Acheter une maison 5 pièces à Boën-sur-Lignon (42130)

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12 annonces
Guy Hoquet Boen Sur Lignon
Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Guy Hoquet Boen Sur Lignon 26/07/2025 - mise à jour 19/11/2025
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Maison, 133 m²

Prix en baisse 155 000 € 1 165 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 810 m²

Boën-sur-Lignon (42130)

VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON VOUS PROPOSE : Maison au fort potentiel en plein coeur de Boën , sans vis-à-vis ! Vous rêvez d'espace, de tranquillité et de verdure, tout en profitant des avantages du centre-ville ? Cette maison de charme de 133 m² habitables, implantée sur un terrain plat et clos de 810 m², n'attend plus que vous ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie lumineuse et conviviale, parfaite pour vos instants en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC, une chaufferie ainsi que deux chambres complètent un rez-de-chaussée fonctionnel et agréable à vivre. A l'étage, deux belles chambres supplémentaires avec point d'eau offrent de multiples possibilités : suite parentale, espace bureau ou salle de jeux. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en plein centre-ville. idéal pour vos moments de détente ou pour concrétiser vos projets d'aménagement. Un double garage vient parfaire le tout, offrant espace et praticité pour vos véhicules et vos rangements. Cette maison authentique et pleine de potentiel saura charmer les amoureux du cachet ancien comme les porteurs de projets à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Une opportunité rare à Boën ! A visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Fabien PORTERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928009943 - SAINT ETIENNE.

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Guy Hoquet Boen Sur Lignon
Annonce mise à jour le 31/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Boen Sur Lignon 31/10/2025
4
Maison, 121 m²

Prix en baisse 137 000 € 1 132 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 255 m²

Boën-sur-Lignon (42130)

EN EXCLUSIVITE SUR LES HAUTEURS DE BOEN SUR LIGNON ! Venez découvrir cette maison de village, idéale pour une famille, située non loin de l'école dans la charmante commune de Sail-sous-Couzan (à 5mn de Boën, accès autoroute 25 mn). Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine donnant sur une agréable terrasse, une grande pièce à vivre de 38 m², une salle de bains ainsi qu'une buanderie. A l'étage, les combles aménagées offrent quatre chambres (entre 11 et 13 m²) sous mansarde. Côté dépendances : Un vaste sous-sol agrémenté d'une cave voûtée avec un accès à une cour intérieure. Côté extérieur : une petite terrasse devant la maison et un terrain de 255 m². La classe énergie de cette maison est notée E (253 kWh/m²/an) et la classe climat, D (34 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 980 euros et 2 760 euros en 2021. Le prix est de 137000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet l'Immobilier BOEN SUR LIGNON. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Catherine DAMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI-895022325 - Saint-Etienne.

Séverine Sinturel - efficity
Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Séverine Sinturel - efficity 21/09/2025 - mise à jour 30/11/2025
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Maison, 110 m²

120 000 € 1 091 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Boën-sur-Lignon (42130)

