Ventes immobilières à Ustou (09140)

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17 annonces
Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés
Annonce publiée le 05/06/2025
Proposée par Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés 05/06/2025
Nouveau 15
Maison, 47 m²

152 000 € 3 234 €/m²
Maison • 47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ustou (09140)

Niché dans un cadre unique au cœur du parc naturel des Pyrénées ariégeoises, ce charmant chalet d’environ 47 m2 offre un havre de paix aux amoureux de la nature et de l’authenticité. Construit en 1986, ce bien de caractère s’étend sur 3 niveaux, offrant à ses occupants un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Il comprend 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 toilettes et un séjour confortable. Le rez-de-jardin dispose d’une chambre/studio lumineuse d’environ 17.5m2 avec salle d’eau et WC. Elle bénéficie d’une porte-fenêtre double vitrage avec accès extérieur ainsi qu’un escalier intérieur reliant le chalet principal. Le niveau principal comprend une cuisine, un coin repas, un salon cosy avec un petit poêle électrique pour plus de confort. On trouve également un WC et une salle d’eau à ce niveau. Sans oublier le balcon exposé sud-ouest avec une vue imprenable. Au 1er étage se trouvent 2 chambres très cosy nichées sous la charpente du chalet. L’ensemble de la propriété est en très bon état, aucuns travaux à prévoir. L’installation électrique est neuve. Le mobilier et les équipements sont inclus, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et vous laisser charmer par ce chalet. Situé à proximité des différents points d’intérêt de la station, ce chalet offre un environnement idéal à la détente et à la découverte de la nature environnante. La station propose une large gamme d’activités hiver comme été : VTT, luge d’été, natation, randonnée, pêche, équitation, ski, snowboard, raquettes, chiens de traîneau, etc. Un télescope spatial de renommée internationale est actuellement en construction et sera accessible à tous. Pour les amoureux de l’authenticité et de la vie montagnarde pure, ce chalet est un véritable bijou, prêt à être découvert. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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AGENCE DES 3 PICS
Annonce publiée le 11/06/2025
Proposée par AGENCE DES 3 PICS 11/06/2025
Nouveau 5
Appartement, 45 m²

85 500 € 1 900 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ustou (09140)

L'agence des 3 pics vous propose en exclusivité ce bel appartement spacieux F2 au pied des pistes de la station de ski de Guzet Neige d'environ 47m2 avec parking privé. Grande pièce à vivre avec cuisine américaine de 21m2 donnant sur une terrasse avec vue directe sur les pistes et grande chambre dortoir. L'appartement se vend meublé et équipé. Idéal pied à terre pour les amoureux du ski et de randonnées. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Antonia DOMINGUEZ, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 819860164, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Afficher plus

Dorian Canet - iad
Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Dorian Canet - iad 17/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
17
Maison, 44 m²

158 000 € 3 591 €/m²
Maison • 44 m² • 4 pièces • 2 chambres

Ustou (09140)

iad France - Dorian Canet vous propose: Superbe Chalet à Guzet Neige à 1500 mètres d'altitude. Niché dans un cadre unique au cOEur du parc naturel des Pyrénées Ariégeoises, ce charmant chalet d'environ 43 m2, offre un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de l'authenticité. Construit en 1986, ce bien de caractère comporte 2 logements distincts, offrant à ses occupants une capacité de 8 couchages. Le rez-de-chaussée accueille le premier logement, avec son séjour lumineux, vous avez l'opportunité de créer un coin cuisine où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Vous profiterez d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Une buanderie et un wc pour le confort au quotidien. Le tout vient d'être entièrement rénové. .Au 1er étage, vous disposez d'un coin cuisine et d'un séjour agréable, une salle de bain avec wc. Sans oublier le balcon avec son point vue grandiose et son exposition au sud ouest. À l'étage supérieur vous trouverez deux chambres séparées très cosy, offrant des espaces intimes pour vous ressourcer. L'ensemble est en très bon état général, mais une réfection de toiture est à prévoir à l'avenir pour parfaire son entretien. Tous les meubles et équipements sont inclus. Il ne vous reste plus qu'à vous laisser charmer par ce bien d'exception. Le chalet offre à ses occupants un environnement propice à la détente et à la découverte de la nature environnante. La station propose de nombreuses activités hiver comme été: Devalkart, vtt, luge d'été, randonnée, pêche, balades à cheval, ski, snowboard, raquettes, chiens de traineaux etc... Un télescope spatial de renommée internationale est en construction et il sera accessible à tous. Pour les amoureux d'authenticité et de pure montagne, ce chalet est une véritable perle rare à découvrir sans plus tarder. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce chalet . La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.75€ par mois (soit 117 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 451 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence Charvy Bonneau
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 01/06/2025
Proposée par Agence Charvy Bonneau 29/10/2024 - mise à jour 01/06/2025
20
Maison, 61,58 m²

