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GLOBAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par GLOBAL IMMOBILIER 05/12/2025

210 000 € 1 875 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 610 m²

Barcelonne-du-Gers (32720)

À découvrir à Barcelonne-du-Gers, dans un quartier résidentiel paisible et situé à seulement 1 km des commerces de proximité, cette agréable maison individuelle T6 de 112 m2 édifiée sur un terrain de 610 m2 offre de très belles prestations. Elle se compose d’un séjour lumineux d’environ 30 m2, équipé d’un poêle à granulés, ouvrant directement sur les espaces extérieurs. La partie nuit propose 4 chambres, dont 2 en rez-de-jardin, idéales pour accueillir famille, invités ou pour aménager un bureau. Côté extérieur, vous profiterez de multiples espaces : Terrasse bois de 20 m2 exposée Est, parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés Pergola de 18 m2 exposée Ouest pour profiter des soirées d’été Jardin clos et agréable, offrant intimité et tranquillité La propriété dispose également de nombreux stationnements : Garage pour 1 véhicule Parking intérieur pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules Parking extérieur pour 5 véhicules Maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, parfaite pour une famille recherchant confort, calme et commodités à proximité. Cette annonce vous est proposée par BOUILLANT MARC - EI - NoRSAC: 519 747 588, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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ICOM IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par ICOM IMMOBILIER 28/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

170 000 € 1 214 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 570 m²

Barcelonne-du-Gers (32720)

Maison d'architecte des années 70, offrant 140 m² sur un superbe terrain de 3 570 m², tranquillité, confort et espace de vie généreux. Les atouts de cette propriété : 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative 1 salle d'eau avec WC + 1 WC indépendant Salon / salle à manger lumineux avec accès direct sur l'extérieur Cuisine séparée, cellier/buanderie Espace bureau avec cheminée, idéal pour télétravail ou coin lecture Garage accolé de plus de 19 m² À l'extérieur : Magnifique terrain arboré de 3 570 m², dont une partie constructible pouvant être revendue Grande piscine au chlore avec volet roulant sécurisé Environnement paisible Avec des travaux de rénovation, cette demeure révélera tout son charme et son potentiel, une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère, alliant espace, confort et belle valorisation future. A proximité d'Aire-sur-l'Adour et de ses commerces, écoles et services. Annonce publiée par Cécile Larquié (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint-Perdon, 40090 immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le n°893 953 505. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jérôme GUEDE - Capifrance

(127 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Jérôme GUEDE - Capifrance 18/04/2025 - mise à jour 07/10/2025

(127 avis)

139 000 € 891 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 560 m²

Barcelonne-du-Gers (32720)

BARCELONNE DU GERS, dans un quartier calme à 5 minutes du centre village, vous aimerez cette grande maison T6 de 156 m² habitables + un sous-sol de 106 m² supplémentaires ; le tout sur 3560 m² de terrain plat, arboré et clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace chaufferie de 40 m², un garage pour vos véhicules sur 37 m² et un atelier de 30 m² avec accès jardin. Au 1er étage, vous découvrirez une véranda qui dessert un salon de 25 m² avec sa cheminée-insert, un espace cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Au 2ème étage, vous bénéficierez de 2 grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et 2 espaces greniers. La maison est en très bon état structurel et il faudra terminer l'intérieur à votre goût puisque toutes les pièces demandent des finitions travaux. Les double vitrage avec volets roulants sont déjà installés, l'électricité est en place et il vous restera toute la mise à votre goût à réaliser à votre convenance. Il faudra prévoir un budget travaux additionnel avant de pouvoir aménager dans cette grande maison. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat et arboré sur 3560 m² bien exposé. L'environnement est très calme, sans nuisance alentour. Les commerces et les commodités de BARCELONNE DU GERS sont situées à 5 minutes et celles d' AIRE SUR L'ADOUR et de RISCLE à 10 minutes environ. Vous êtes bricoleur et motivé pour mettre cette grande maison à votre goût, alors n'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.902433

Jérôme GUEDE - Capifrance

(127 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025

Proposée par Jérôme GUEDE - Capifrance 09/09/2025

(127 avis)

243 000 € 1 266 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 670 m²

Barcelonne-du-Gers (32720)

BARCELONNE DU GERS, au calme au bout d'une impasse, vous aimerez cette grande maison T6 de 192 m² habitables bâtie en 1972 aux normes PMR, sur un joli terrain clos de 1670 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 belles vérandas très agréables, une grande cuisine aménagée avec son espace repas, un salon avec son poêle à bois, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une chaufferie et un wc. A l'étage, le palier distribue 3 chambres supplémentaires dont 2 avec placards, une salle de bains, une buanderie, un wc et 2 combles aménageables si nécessaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée Sud-Est de 70 m², d'un grand garage de 48 m² pour vos véhicules et divers matériels de jardin, une dépendance de 17 m² ; le tout sur un jardin de 1670 m² plat, arboré et clôturé. La maison est en excellent état structurel général, équipée de double vitrage PVC, d'un chauffage central, isolation des combles effectuée tout dernièrement, raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique. La maison est située au bout d'une impasse, sans vis à vis et dans un quartier très calme et bien fréquenté du village. Les commerces et les commodités de BARCELONNE DU GERS et d'AIRE SUR L'ADOUR sont situées tout proche (écoles, commerces, médecins, supermarchés,...). N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite sur cette belle et grande maison, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.920844

Aire Immobilier

(188 avis)

Annonce mise à jour le 30/04/2025

Proposée par Aire Immobilier 30/04/2025

(188 avis)

139 000 € 891 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 560 m²

Barcelonne-du-Gers (32720)

A Barcelonne du Gers, proche des commodités, Maison à finir de rénover aux beaux volumes lumineux, celle-ci vous offrira de multiples possibilités d'aménagement. Terrain clos, Grand garage de plus de 100 m² Référence agence : 4693

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