Superimmo
7

Vente maison 165 000 €
75 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nogaro (32110)

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  • 2 200 €/m²
  • Exclusivité
AGENCE DU PALAIS GERS

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Description

Très belle maison de plain pied avec extérieur au calme dans Nogaro
L'agence du Palais vous propose en exclusivité cette très belle maison de plain pied de 75m2 habitables avec extérieur + garage située au calme dans Nogaro à 5 minutes de toutes les commodités à pieds! Produit rare sur le marché local!
Il n’y a aucun travaux à prévoir pour ce bien, tous les travaux sont récents. Maison très lumineuse et fonctionnelle.
Belle pièce de vie de 36.46m2 avec une cuisine toute équipée ouverte sur la partie salle à manger et salon, deux chambres de bonne taille avec placards, un cellier ainsi qu'une belle salle d'eau avec wc. Chauffage climatisation réversible.
La maison peut se vendre entièrement meublée moyennant un supplément.
À l'extérieur une belle cour sans vis à vis avec une grande terrasse, extérieur entièrement clos et un garage de 23.57m2
Habitation raccordée au tout à l'égout, vous n'avez plus qu'à poser vos valises!!

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : 86399686 - Réf Superimmo : ANVXZRPEV
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 200 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

75 m² - 3 pièces - 2 chambresClimatisation
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139,1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4,2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2024.

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