Prix en baisse 197 000 € 3 199 €/m²
Maison • 61,58 m² • 4 chambres

Ustou (09140)

Chalet situé face aux montagnes, habitable immédiatement, vendu entièrement meublé, il est composé en rez-de-chaussée : salon, deux chambres, salle d'eau avec toilettes, au premier étage cuisine, wc, salle de bain, second (pointe du chalet) deux chambres. Taxe foncière 860 euros. Chauffage électrique récent, ECS ballon électrique à accumulation de 100l, cuisine aménagée et équipée, double vitrage, couverture en ardoises naturelles. Aménagé avec goût, il séduira les sportifs (rapport locatif saisonnier possible). Afficher plus

Human Immobilier St Girons
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Human Immobilier St Girons 22/05/2025
8
Maison, 126 m²

161 250 € 1 280 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 28 919 m²

Ustou (09140)

Sur la route de la station de ski de Guzet, dans un hameau dominant une rivière, maison avec jardin disposant d'une vue dégagée, terrasse en bois et près de 3 hectares de terres non attenants. Elle est composée d'une cusine-salle à manger lumineuse, d'un séjour avec insert, de 3 chambres et d'une charmante pièce en comble. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

Caroline Quintard - iad
Annonce publiée le 25/04/2025
Proposée par Caroline Quintard - iad 25/04/2025
9
Appartement, 28 m²

49 000 € 1 750 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Ustou (09140)

iad France - Caroline Quintard vous propose: un appartement T2 meublé de 27 m² dans la station Guzet-Ski, avec 1 séjour/cuisine et 1 chambre Situé au Prat Mataou (1500m), cet appartement de 6 couchages est idéalement placé à 150m de l'Ecole de Ski et des pistes. Au 2ème étage de la résidence, l'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine équipé (frigo, plaques, lave-vaisselle, placards), d'une chambre accueillant un canapé convertible et un lit superposé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'un local à skis dans le hall de la résidence ainsi que de l'accès à une pièce commune. À noter : chauffage électrique individuel, double vitrage PVC, volets roulants manuels (la fibre est en cours d'installation). L'appartement a été rénové en 2015 : fenêtres PVC haute altitude, peintures et carrelage, électricité, cuisine. Le cumulus a été changé en 2019. Le départ des pistes et des commodités sont à quelques dizaines de mètres : supérette, locations de skis, bar/restaurants, garderie... En été, profitez des activités proposées par la station : piscine, luge sur rail, randonnées, parapente, mountain kart... Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Conformément à l’article L 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée pour chaque visiteur majeur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.45€ par mois (soit 329.38 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Quintard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Dorian Canet - iad
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 27/04/2025
Proposée par Dorian Canet - iad 19/12/2024 - mise à jour 27/04/2025
12
Maison, 46 m²

Prix en baisse 188 500 € 4 098 €/m²
Maison • 46 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ustou (09140)

