Acheter une maison en viager à Lyon (69)

Modifier ma recherche
180 annonces
hosman
Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par hosman 02/04/2024 - mise à jour 20/04/2024
15
Maison, 135 m²

490 000 € 3 630 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 290 m²

Lyon 8ème (69008)

Hosman vous propose à la vente cette maison de 7 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 135m2 ainsi que sa terrasse de 150m2 et ses deux vérandas de 15m2 et de 28,2m2. Située dans une rue résidentielle, cette maison familiale profite de beaucoup de calme. La maison, ses annexes et dépendances représente une surface globale de 215m2. Cette jolie maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée: - D'une belle pièce à vivre de 24,4m2 donnant sur la véranda - D'une cuisine séparée et équipée de 8,2m2 - De deux chambres de 11,6 m2 et 9,6m2 avec placards - D'une salle de bain avec baignoire, vasque, rangement et un wc - Des toilettes séparées Au premier étage : - D'une grande pièce à vivre de 37,9m2 donnant sur le balcon - D'une chambre de 10,1m2 avec rangements - D'une salle d'eau avec douche et vasque Il est possible de ranger jusqu'à quatre voitures à l'intérieur. Deux caves de 25,5m2 et 7,3m2 complètent ce bien. Le système de chauffage est au gaz et une climatisation réversible est installée dans le séjour et dans la pièce à vivre à l'étage. Le montant de la taxe foncière est à 1643 euros. Il est idéalement situé dans un quartier résidentiel, parfaitement desservi par les transports(Tramways T2, T4, T6, Bus C25...). Proche de toutes commodités, l'appartement se situe à 10 minutes à pied du quartier Monplaisir et de ses nombreux commerces ainsi qu'à 10 minutes de Grange-Blanche. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 30/04/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 30/04/2024
6
Maison, 88 m²

540 000 € 6 136 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 48 m²

Lyon 5ème (69005)

Fiche Id-SUP158924 : Rare opportunité ! Située au coeur du prestigieux quartier de Saint-Just, à quelques pas du Vieux Lyon et de la Presqu'île, cette maison de ville en duplex offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans une cour intérieure, au sein d'un immeuble entièrement rénové, elle garantit une tranquillité absolue, à l'abri des regards. Cette propriété bénéficie d'un agencement optimal : au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie de 44m² avec un espace séjour et une cuisine équipée qui ouvre sur un espace extérieur de 48 m² avec terrasse et jardin - un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, un espace bureau et une salle de bains avec WC suspendu. Le quartier prisé de Saint-Just offre une qualité de vie incomparable, avec ses nombreux commerces de proximité, ses infrastructures de transport en commun et ses établissements scolaires, de la maternelle au baccalauréat. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 540000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mme Nathalie BROYER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lyon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

RESEAU OUEST IMMO
Annonce publiée le 04/04/2023 - mise à jour 09/04/2024
Proposée par RESEAU OUEST IMMO 04/04/2023 - mise à jour 09/04/2024
7
Maison, 153 m²

549 000 € 3 588 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Lyon 5ème (69005)

BRIGNAIS PRINTEMPS 2023 OUEST IMMOBILIER CONSEILS vous propose en exclusivité sur le commune de BRIGNAIS, un projet de magnifique villa d'architecte de 153.m2 habitables grace à son permis de construire cédé gratuitement , sur un magnifique terrain arboré de 700 m2 plat , au calme , dans un secteur pavillonnaire , avec des stationnements . Vous avez le libre choix du constructeur pource projet de maison , qui se compose au rez de chaussée d'une belle entrée , donnant sur un espace de vie de 38 m2 qui réunira cuisine , séjour et une suite parentale. . Espace de vie baigné de lumière grâce à ses baies vitrées et ouvert sur un grand espace terrasse . A l'étage, nous trouvons 3 très belles chambres avec fenêtres , une salle de bain de belle taille, et 1 wc . Un sous-sol complet offrira une possibilité de bureau , de cellier , de salle de jeux, de cave , de chambre supplémentaire .La tranquillité est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. La villa est conforme aux dernières normes du label de bâtiment à basse consommation. La villa pourra profiter d'un système d'alarme sécurisant le logement. À l'extérieur, le terrain permet la construction d'une piscine de belle taille . La parcelle se situe à proximité immédiate des transports en communs ( TCL ) , des accès autoroutiers , des commerces , ( des écoles maternelles et primaires , collège , lycée ) , des administrations et services.La commune de brignais est une commune prisée et statutaire du sud-ouest lyonnais, proche de LYON avec sa gare SNCF, et surtout grâce à la proximité du pole multimodal METRO-BUS de Saint Genis-Laval et Pierre-Bénite.L'agence immobilière RESEAU OUEST IMMO vous propose pour cette villa avec un budget se situant entre 549000 E et 599000.E. PHOTOS NON CONTRACTUELLES. Pour plus de renseignements, obtenir des plans ou organiser une visite sur site FRANCK MORICHON 06.51xxxxx98.82.70 JULIAN RAFFIN 06.35xxxxx54.86.03 BERNARD MONTILLET 06.67.11.22.11 avec la référence 5005AA LYON RESEAU OUEST IMMO c'est 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponibles libres de constructeurs .