42130 - BOEN-SUR-LIGNON - CENTRE VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 110 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE - VÉRANDA - GARAGE - CAVE - IDÉAL POUR UNE FAMILLE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Séverine Sinturel, vous proposent cette charmante MAISON DE VILLAGE située au cœur de Boën-sur-Lignon. Répartis sur 3 niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et propice aux moments en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez DEUX GRANDES CHAMBRES offrent des espaces de repos confortables et paisibles, un petit SALON, une SDD. À l'étage, une BELLE et LUMINEUSE PIÈCE À VIVRE, idéal pour vos moments de détente et de convivialité, ouverte sur l'espace CUISINE ainsi qu'une grande VÉRANDA de 18 m2. L'accès à la TERRASSE de 22 m², exposée à l'ouest, vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Sous les combles, une SUITE PARENTALE avec son ESPACE DOUCHE. Un WC à chaque niveau. Un GRAND GARAGE pour deux véhicules ainsi qu'une CAVE de 18 m² viennent compléter cet ensemble, offrant un espace supplémentaire de rangement. Les caractéristiques de cette maison sauront vous séduire : un bon état général, une exposition ouest avec une belle vue dégagée, deux places de stationnement intérieur, un toit en tuile artisanale, une façade en crépi. Cette maison de caractère, datant de la période entre 1850 et 1919, est une véritable opportunité pour une famille en quête de confort et d'authenticité. INFOS TECHNIQUES : Construction : 1948 Véranda : 2021 Isolation des combles : 2025 laine de roche Assainissement : Tout-à-l'égout Chauffage : Poêle granules hydro 2018 + radiateurs avec régulateurs individuels Eau chaude : Cumulus Menuiseries : Double vitrage Alu Fenêtres oscillo battants, moustiquaires Volets : Roulants électriques centralisés VMC : 2018 FIBRE Toiture : révisée en 2008 TAXE FONCIÈRE : 752 euros Un excellent premier achat ou une belle opportunité pour investisseur ! À VISITER SANS TARDER ! Pour plus d'informations, contactez Séverine SINTUREL au 06 83 15 12 24 ou par mail à *Honoraires à la charge du vendeur. Prix affiché hors frais de notaire et d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Séverine Sinturel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°839285129. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ATIF IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par ATIF IMMOBILIER 16/10/2025 - mise à jour 18/10/2025
9
Maison, 104 m²

179 000 € 1 721 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Boën-sur-Lignon (42130)

ATIF Immobilier vous propose à la vente cette maison de 104 m2 habitables située à 8 min de Boën. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur séjour de 30 m2, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous retrouverez une chambre ainsi qu'une suite parentale. Et au sous-sol une 3ème chambre de 20 m2 et une cave. Le tout sur 850 m2 de terrains avec piscine hors sol. Garage de 22 m2 et atelier. Lorène Jeampierre Agent commercial siret : 934 827 981 R.S.A.C St Etienne.

ATIF IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par ATIF IMMOBILIER 10/07/2025 - mise à jour 03/10/2025
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Maison, 85 m²

149 000 € 1 753 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 900 m²

Boën-sur-Lignon (42130)

ATIF Immobilier vous propose à la vente cette maison avec fort potentiel située à 6 min de Boën. Cette maison sur sous-sol complet se compose, au 1er étage, d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous pourrez retrouver un grand garage de 75 m2, une cave, une chaufferie et une buanderie. Le plus de ce bien se trouve au 2ème étage où vous découvrirez 85 m2 de combles aménageables. Le tout sur 950 m2 de terrain. Venez découvrir cette maison située à deux pas des commodités, école, pharmacie, boulangerie et boucherie, idéale pour un projet familial au grand air. Lorène Jeampierre Agent commercial siret : 934 827 981 R.S.A.C St Etienne.

ATIF IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par ATIF IMMOBILIER 28/11/2025
7
Maison, 90 m²

65 000 € 722 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres

Boën-sur-Lignon (42130)

ATIF Immobilier vous propose à la vente cette maison de 90 m2 habitables environ située à 5 min de Boën-sur-Lignon. Ce bien se compose d'une maison principale comprenant, au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour, un WC, une salle d'eau, une buanderie et une cour fermée de 20 m2. Au 1er étage, vous pourrez découvrir deux chambres ainsi qu'un bureau. Un double garage de 45 m2 complète ce bien. Lorène Jeampierre Agent commercial siret : 934 827 981 R.S.A.C St Etienne.