iad France - Dorian Canet vous propose: Superbe Chalet à Guzet Neige à 1500 mètres d'altitude. Niché dans un cadre unique au cOEur du parc naturel des Pyrénées Ariégeoises, ce charmant chalet d'environ 46 m2, offre un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de l'authenticité. Construit en 1986, ce bien de caractère est réparti sur 3 niveaux, offrant à ses occupants un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Vous accéderez au chalet sans difficultés grâce à un escalier de qualité. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux d'environ 22m2 avec une cuisine ouverte où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine dispose d' équipements qualitatifs, elle vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Vous disposez également d'un wc au rez-de-chaussée. .Au 1er étage, un palier dessert un espace nuit, une chambre séparée ainsi que la salle d'eau avec wc , vous offrant des espaces intimes pour vous ressourcer. Sans oublier le balcon avec son point vue grandiose et son exposition au sud ouest. Le deuxième étage est composé de 2 chambres très cosy au cOEur de la charpente du chalet. L'ensemble est en très bon état général, aucun frais n'est à prévoir. Tous les meubles et équipements sont inclus. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et vous laisser charmer par ce bien d'exception. Situé à proximité des différents points d'intérêts de la station, ce chalet offre à ses occupants un environnement propice à la détente et à la découverte de la nature environnante. La station propose de nombreuses activités hiver comme été: Devalkart, vtt, luge d'été, randonnée, pêche, balades à cheval, ski, snowboard, raquettes, chiens de traineaux etc... Un télescope spatial de renommée internationale est en construction et il sera accessible à tous. Pour les amoureux d'authenticité et de pure montagne, ce chalet est une véritable perle rare à découvrir sans plus tarder. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce chalet . La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.08€ par mois (soit 253 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Arieg'immo
Annonce publiée le 31/05/2025
Proposée par Arieg'immo 31/05/2025
11
Appartement, 17 m²

43 000 € 2 529 €/m²
Appartement • 17 m² • Meublé • 1 pièce

Ustou (09140)

Studio entiérement réaménagé avec gout, de 17m² avec coin cuisine,salle d'eau/wc et casier ski, dans résidence de montagne au pied des pistes a 1500m d'altitude dans la station de ski de Guzet neige 09140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Agence Charvy Bonneau
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 07/06/2025
Proposée par Agence Charvy Bonneau 20/05/2025 - mise à jour 07/06/2025
15
Maison, 86 m²

170 000 € 1 977 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 749 m²

Ustou (09140)

Maison typique avec dépendance et terrain attenant, proche du cirque de Cagateille. Rénovée au milieu des années 90, construction en pierres, couverture en ardoises. Surface habitable : 86 m² environ. Terrain de 3 749 m² ; accès par la route puis par une piste communale pédestre sur 200 m environ. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cheminée (37 m² environ) contiguë à une cuisine équipée (14 m² environ), un cellier et des toilettes. Terrasse empierrée (27 m² environ) au Sud-Est. A l'étage, de trois chambres mansardées, une salle d'eau avec toilettes. Balcon au Sud-Ouest. Grange (55 m² environ) à l'état brut. Abri bois, aire de stationnement. Assainissement individuel, chauffage électrique. Pas de gros travaux à prévoir. Idéal pour les amateurs de montagne et des activités qui s'y rattachent. Bien isolé, sans voisins proches, avec une jolie vue sur les sommets. Taxe foncière : 580 ¤ Afficher plus

Human Immobilier St Girons
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Human Immobilier St Girons 10/07/2024 - mise à jour 06/05/2025
8
Maison, 27 m²

Prix en baisse 105 730 € 3 916 €/m²
Maison • 27 m² • 1 pièce

Ustou (09140)

Venez découvrir ce charmant chalet situé sur la station de Guzet Neige avec vue imprennable sur les montagnes. Il se compose en RDC d'un salon/séjour avec cheminée, d'un coin cuisine et d'un wc. Au premier étage vous trouverez deux espaces couchages, une salle de bain ainsi que deux autres coins nuits en mezzanine. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Afficher plus

SP IMMO
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par SP IMMO 21/05/2025 - mise à jour 29/05/2025
8
Maison, 42 m²

105 000 € 2 500 €/m²
Maison • 42 m² • 3 pièces • 3 chambres

Ustou (09140)

CHALET - GUZET NEIGE LA SOCIÉTÉ VOUS PROPOSE À LA VENTE, Ce petit chalet niché dans la forêt de la station de ski de Guzet. Vous découvrirez un petit chalet de 42 m2 et 27,5 m2 carrez à proximité de tous les commerces. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un salon cuisine et d'un WC. Après avoir emprunté l'escalier vous découvrirez deux coins nuits et une salle d'eau. Le balcon vous permettra de profiter des plus belles journées ariégeoises et d'une magnifique vue sur les pyrenées. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter. Afficher plus

BENOÎT LANNES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 29/05/2025
Proposée par BENOÎT LANNES IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 29/05/2025
9
Maison, 126 m²