Coster Immobilier
Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par Coster Immobilier 14/12/2023 - mise à jour 19/03/2024
9
Maison, 169 m²

395 000 € 2 337 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 100 m²

Lyon (69)

EXCLUSIVITE : A 45 minutes de Lyon, Coster immobilier vous présente cette belle maison d'une surface habitable de 169 m2 sur un terrain de 2100 m2 et à proximité de toutes les commodités et proche des axes autoroutiers . Cette jolie villa comprend un salon-sejour de plus de 55 m2 avec une cheminée à insert et une mezzanine de 11 m2 environ ouvert sur une cuisine américaine équipée et amenagée. Vous avez également une belle terrasse extérieure abritée invitant à la détente et aux soirées en famille ou entre amis. C'est une maison très lumineuse ou toutes les pièces de la maison donnent accès a un beau jardin arboré et bien entretenu. Le terrain derrière la maison est piscinable pour ceux qui veulent installer une piscine. Le coin nuit comprend 3 grandes chambres dont une suite parentale et toutes les chambres possèdent un accès au jardin. Prestations de qualité tant par les matériaux utilisés Découvrez sans plus attendre ce havre de paix permettant à toute la famille de trouver son espace tout en profitant du village et de ses commodités. DPE : Classement énergétique C et émission de gaz à effet de serre A Prix de vente : 395 000€ HAI Pour tout renseignement complémentaire merci de contacter Chadia LAAFOU au 06 23 22 26 10 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3200.00 €. Nos honoraires :

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
Annonce publiée le 23/10/2023 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 23/10/2023 - mise à jour 30/04/2024
5
Maison, 147 m²

1 080 000 € 7 347 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 544 m²

Lyon 4ème (69004)

PIETRAPOLIS Maison pleine de charme de 147 m² habitables ( 203 m² au sol ) sur 3 étages édifiée sur un terrain de 544 m². Niveau principal : 1 salon / salle à manger de 43 m² , une cuisine attenante de 11 m². A l'étage, 3 chambres (8 à 14 m²) , 1 salle d'eau . Au niveau inférieur, (HSP 2, 20 m) 2 grandes chambres (11 et 12 m²), 1 salle de bains avec douche ainsi qu'une buanderie dotée de rangements. 3 toilettes, 1 cave, combles grenier de 50 m², 2 remises extérieures pour ranger (outils , meubles de jardin ...) 1 garage de 17 m² . Chauffage électrique (possibilité de mettre le gaz).Audit énergétique obligatoire réalisée. Deux terrasses permettent pour l'une ( 70 m²) de prendre les repas a quelques pas du perron de la maison avec vue et, pour l'autre ( 25 m²), en contre bas, pour se détendre, bronzer et profiter du jardin. VUE PANORAMIQUE sur la Saône, Pont Schumann et les Monts du Lyonnais , une localisation exceptionnelle, dans une rue calme de la croix Rousse. Une vidéo est disponible . Contactez : Frédérique JOUIN 06 52 13 08 30 / (rsac378228506) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3890.00 et 5310.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Frédérique JOUIN - Tél. 0652130830 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 378228506

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
Annonce publiée le 02/07/2023 - mise à jour 31/03/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 02/07/2023 - mise à jour 31/03/2024
9
Maison, 220 m²