Nathalie Clavier - efficity
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Nathalie Clavier - efficity 28/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
13
Maison, 150 m²

290 000 € 1 933 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 30 000 m²

Boën-sur-Lignon (42130)

42130 SAINT-LAURENT-ROCHEFORT - 5 PIECES - 2 CHAMBRES - 150.0m² - MAISON AVEC GRAND TERRAIN - RENOVEE EN 2022 - LUMINEUSE ET CALME EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison située à Saint-Laurent-Rochefort offrant un cadre de vie paisible et authentique. UNE MAISON RÉNOVÉE AVEC SOIN : Nichée sur un grand terrain se composant de plusieurs parcelles pour un total de 3 hectares (bois, près) Cette maison de 150m² répartis sur 2 niveaux a été entièrement rénovée en 2022. Découvrez ses nombreux atouts : - AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Un grand hall d'entrée avec un poêle finlandais avec pierre ollaire et four à pizza. Un séjour lumineux de 34m² offrant un espace de vie convivial Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le hall Une salle de bain avec une douche spacieuse et une baignoire à remous Un espace buanderie de plus de 40m² avec silo pour granulés - A L'ÉTAGE : Un espace bureau 20m² (possibilité de transformer facilement en chambre avec une cloison) Une chambre de 15m² avec un placard mural Une chambre parentale de 24m² avec un grand placard mural ( avec SDB à terminer arrivées d'eau en place) Un accès à des combles de 60m² aménageables selon vos envies. (plateau toiture neuve) - EXTÉRIEURS ET DEPENDANCES : 9 Parcelles de bois et de prés pour environ 3hectares. Potager à coté de la maison ( 200m²) Grand prés également (5000m²) Cour fermée de 150m² avec appentis idéale pour les journées d'été. Cave voutée assainie avec un puit de récupération d'eau et pompe de relevage Seconde cour fermée avec accès à un garage de 60m² avec portail manuel. - ÉLÉMENTS TECHNIQUES : Ce corps de ferme a été entièrement rénové en 2022 Toiture neuve 4 pans principaux (2023) Chaudière à granulés OKTOFEN (2022) (radiateurs) Poêle de masse (2022) Electricité 2022 avec linky Double vitrage bois Combles isolées en laine soufflées Isolation pièce de vie 200mm Isolation des murs 100mm VMC Fibre DPE C Assainissement tout l'égout Taxe foncière environ 1200€ Cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, offrant un cadre de vie unique à ses futurs propriétaires. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette jolie maison." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Clavier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°983561234. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Marlyne Erbelding - efficity
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
Proposée par Marlyne Erbelding - efficity 20/09/2025 - mise à jour 27/09/2025
10
Maison, 92 m²

139 000 € 1 511 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 56 m²

Boën-sur-Lignon (42130)

BOEN SUR LIGNON 42130 - MAISON DE VILLAGE TRAVERSANTE (EST/OUEST) ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - COUP DE COEUR ASSURE - PROXIMITÉ DES COMMERCES ET STATIONNEMENT GRATUIT ILIMITE - 92,21 M2 HABITABLES - 3 CHAMBRES ! Pour vivre chez soi, ou faire un rendement locatif. Aujourd'hui vendue libre de toute occupation. POTENTIEL LOCATIF ! Auparavant loué 700 € par mois. > SON INTÉRIEUR: En RDC, entrée exposée à l'EST donnant directement sur l'espace cuisine (aménagée et équipée), salle à manger d'une superficie de 22,10 M2 permettra l'accès à l'étage supérieur. Le salon est cocooning car légèrement séparé, il mesure 18,28 m2 avec un placard de rangement de 2,22m2. Le niveau supérieur accueil une chambre de 9,85 M2, une salle de bain de 9,68 M2 avec WC. Au dernier étage deux belles chambres (15,46 m2 et 10 m2) Une cave en niveau 0 complète ce bien idéale stockage. > SA SITUATION. Cette maison se trouve sur la commune de Boen Sur Lignon proche des commodités à pied, proche de l'école. Dans un quartier calme. > INFOS TECHNIQUES. * Construction : Pierre moellons - Construite avant 1948. * Toitures : Réfection de la toiture en 2021 - Tuiles terre cuite. * Fenêtres : Double vitrage, fenêtre battantes pvc double vitrage à isolation renforcée et 2 fenêtres battantes bois, porte d'entrée bois avec double vitrage. * Volets roulants manuels PVC. * Sols RDC carrelage les 2 étages parquets. * Assainissement : Collectif. * Chauffage et eau chaude : par chaudière gaz de ville à condensation de juillet 2020 - Chauffage par radiateurs. * DPE : C * GES : C Taxe foncière : 656 EUROS/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marlyne Erbelding - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°842529380. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Guy Hoquet Boen Sur Lignon
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par Guy Hoquet Boen Sur Lignon 14/06/2025 - mise à jour 25/10/2025
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Maison, 78 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 782 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 169 m²