Prix en baisse 345 000 € 2 738 €/m²
Maison • 126 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres

Ustou (09140)

GUZET NEIGE - CHÂLET T6 de 125,56 m².Situé à Guzet Neige au pied des pistes notre agence vous propose en exclusivité ce splendide CHÂLET de 125,56 m² permettant 10 couchages.Vous serez charmé par ce bien d'exception et rare sur le secteur.Au rez-de-chaussée une entrée de presque 5 m² vous permet de ranger vos affaires de ski ou de randonnée, et distribue par ailleurs une salle d'eau et un wc indépendant.Puis vous entrez dans grand salon avec cuisine américaine aménagée et équipée d'une surface totale de 41,83 m² vous permettant d'admirer la vue imprenable, et de bénéficier d'une belle luminosité grâce à sa grande baie vitrée.Le salon et la grande baie vitrée permet d'accéder à la terrasse de 27 m² et de profiter de l'extérieur et du splendide paysage.La grande cheminée centrale crée une convivialité et une ambiance chaleureuse.Un cellier permettant de nombreux rangements se trouve à l'arrière de la cuisine. Au premier étage vous bénéficiez de 5 chambres permettant 10 couchages.Trois chambres dont une de plus de 17 m² avec de grands lits doubles et deux chambres avec des lits superposés.Par ailleurs vous disposez de deux salles d'eau dont une avec wc et un balcon de presque 10 m².Toutes les fênetres ont été changées ainsi que la grande baie vitrée du salon.Le châlet a été entièrement rénové dans un esprit contemporain vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.Bien soumis au régime de la copropriéte, charges annuelles : 289,25 EURTaxe foncière : 1343 EURGuzet neige vous permettra de profiter de sa station de ski familiale en hiver mais aussi de merveilleuses promenades aux cascades d'Ars, au cirque de Cagateille ou à la station thermale d'Aulus-les-bains.Sorties en raquettes, école de ski, parapente, VTT, restaurant d'altitude finiront de vous charmer.Honoraires à la charge du vendeur.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Cette annonce vous est proposée par Dedieu Sabine - - NoRSAC : 898566120, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 289.25 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_31331877) Afficher plus

SP IMMO
Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par SP IMMO 19/04/2025 - mise à jour 07/05/2025
8
Appartement, 28,01 m²

44 000 € 1 571 €/m²
Appartement • 28,01 m² • 1 chambre

Ustou (09140)

Appartement de 28 m2 à la station de ski de Guzet NOUS VOUS PRESENTONS AUJOURD'HUI A LA VENTE ce charmant T2 de 28 m² qui vous offre un pied-à-terre idéal en toute saison situé au pied des pistes de la station de Guzet. Nichée au 2e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cette belle opportunité comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon avec vue dégagée sur les montagnes, une kitchenette fonctionnelle, une chambre et une salle de bain avec WC. Les atouts de la résidence : • Piscine extérieure pour profiter des beaux jours après les randonnées • Accès direct aux pistes • Ambiance conviviale et cadre naturel exceptionnel Idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire, ce bien allie confort, praticité et évasion. À visiter sans tarder ! Afficher plus

Human Immobilier St Girons
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Human Immobilier St Girons 16/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
7
Appartement, 36 m²

98 550 € 2 738 €/m²
Appartement • 36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ustou (09140)

Venez découvrir cet appartement duplex situé sur la station de ski de Guzet neige.Il se compose de deux coins couchages, d'une salle de bain ,d'une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/séjour. Une grande terrasse avec une vue imprenable sur les montagnes complète le bien. A visiter rapidement ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

SP IMMO
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025
Proposée par SP IMMO 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025
5
Appartement, 22 m²

39 000 € 1 773 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Ustou (09140)

Studio à la station de Guzet-Neige SP IMMO VOUS PRESENTE AUJOURD'HUI Ce studio de 22 m² à vendre dans une résidence à la station de Guzet-Neige. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette équipée, de quatre couchages ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement se trouve au deuxième étage de la résidence. Nombre de lots: 141 Charges de copropriété: 600,01€/an Pas de procédure en cours Prix de vente HAI: 39000€ Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur à hauteur d'un forfait de 4000€. Prix net vendeur: 35000€ A très vite ! Afficher plus

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