Prix en baisse 550 000 € 2 500 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

Péniche Freycinet de 1949 avec une très grande surface habitable de 220 m² sur 2 niveaux et sa terrasse de 75 m². Au niveau principal : 1 grande pièce de vie de 67 m² comprenant 1 cuisine , 1 bar et 1 salle à manger donnant sur 1 grande terrasse semi couverte ou vous pourrez prendre tous vos repas, recevoir , bronzer , jardiner... avec vue dégagée sur la Saône ! A ce même niveau, la timonerie a été transformée en un bel espace végétalisé . De là , un escalier mène à 1 chambre de 18 m² ( ancienne cabine du marinier) pour recevoir vos invités . Au niveau inférieur : Un salon de 33 m², 1 suite parentale avec dressing et salle de bains de 27 m², 3 chambres , 1 deuxième salle de bains , 1 cabine buanderie/ chaufferie . Peak avant ( rangements). Sols parquet , hublots bois double vitrage . Pompe à chaleur, chaudière fioul a condensation , poêle à bois . HSP: 2m 15 /2 m 30 . Dossier technique à jour ( COT: 6 000 € / an + établissement flottant valables jusqu' en 2026). RETENEZ, non soumis au DPE et pas de Frais de notaire. Vidéo et visite virtuelle sur demande. OSEZ changer de vie ! LANCEZ vous ! Contactez Frédérique JOUIN 06 52 13 08 30. RSAC 37 82 28 506. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Frédérique JOUIN - Tél. 0652130830 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 378228506

RESEAU OUEST IMMO
Annonce publiée le 04/04/2023 - mise à jour 09/04/2024
Proposée par RESEAU OUEST IMMO 04/04/2023 - mise à jour 09/04/2024
16
Maison, 340 m²

800 000 € 2 353 €/m²
Maison • 340 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Lyon 3ème (69003)

2024 LYON 5 EXCLUSIVITE LYON RESEAU OUEST IMMOBILIER CONSEILS vous propose sur le prisé arrondissement de LYON 5ème ,au calme , une magnifique villa d'architecte de 340 m2 utiles, avec un Permis de construire cédé gratuitement pour une magnifique rénovation (non comprise dans le prix de vente), sur une parcelle arborée de 400 m2 avec garage dans un secteur très demandé et pavillonnaire . Cette propriété d'exception , se compose au rez de chaussée , d'un garage double et de pièces annexes sur une surface de 85m2 , qui propose rangements , buanderie , chauffage et une grande cave isolée .Cet espace peut être transformé en appartement indépendant de 115m2 comme prévu sur le plan de la rénovation , permettant ainsi de dégager des revenus locatifs importants . puis au premier niveau, nous trouvons une entrée donnant sur une très belle et spacieuse piece de vie ( salon-séjour ) avec parquet d'une surface de 80m2 avec une cuisine , des vitrage de qualité , et une très belle hauteur , et le tout baigné de lumiére grâce à ses grandes baies vitrées . Cet espace de vie est ouvert sur une belle terrasse de 31m2 plein ouest . Ce salon dispose également d'une cheminée moderne et design , permettant de chauffer facilement ce bel espace . à l'étage nous trouvons 3 très grandes chambres lumineuses , de grands placards et une salle de bain de belle qualité qui allie beaux matériaux et confort . Au dernier niveau , nous trouvons un bureau de 20m2 et une possible suite parentale avec douche , séparés par une grande terrasse avec vue imprenable sur LYON 5. La villa sur son terrain de 400 m2 , se situe à proximité immédiate des transports en communs ( tcl) , des accès autoroutiers ( tunnel de fourviere à 900m ) , des commerces ( auchan tassin, leclerc rue barthélémy buyer, etc...., des écoles ( WESPOINT , FAVORITE, etc primaire maternelle, college , lycée privé et public ) , des administrations ( mairie lyon 5 et point du jour ) et services. POUR UNE VISITE VIRTUELLE EN 3D , MERCI DE COPIER LE LIEN SUIVANT DANS VOTRE NAVIGATEUR : https:///show/?m=ooxNQd8JVr3 PRIX 799 000 EUROS A DEBATTRE ; Pour plus de renseignements, FRANCK MORICHON 06.51XXXX98.82.70 BERNARD MONTILLET 06.67.11.22.11 agence RESEAU OUEST IMMO avec la référence 50201; LYON RESEAU OUEST IMMO ce sont 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponibles libres de constructeurs.