Boën-sur-Lignon (42130)

Maison à fort potentiel Proche centre-ville de Boën-sur-Lignon A deux pas du centre-ville, découvrez cette maison pleine de charme offrant 78 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1169 m². Elle se compose à l'étage d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Le sous-sol complet accueille un garage, un bureau, un WC, une cuisine d'été et une cave , idéal pour un espace de travail ou de stockage supplémentaire. Les extérieurs séduiront les amateurs de jardinage et de bricolage avec une dépendance pratique et un cadre verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités. Maison à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies. A visiter sans tarder ! Fabien PORTERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928009943 - SAINT ETIENNE.

Guy Hoquet Boen Sur Lignon
Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Guy Hoquet Boen Sur Lignon 01/08/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 114 m²

135 000 € 1 184 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 86 m²

Boën-sur-Lignon (42130)

Immeuble Centre de Boën-sur-Lignon - Spécial investisseurs A vendre, immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Boën, d'une surface totale de 116 m², composé de 2 lots : Un local commercial de 50 m², situé en rez-de-chaussée, actuellement loué 458 euros/mois. Un appartement T2 de 66 m² au 1er étage, loué 327 euros/mois. Rendement locatif brut intéressant. L'ensemble génère 785 euros/mois de revenus locatifs. Toiture et façade refaites à neuf en 2020, aucun gros travaux à prévoir. Situation privilégiée : commerces, transports, écoles à proximité immédiate. Opportunité à saisir pour investisseur souhaitant un bien déjà loué et entretenu. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Fabien PORTERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928009943 - SAINT ETIENNE.

ATIF IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par ATIF IMMOBILIER 21/03/2025 - mise à jour 18/10/2025
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Maison, 94 m²

118 000 € 1 255 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 2 chambres

Boën-sur-Lignon (42130)

Maison idéal premier achat. ATIF Immobilier vous présente à la vente et en exclusivité cette maison de 94m2 habitable avec 1410m2 de terrain dont 1080m2 constructibles, idéal pour un premier achat. 8min de Boën-sur-Lignon. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec placard mural ouverte sur séjour de 17m2 avec poêle à bois, vous y trouverez également un salon et un WC. Au 1er étage vous pourrez retrouver 2 chambres qui comprennent toutes les deux des placards muraux, ainsi qu'une salle de bain. Enfin au 2ème et dernière étage de cette maison vous pourrez découvrir une pièce de 12m2 environ aménagés sous les combles idéals pour les enfants. Jardin + belle cave vouté. La toiture de cette maison a été intégralement refaite en 2013, tout comme les huisseries en bois double vitrage. Pour plus d'informations contactez le numéro sur la première photo de l'annonce. Lorène Jeampierre Agent commercial siret : 934 827 981 R.S.A.C St Etienne.

ATIF IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par ATIF IMMOBILIER 24/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
7
Maison, 150 m²

Prix en baisse 279 000 € 1 860 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 30 000 m²

Boën-sur-Lignon (42130)

ATIF Immobilier vous propose à la vente cette maison de 150 m2 entièrement rénovée en pleine campagne à 10 min de Boën. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour, d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie. A l'étage vous retrouverez 2 chambres, une salle d'eau à finir d'aménager, un espace bureau, ainsi que 50 m2 à aménager selon vos envies. Le tout sur 3 hectares de terrains boisés en pleine nature. Garage, cave voûtée et espace de stockage. Lorène Jeampierre Agent commercial siret : 934 827 981 R.S.A.C St Etienne.