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Vente maison 342 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vaulx-Milieu (38090)

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  • 3 600 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine équipée
PARLEZ-MOI D'IMMO

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Description

Charmante Maison Individuelle de 95m² au Calme à Vaulx-Milieu (38090)
Découvrez cette maison familiale idéalement située dans un environnement paisible de Vaulx-Milieu, tout en restant proche des commodités de transport.
Points Forts de la Propriété
Surface Habitable : 95 m²
Terrain : 564 m² clos avec portail motorisé.
Agencement : Très fonctionnel et familial.
Localisation : Au calme, mais à proximité immédiate de l'autoroute et de la gare SNCF et de l'école.
? Description Détaillée
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un vaste et lumineux séjour/salle à manger.
Une cuisine semi-ouverte équipée, parfaite pour la convivialité.
Une suite parentale (chambre + salle d'eau + WC), offrant un confort de plain-pied.
Un WC avec une salle d'eau supplémentaire.
L'étage est dédié aux enfants ou aux invités avec :
Trois chambres confortables.
Une salle de bains avec WC.
Un grenier aménager pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis.
? Annexes Pratiques
Un garage attenant.
Un cellier pour un espace de rangement optimisé.
Coup de coeur assuré pour cette maison alliant sérénité et praticité.
Idéale pour une famille cherchant le calme sans s'éloigner des axes de communication majeurs.
? Contactez Stéphanie DELANNAY, pour organiser votre visite au 06 84 15 47 29 !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1615.00 € et 2187.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Stéphanie DELANNAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528 508 906
RCP ASSERIS AC02643

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 6900146-PARLEZMOIDIMMO69200 - Réf Superimmo : ANVXZZNZ9
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Caractérisques
Prix de vente : 342 000 €Prix au m² : 3 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 56,4 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 564 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1981
Cuisine équipéeSéjour de 26 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 615 € / an
Maximum : 2 187 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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