RESEAU OUEST IMMO
Annonce publiée le 31/05/2023 - mise à jour 09/04/2024
Proposée par RESEAU OUEST IMMO 31/05/2023 - mise à jour 09/04/2024
17
Maison, 203 m²

599 000 € 2 951 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Lyon 1er (69001)

LYON 5EME EXCLUSIVITE 2023 LYON RESEAU OUEST IMMOBILIER CONSEILS vous propose sur le très prisé 5EME ARRONDISSEMENT DE LYON , Une magnifique villa de 203 m2 , avec son jardin arboré privatif de 160 m2 environ , avec 2 stationnements , dans un secteur résidentiel et au calme. Cette propriété se compose au premier niveau , d'une belle entrée avec placards, donnant sur une très spacieuse piece de vie de 67m2 avec parquet chêne et belle hauteur sous plafond . Ce salon dispose également d'une cheminée moderne et design , remplaçable par un poêle à Buches permettant de chauffer facilement et à moindre coût la pièce .Il est à noter que le chauffage est assuré avec une chaudière HPE au gaz de ville récente wiesmann , et un ballon d'eau chaude Wiesmann . La pièce de vie est baignée de lumiére avec de grandes baies vitrées à double vitrage très qualitatives . Cet espace salon/séjour/cuisine donne sur une grande terrasse de 32m2 orientée à l'ouest , parfaite pour les diners et apéros entre amis. Nous avons également un jardin en L , situé à l'est et au sud, parfait pour une terrasse et se détendre . A l'étage , nous avons 3 belles et grandes chambres, lumineuses . une salle de bain qualitative de belle taille , qui allie beaux matériaux et confort . Au niveau supérieur , une suite parentale de 20m2 et un espace de 25m2 à aménager en un bureau , une salle de sport ...etc... La terrasse du dernier étage vous offrira une vue imprenable sur ce quartier agréable de LYON 5. Nous nous situons à proximité immédiate des transports en communs ( tcl , BUS C21 et C24, , métro gorge de loup à 8 minutes ) , des accès autoroutiers ( tunnel de fourviere à 900m ) , des commerces ( auchan tassin, leclerc rue barthélémy buyer, etc...., des écoles (West Point, primaire maternelle, college , lycée privé et public ) , des administrations ( mairie lyon 5 et point du jour ) et services . Un Permis de construire est cédé gratuitement pour une magnifique rénovation NON COMPRISE dans le prix de vente perùettant d'augmenter la surface habitable de 50m2 supplémentaires . Pour plus de renseignements, organiser une visite , découvrir , FRANCK MORICHON 06.51XXXX98.82.70 , EVA CARNELOS 06.34XXXX.08.81.69 , BERNARD MONTILLET 06.67.11.XXXXX22.11 ou agence RESEAU OUEST IMMO avec la référence 5020AAA . LYON RESEAU OUEST IMMO ce sont 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H , mais il s'agit surtout de l'agence du choix avec une trentaine de terrains disponibles avec permis de construire , libres de constructeurs.

Réseau Swixim
Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par Réseau Swixim 06/09/2023 - mise à jour 23/04/2024
8
Maison, 234 m²

980 000 € 4 188 €/m²
Maison • 234 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 340 m²

Lyon 9ème (69009)

Maison de ville avec et annexes Réf 66945: Lyon Dans une rue calme et proche des commodités, , maison de ville sur un terrain de 340 M2. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée bénéficie d'une verrière, en toiture, offrant une belle luminosité, une grande pièce de vie, buanderie, petite cave à vin et toilette. En étage, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et balcon, 1 salle d'eau supplémentaire, toilette Le terrain bénéficie d'un beau potentiel, avec 2 annexes (60 et 54 M2) qui peuvent être aménagées selon vos besoins (bureaux, appartements ou agrandissement jardin) Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662547023 Honoraires à la charge du vendeur - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon

Human Immobilier Lyon 5 St Just
Annonce publiée le 08/02/2024 - mise à jour 04/04/2024
Proposée par Human Immobilier Lyon 5 St Just 08/02/2024 - mise à jour 04/04/2024
8
Maison, 141 m²

