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Loic ESPRAVIER - Capifrance
(31 avis)
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Loic ESPRAVIER - Capifrance 28/01/2025 - mise à jour 27/10/2025
(31 avis)
10
Maison, 545 m²

549 000 € 1 007 €/m²
Maison • 545 m² • 21 pièces • 15 chambres • Ter. 6 972 m²

Saint-Germain-Laval (42260)

Votre propriété est composée d'un gîte de 11 chambres, d'un appartement en ossature bois, d'un studio et d'une charmante maison en pierre. Un ensemble à l'esprit village en bord de rivière sur un terrain boisé(non inondable) de près de 7000 m2. Une activité de location de gîte en pleine croissance récemment classée 2 EPIS par Gîte de France est en place avec des réservations pour l'année 2024. La literie est de 2022, et du confort a été apporté grâce aux panneaux solaires et autre pompe à chaleur. A 5 minutes de l'accès autoroutier, Lyon 50 minutes, Clermont 50 minutes, Roanne 30 minutes, Saint Etienne 40 minutes votre emplacement est de premier choix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 922 838 - Greffe de ROANNE) Loic ESPRAVIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 96 38 75 - Réf.889550

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Sébastien MARECHAL - Capifrance
(2 avis)
Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Sébastien MARECHAL - Capifrance 03/11/2025 - mise à jour 07/11/2025
(2 avis)
21
Maison, 596 m²

2 750 000 € 4 614 €/m²
Maison • 596 m² • 21 pièces • 7 chambres • Ter. 1 004 m²

Courchevel (73120)

À vendre – Ensemble immobilier d'exception à La Perrière / Courchevel Situé sur les hauteurs de Courchevel – La Perrière, à seulement quelques minutes des télécabines de Brides-les-Bains et de Bozel (futur ascenseur valléen pour les JO 2030), cet ensemble immobilier rare réunit un ancien presbytère du XVIIᵉ siècle et un chalet rénové, sur un terrain d'environ 1000 m², sans vis-à-vis. Un lieu chargé d'histoire, au cœur d'un environnement calme, authentique et verdoyant. Le Presbytère – 460 m² de caractère Majestueuse bâtisse en pierre et bois, restaurée dans le respect de l'architecture savoyarde. Volumes, hauteurs sous plafond et éléments d'époque (voûtes, cheminées, poutres) confèrent à cette demeure une élégance intemporelle. Répartie sur quatre niveaux : Rez-de-chaussée bas (98 m²) : deux garages, deux caves, chaufferie, pièce voûtée en pierre. Rez-de-jardin (125 m²) : grande cuisine, vaste salon-salle à manger avec cheminée, deux chambres dont une avec cheminée, salle de bains, buanderie. Premier étage (129 m²) : salon de réception avec bibliothèque et cheminée, trois chambres, deux salles de bains, dressing. Deuxième étage (108 m²) : grande pièce ouverte de 22 m² donnant sur le salon et combles aménageables d'environ 85 m². Ce presbytère offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour une résidence familiale ou un projet de maison d'hôtes haut de gamme. La Dépendance – 132 m² entièrement rénovés Cette charmante annexe, alliant confort moderne et authenticité savoyarde, se développe sur trois niveaux : Sous-sol (21 m²) : chambre voûtée, grande pièce, douche. Entresol (19,5 m²) : espace intermédiaire polyvalent. Rez-de-jardin (51,75 m²) : cuisine ouverte sur salle à manger, salon en demi-niveau, terrasse bois de 25 m². Étage (40 m²) : deux chambres, salle de bains. Parfaite pour accueillir famille, amis ou locataires, cette dépendance complète harmonieusement la propriété principale. Extérieurs et environnement: Le terrain paysager d'environ 800 m² est agrémenté d'un bassin en pierre du XIXᵉ siècle, vestige authentique de l'histoire du lieu. L'ensemble s'inscrit dans un cadre préservé, offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes de Tarentaise et un accès aisé aux stations de ski. Diagnostics techniques récents : absence de plomb, amiante limitée à certains matériaux anciens sans impact sur l'usage. Un bien unique mêlant authenticité, volumes, et emplacement stratégique à proximité du domaine des 3 Vallées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 876 063 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel 06 22 02 18 32 - Réf.929178

Nelly MASSAT - Capifrance
(30 avis)
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Nelly MASSAT - Capifrance 28/08/2025 - mise à jour 13/10/2025
(30 avis)
2
Maison, 620 m²

Prix en baisse 3 950 000 € 6 371 €/m²
Maison • 620 m² • Meublée • 21 pièces • 14 chambres • Ter. 1 428 m²

Aix-les-Bains (73100)

