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560 000 €
3 784 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • Ter. 1 114 m²
Exclusivité ECOTRANSAC, "SOUS COMPROMIS" Située sur la commune de Vaulx Milieu, Venez découvrir cette magnifique maison d’architecte construite en 2005 sur un terrain clos et paysagé de 1262 m². La maison se compose d'une chaleureuse pièce à vivre de 50 m² baignée de lumière, avec cuisine équipée et cellier, D’une magnifique mezzanine avec plafond cathédrale, véritable espace multimédia ou bureau, de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. (Possibilité création d’une 5ème et 6ème chambres), D’une grande salle de bain avec douche et baignoire. Cette maison a été entièrement rénovée en 2021, aucuns travaux à prévoir, très belles prestations ! La piscine 7m x 3m, le terrain de pétanque et une agréable terrasse de 140 m², complètent ce bien. Garage double de 50 m² avec mezzanine de rangement. Chaudière gaz Frisquet avec plancher chauffant + radiateur. Proche centre-ville de Vaulx Milieu, à 5 minutes à pied des commerces de proximité et des écoles. Nous restons à votre disposition pour toutes demandes d'informations. ECOTRANSAC - Fabien CERQUA --- Ce bien est proposé en exclusivité par Fabien CERQUA - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Fabien CERQUA, Tél. : 06 22 92 84 67, E-mail : - EI - Agent commercial - 829 404 193 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 148 m² habitable. Le bien comprend null lots. Bien hors copropriété. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2025 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316 € et 525 € sur l'année 2024 (hors abonnements).