Prix en baisse 695 000 € 4 929 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 985 m²

Lyon 5ème (69005)

Charcot, 10 mn du centre ville, maison sur 2 niveaux avec son terrain arboré de 985m². Gros potentiel, possibilités nombreuses grâce aux volumes. En retrait de la route, vous serez proche des tranports, des commerces et des écoles.. Vous pourrez l'aménager à votre goût et la transformer en cocon familial. Au calme absolu ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

IMMO PIERRE
Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par IMMO PIERRE 02/12/2023 - mise à jour 16/03/2024
5
Maison, 150 m²

230 000 € 1 533 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • Ter. 12 383 m²

Lyon 5ème (69005)

MAISON AVEC GRAND TERRAIN David Desportes, négociateur salarié VRP, - tel: 04 77 60 38 11. A saisir, située à 1h15 mins de Lyon et à 10 mins de Roanne sur la commune de Vougy, maison à rafraîchir en pleine campagne sur une magnifique parcelle de 12 383 m². Vous bénéficiez de 150m² habitable environ, qui peuvent être modulé selon vos envies et gouts. Des travaux de toitures viennent récemment d'être effectués. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3020 euros et 4120 euros pour l' année de référence 2021. Audit Energétique Réglementaire réalisé.

I.NOVA TRANSACTIONS
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 15/05/2024
Proposée par I.NOVA TRANSACTIONS 09/02/2024 - mise à jour 15/05/2024
15
Maison, 130 m²

730 000 € 5 615 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Lyon 9ème (69009)

Maison Atypique avec jardin en face l'Ile Barbe. LYON 9 - SAINT-RAMBERT / ILE BARBE. Un bien de caractère en face de l'île Barbe. Vous serez charmés par la décoration recherchée et son caractère unique. Entièrement rénovée en 2021 par ses propriétaires, dont une architecte férue de décoration, vous serez saisis par le style pétillant et atypique de ce bien. La maison dispose d'une surface de 130 m2, offrant un espace généreux et fonctionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec beaucoup de rangement et une suite parentale avec un grand bureau / salle de repos. A l'étage, une pièce de vie avec cuisine ouverte donne sur un jardin exposé Nord Ouest. La salle à manger quant à elle nous permet d'accéder à une jolie terrasse exposée sud ouest. Au dessus, 2 chambres confortables. La maison est située dans le quartier Saint Rambert l'Île Barbe, proche de toutes les commodités, des transports en commun et des écoles. Ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, à deux pas du centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison. Virginie Vincent: 06 51 68 98 88. RCP : : n° 110 48760 304

RESEAU OUEST IMMO
Annonce publiée le 30/05/2023 - mise à jour 09/04/2024
Proposée par RESEAU OUEST IMMO 30/05/2023 - mise à jour 09/04/2024
17
Maison, 203 m²

550 000 € 2 709 €/m²
Maison • 203 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Lyon 3ème (69003)