En exclusivité sur la commune d'Aix les bains venez découvrir cette sublime villa surplombant le lac de Bourget. Vous recherchez une résidence prestigieuse alliant une activité professionnelle au coeur de la Riviera des Alpes ? Ne cherchez plus, vous allez être sous le charme de cette magnifique propriété. Dès l'arrivée vous serez séduit par son très grand parking à la capacité d'une quinzaine de véhicules, et l'entrée de la villa tel un hôtel particulier. Celle-ci allie actuellement la résidence du propriétaire avec son espace privée ainsi qu'une capacité de 13 chambres complémentaires individuelles comme à l'hôtel entre le luxe et l'élégance. Chaque chambre a été subtilement décoré et offre une vue imprenable sur le lac. Chaque salle de bains est équipée de baignoires et de douches pour une détente ultime. Vous pouvez profiter des moments de détente dans la piscine chauffée à débordement avec sa vue panoramique sur le lac, ainsi que du jacuzzi pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes. Un centre de soin a également été pensé avec une cabine de massage, un hammam et une douche sensorielle pour compléter la détente de vos Hôtes. Un espace lounge avec bar et restauration viennent compléter ce havre de paix. Les jardins paysagers entretenus ajoutent une touche de tranquillité absolu. Cet hôtel particulier est une véritable opportunité, avec un CA moyen de 610 000€ et une rentabilité d'environ 11% et un taux de marge de 90% brut. N'hésitez à me contacter pour en savoir plus.... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.919458

Swixim Lyon 2
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Swixim Lyon 2 24/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
16
Maison, 1 450 m²

1 450 000 € 1 000 €/m²
Maison • 1 450 m² • 21 pièces • Ter. 82 890 m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Domaine d'exception XXVIIème siècle Réf 1193LL: A découvrir, ce domaine d'exception et son sublime parc paysagé aux portes de Villefranche-sur-Saône et de toutes ses commodités. Belle qualité de restauration pour cette propriété du XVIIème siècle qui se décompose en plusieurs parties. La bâtisse principale d’environ 400m2 comprend de spacieuses pièces de vie, une cuisine ouverte sur le séjour, un bureau, 3 chambres avec 2 salles d’eau et une master suite. La seconde bâtisse laisse place à 5 suites aux décorations différentes, un espace de réception et une salle de sport. Une dépendance d’environ 200 m² bénéficie de 2 salles de réception avec sa cuisine professionnelle. Son parc, d’environ 8 hectares est un véritable écrin de verdure pour les amoureux de la nature qui pourront apprécier la présence de deux étangs, de vergers, d’une piscine chauffée et d’un terrain de tennis. Fort potentiel pour une activité d’hôtellerie, chambres d’hôtes, évènements, séminaires ou familiale. Situation idéale : 40min de Lyon et de son aéroport. 1h30 de Genève. De belles surprises vous attendent lors de la visite… à découvrir sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 21480€ ~ 29130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402/ Villefranche sur Saône

AGAT'IMMO
Annonce mise à jour le 15/10/2025
Proposée par AGAT'IMMO 15/10/2025
9
Maison, 370 m²

Prix en baisse 120 000 € 324 €/m²
Maison • 370 m² • 21 pièces • 15 chambres

Lamastre (07270)

LAMASTRE (07270) - 1h VALENCE / 2h LYON. Centre-village. Ensemble immobilier (ancien hôtel) édifié sur 3 niveaux qui offre un potentiel d'environ 370 m² habitables + sous-sol d'environ 90 m². Le bien se compose au 1er étage d'un appartement avec cuisine, une pièce de vie, deux chambres dont une avec salle d'eau, un bureau, une salle de bains/WC. Le 2ème étage offre un potentiel d'environ 111 m² actuellement réparti en diverses chambres, deux salle de bains et un accès à une terrasse d'environ 40 m² exposée au Sud. Le 3ème étage (édifié en 1971) propose environ 120 m² également réparti en chambres. Charpente en bon état général. Chauffage central au fioul. Menuiseries bois. Raccordé au réseau d'assainissement collectif. Immeuble en copropriété composé de deux lots (le rdc est un local commercial ne faisant pas parti de la vente). Multiples possibilités d'activités futures ! A découvrir ! Prix : 120.000 € (FAI). Votre agent immobilier au 06.28.60.17.92 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14450.00 € et 19600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGAT'IMMO : Co-gérante - Agathe MICHON

ANOV'IMMO
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par ANOV'IMMO 28/11/2025
11
Maison, 744 m²

Prix en baisse 331 000 € 445 €/m²
Maison • 744 m² • 21 pièces • 18 chambres • Ter. 3 253 m²

Malleval-en-Vercors (38470)

