAINE 28/05/2025 - mise à jour 28/10/2025

(40 avis)

159 900 € 2 588 €/m²
Appartement • 61,78 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres

L'Isle-Jourdain (32600)

Centre ville, bel appartement T3 climatisé au dernier et 2ème étage d'une résidence sécurisée de bon standing avec piscine - Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie avec accès sur la terrasse - 2 chambres avec placards aménagés - Salle de bains avec emplacement pour le lave linge - wc séparé Une place de stationnement privative et un autre en sous sol Vue dégagée et à proximité de toutes commodités à pied Copropriété de 147 lots - Charges annuelles : 1436 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740€ et 1050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Square Habitat L'isle Jourdain Gers

(64 avis)

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Square Habitat L'isle Jourdain Gers 19/08/2025 - mise à jour 22/11/2025

(64 avis)

156 000 € 2 167 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Samatan (32130)

Dans le cadre d'un investissement locatif, venez découvrir cet appartement T3 DUPLEX de 73m² idéalement situé à proximité des commodités de Samatan. Cet appartement moderne séduit par sa luminosité et son charme unique. Au premier étage d'un immeuble, l'espace nuit comporte deux chambres, une salle d'eau avec WC. Au dernier étage un espace de vie convivial et fonctionnel avec sa cuisine ouverte. Une cave complète ce bien, vous offrant un espace de rangement supplémentaire. Avec son cadre de vie chaleureux et son emplacement privilégié, cet appartement est une véritable perle rare à ne pas manquer. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Contact Clotilde FOCH 06 75 25 33 89

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