LYON 5EME EXCLUSIVITE 2023 LYON RESEAU OUEST IMMOBILIER CONSEILS vous propose sur le très prisé 5EME ARRONDISSEMENT DE LYON , Une magnifique villa de 203 m2 , avec son jardin arboré privatif de 160 m2 environ , avec 2 stationnements , dans un secteur résidentiel et au calme. Cette propriété se compose au premier niveau , d'une belle entrée avec placards, donnant sur une très spacieuse piece de vie de 67m2 avec parquet chêne et belle hauteur sous plafond . Ce salon dispose également d'une cheminée moderne et design , remplaçable par un poêle à Buches permettant de chauffer facilement et à moindre coût la pièce .Il est à noter que le chauffage est assuré avec une chaudière HPE au gaz de ville récente wiesmann , et un ballon d'eau chaude Wiesmann . La pièce de vie est baignée de lumiére avec de grandes baies vitrées à double vitrage très qualitatives . Cet espace salon/séjour/cuisine donne sur une grande terrasse de 32m2 orientée à l'ouest , parfaite pour les diners et apéros entre amis. Nous avons également un jardin en L , situé à l'est et au sud, parfait pour une terrasse et se détendre . A l'étage , nous avons 3 belles et grandes chambres, lumineuses . une salle de bain qualitative de belle taille , qui allie beaux matériaux et confort . Au niveau supérieur , une suite parentale de 20m2 et un espace de 25m2 à aménager en un bureau , une salle de sport ...etc... La terrasse du dernier étage vous offrira une vue imprenable sur ce quartier agréable de LYON 5. Nous nous situons à proximité immédiate des transports en communs ( tcl , BUS C21 et C24, , métro gorge de loup à 8 minutes ) , des accès autoroutiers ( tunnel de fourviere à 900m ) , des commerces ( auchan tassin, leclerc rue barthélémy buyer, etc...., des écoles (West Point, primaire maternelle, college , lycée privé et public ) , des administrations ( mairie lyon 5 et point du jour ) et services . Un Permis de construire est cédé gratuitement pour une magnifique rénovation NON COMPRISE dans le prix de vente perùettant d'augmenter la surface habitable de 50m2 supplémentaires . Pour plus de renseignements, organiser une visite , découvrir , FRANCK MORICHON 06.51XXXX98.82.70 , EVA CARNELOS 06.34XXXX.08.81.69 , BERNARD MONTILLET 06.67.11.XXXXX22.11 ou agence RESEAU OUEST IMMO avec la référence 5020AAA . LYON RESEAU OUEST IMMO ce sont 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H , mais il s'agit surtout de l'agence du choix avec une trentaine de terrains disponibles avec permis de construire , libres de constructeurs.

Proprietes-privees.com - Annick TEBOUL
Annonce publiée le 23/06/2023 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Annick TEBOUL 23/06/2023 - mise à jour 04/05/2024
14
Maison, 82 m²

555 000 € 6 768 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 348 m²

Lyon 8ème (69008)

PROPRIETES-PRIVEES.COM vous propose aujourd'hui à Lyon 8ème/Bld des états unis/Viviani, au fond d'une impasse, une maison individuelle d'environ 83m² havitables + un espace grenier d'environ 35m², avec son terrain clos de mur de 348m² très arboré au calme et sans vis à vis. Vous serez séduits par le charme des années 30. elle se compose au rez de chaussée : d'un séjour/salon orienté SUD/OUEST, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (poss. US), A l'étage : de trois chambres, d'une salle de bains, vous aurez la jourissance d'une chambre aménagée au grenier. Pour votre confort, un garage et emplacements parking vous sont proposés avec le bien. Proximité : tcl, écoles et commerces PRIX DE VENTE : 555000 euros (HONORAIRES CHARGE VENDEUR) « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » DPE : F GES : F Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick TEBOUL, au 0626952198 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 334736 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RESEAU OUEST IMMO
Annonce publiée le 09/03/2023 - mise à jour 31/03/2024
Proposée par RESEAU OUEST IMMO 09/03/2023 - mise à jour 31/03/2024
2
Maison, 284 m²

900 000 € 3 169 €/m²
Maison • 284 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 548 m²

Lyon 9ème (69009)

Exclusivité 2023 Reseau ouest immo vous présente ce magnifique projet de villa construit sur un terrain de 548m2, avec entrée indépendante et hors lotissement. Ce projet est situé à Lyon 9eme proche du plateau de saint rambert à la limite de saint cyr au mont d'or. Le terrain est vendu avec un permis de construire vous proposant une belle villa contemporaine de 285 m2 de surface plancher . Elle se compose de plain pied d'une grande pièce de vie de 83 m2 avec cuisine américaine une grande suite parentale. L'ensemble des pièces disposent de grande baies permettant de profiter de la lumière naturelle. À l'étage 4 grandes chambres avec une salle de bain commune et un WC séparé. Une belle terrasse vous permettant de profiter d'une vue magique sur Lyon. Pour compléter ce bien un grand sous sol complet de 100 m2 pouvant accueillir 4 voitures et une belle piscine en extérieur. Nous avons un chiffrage aux alentours de 900 000 EUR pour terrain + maison et 1 000 000 EUR avec rooftop qui inclus piscine et garde corp en verre. Le projet reste bien libre de constructeur. Pour tout renseignement, contactez l'agence RÉSEAU OUEST IMMO O4.78.44.88.66 ou Bernard MONTILLET au O6.67.11.22.11 avec la référence 5174PN.