Vente maison 1 450 000 €

1 450 m²

21 pièces 21 p

Villefranche-sur-Saône (69400)

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1 000 €/m²
Piscine

Swixim Lyon 2

06 25 81 54 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Domaine d'exception XXVIIème siècle
Réf 1193LL: A découvrir, ce domaine d'exception et son sublime parc paysagé aux portes de Villefranche-sur-Saône et de toutes ses commodités.
Belle qualité de restauration pour cette propriété du XVIIème siècle qui se décompose en plusieurs parties.
La bâtisse principale d’environ 400m2 comprend de spacieuses pièces de vie, une cuisine ouverte sur le séjour, un bureau, 3 chambres avec 2 salles d’eau et une master suite.
La seconde bâtisse laisse place à 5 suites aux décorations différentes, un espace de réception et une salle de sport.
Une dépendance d’environ 200 m² bénéficie de 2 salles de réception avec sa cuisine professionnelle.
Son parc, d’environ 8 hectares est un véritable écrin de verdure pour les amoureux de la nature qui pourront apprécier la présence de deux étangs, de vergers, d’une piscine chauffée et d’un terrain de tennis.
Fort potentiel pour une activité d’hôtellerie, chambres d’hôtes, évènements, séminaires ou familiale.
Situation idéale : 40min de Lyon et de son aéroport. 1h30 de Genève.
De belles surprises vous attendent lors de la visite… à découvrir sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 21480€ ~ 29130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402/ Villefranche sur Saône

Publiée le 24/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1193LL - Réf Superimmo : ANVXZIT8C

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Caractérisques

Prix de vente : 1 450 000 €	Prix au m² : 1 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

1 450 m² - 21 pièces - ter. 82 890 m²	Année de rénovation : 2003
Court de tennis - Piscine	Vue dégagée, sur campagne
Année de construction : 1650	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 21 480 € / an

Maximum : 29 130 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2022.

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