Ventes immobilières 3 pièces à Decazeville (12300)

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SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 20/06/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 20/06/2025
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Maison, 81 m²

129 900 € 1 604 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 556 m²

Decazeville (12300)

Située sur les extérieurs de Decazeville, cette belle maison de 81m² habitables mitoyenne d'un coté est implantée sur un joli terrain arboré et clos, d'environ 556m², est exposée plein SUD. Dans une petite rue calme, l'accès à cette propriété se fait par un portail,et permet de garer sa voiture dans la cour extérieure ou dans un garage couvert de 20m², raccordé à l'eau et l'électricité. On entre dans cette belle maison par un petit sas où l'on trouve à droite, une salle de bain de 5m² avec fenêtre, et à gauche un WC indépendant de 1.5m². En face, baigné de lumière grâce notamment à un velux, un hall dessert l'accès à l'étage inférieur et à la cuisine de 18m², moderne, équipée. Dans le prolongement, le salon traversant, également très lumineux, offre un beau volume et permet d'installer facilement un coin salon et salle à manger. Le plus de cette pièce est que les anciens boisseaux ont été conservés, et qu'il y a possibilité de rajouter un poêle à bois ou à granulés, pour des soirées cocooning en perspective. L'étage inférieur, où l'on descend par un escalier en quart tournant, accueille le coin nuit. Deux jolies chambres se trouvent ici, chacune équipées de dressings et d'un accès à l'extérieur sur une terrasse, grâce à des portes vitrées. Pour les surfaces, l'une fait 17m² et l'autre 12m², avec et c'est fort appréciable, une salle d'eau attenante de 3m² avec WC. La maison est habitable de suite en l'état. Les menuiseries sont toutes en double vitrage, équipées de volets battants bois. Le chauffage est au gaz de ville avec radiateurs à circuit d'eau chaude, ce qui facilite une conversion à un mode de chauffage plus économique (Type PAC air/eau..). La chaudière gaz assure également la production d'eau chaude. Le raccordement au tout-à-l'égoût est parfaitement conforme, aucuns travaux ne sont à prévoir. Le DPE est en D. La maison se situe proche de toutes les commodités (Commerces, école, santé...), elle n'attend plus que vous pour la visiter! Vous pouvez procéder à une visite virtuelle de ce bien grâce au lien cidessous : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

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Cathy SABY - SAFTI
Annonce publiée le 14/04/2025 - mise à jour 16/06/2025
Proposée par Cathy SABY - SAFTI 14/04/2025 - mise à jour 16/06/2025
9
Maison, 71 m²

44 800 € 631 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 114 m²

Decazeville (12300)

En exclusivité, venez découvrir cette maison de ville de plain-pied, proche de toutes les commodités. Elle se compose comme suit, une entrée sur un couloir desservant deux chambres, une salle de bain, une cuisine de 16m², une pièce de vie de 26m² et une arrière cuisine avec accès au garage. Au sous-sol, une grande cave avec un accès extérieur. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Cathy Saby, votre conseillère Safti, qui se fera un plaisir de vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy SABY, Tél. : 0673870899, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347 780 728 - SAFTI – SABY Cathy, Conseiller indépendant Afficher plus

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