Vente maison 215 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vaulx-Milieu (38090)

Emotion Immobilier vous présente en exclusivité cette superbe maison totalement rénovée, offrant un cadre de vie paisible au coeur de Vaulx-Milieu, à proximité immédiate de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement agréable et résidentiel. Vous apprécierez la proximité immédiate avec les axes routiers reliant la commune à Lyon en 40 min seulement. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'ambiance chaleureuse et la luminosité . Le rez-de-chaussée propose un espace de vie parfaitement pensé, réunissant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte alliant modernité et fonctionnalité, idéale pour recevoir et partager de beaux moments. Un WC indépendant ainsi qu'un accès direct à la cave complètent ce niveau. A l'étage, un espace nuit confortable vous attend, composé de deux chambres agréables et lumineuses. La salle de bain, entièrement rénovée dans un style contemporain, arbore un carrelage effet marbre gris du plus bel effet. Un second WC apporte un confort supplémentaire au quotidien. Cette propriété réhabilité regorge de potentiel, ne laissez pas passer cette rare opportunité dans le secteur ! Contactez Emotion Immobilier dès à présent pour organiser une visite ! Surface : Environ 71 m2 habitables. Prix du bien : 224 000 euros. Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 75 kWh/m²/an

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Prix de vente : 215 000 €

Prix au m² : 3 028 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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