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans cette propriété unique située à Malleval en Vercors à 28 mns de Saint Marcellin.. Cette bâtisse de 747 m2 habitables et de 797 m2 au sol offre une combinaison parfaite de charme traditionnel et de fonctionnalité moderne, alliant à la fois une partie professionnelle prospère et une partie privée. Caractéristiques Principales : Chambres d'Hôtes : Avec des aménagements de qualité, le bâtiment principal offre SIX chambres doubles spacieuses et confortables, idéales pour accueillir des voyageurs en quête d'une expérience authentique dans la région du Vercors. Gîte d'étape ou en Gestion Libre : En plus des chambres d'hôtes, cette propriété comprend un gîte en gestion libre d'une capacité de 40 couchages. Les visiteurs ont la possibilité de profiter de leur séjour en toute autonomie, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire , ou même faire une halte d'une nuit à l'occasion d'un parcours dans le Vercors. Partie Privée : En plus de l'espace professionnel, ce bâtiment comprend une partie privée refaite entièrement à neuf. Vous pourrez profiter de votre propre oasis de tranquillité, avec des espaces de vie confortables, une belle cuisine équipée , deux chambres et salle d'eau. Possibilité d'Obtenir une Licence 4 : Pour ceux qui cherchent à étendre les activités, cette propriété offre la possibilité d'acquérir une licence 4 en supplément. Cela ouvre de nouvelles opportunités commerciales pour des services de restauration ou de bar, enrichissant encore davantage le potentiel de revenus. Emplacement Idéal : Nichée dans le pittoresque village de Malleval en Vercors, cette propriété bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Les visiteurs et les résidents apprécieront la beauté paisible des environs tout en étant à proximité des attractions locales et des activités de plein air. Chauffage fuel, nombreux travaux effectués (plusieurs fenêtres, rénovation totale des 6 chambres d'hôtes, aménagement de la cuisine professionnelle, rénovation totale de la partie privée, éléctricité refaite et aux normes , grand garage de 52 m2 neuf, assainissement tout à l'égout. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à développer une entreprise prospère dans le secteur du tourisme ou une famille à la recherche d'un lieu de vie enchanteur avec un potentiel de revenus supplémentaires, cette propriété offre beaucoup de possiblités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété polyvalente offrant un équilibre parfait entre vie professionnelle et vie privée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Janique Poirier. 0682006625. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Lagerge Residence Vielfaure
(240 avis)
Annonce mise à jour le 22/05/2025
Proposée par Lagerge Residence Vielfaure 22/05/2025
(240 avis)
18
Maison, 930 m²

Prix en baisse 2 815 000 € 3 027 €/m²
Maison • 930 m² • 21 pièces • 20 chambres • Ter. 9 603 m²

Ruoms (07120)

Situé à 10 minutes de toutes les commodités, proche de nombreuses attractions touristiques et de la rivière. Le mas en pierres, avec piscine et garage, est élevée sur deux niveaux et s'organise comme suit : Au rez-de-chaussée une entrée salon séjour, une cuisine équipée avec une salle à manger, une chambre avec salle d'eau privative, WC séparé, un dressing, ainsi qu'une buanderie et bureau. Au premier étage, quatre suites équipées d'une salle d'eau-wc. Enfin, au dernier étage une mezzanine lumineuse, une pièce vidéo et une pièce mansardée 42m2. Le terrain de la maison s'étend sur 1700 m2 avec piscine chauffée et garages Les dépendances sur 7 900m2 de terrain comprenant 4 gîtes d'une capacité d'accueil de 2 à 12 personnes, et 3 roulottes pouvant accueillir de 2 à 4 personnes, chacune équipée d'une terrasse, et peuvent également profiter d'une piscine chauffée. Toutes sont conçues avec goût pour offrir le plus grand confort et la meilleure expérience possible. La salle de réception est spacieuse et lumineuse et couvre une superficie de 120 m2 donnant sur terrasse, une cuisine et un WC handicapé. Dotée d'un équipement dernière génération pour le son et lumières. A l'étage un espace de stockage et de rangement pour le matériel, ainsi qu'au rdc. Le bureau d'accueil est équipé de deux postes de travail pour offrir le meilleur service possible aux vacanciers. Gîte 1 : Un salon/ séjour, une cuisine équipée, une SDE + WC, trois chambres. Une terrasse, un jardin, une piscine privée chauffée, le tout privatif. Gîte 2 : Un salon/ séjour, une cuisine équipée, une SDE + WC, deux chambres. Une terrasse, un jardin, une piscine privée chauffée, le tout privatif. Gîte 3 : Un salon/ séjour, une cuisine équipée, une SDE + WC, deux chambres. Une terrasse, un jardin, une piscine privée chauffée, le tout privatif. Gîte 4 : Un salon/ séjour, une cuisine équipée, deux suites avec SDE + WC, trois chambres, une SDE + WC. Une terrasse, un jardin, une piscine privée chauffée, le tout privatif. Cet ensemble immobilier offre tout le confort moderne, tout en conservant le charme de l'ancien et son élégance. REF: 194649-7057 Référence agence : 194649

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