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Eurimmo Gestion

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Eurimmo Gestion 20/06/2025 - mise à jour 25/10/2025

14

260 000 € 3 095 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 478 m²

Saint-Hilaire-du-Rosier (38840)

EXCLUSIVITÉ Maison plain-pied de 84m² composée de 3 chambres dont 1 avec dressing. Cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon séjour. Chauffage centrale avec pompe à chaleur et radiateurs. Garage avec buanderie, terrasse et terrain de 478m². Lotissement au calme sans charges de copropriété. Proche gare, école, commerces à proximité. Référence agence : 216

IMMOTIONS

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par IMMOTIONS 15/10/2025

16

260 000 € 3 095 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 510 m²

Saint-Hilaire-du-Rosier (38840)

PROCHE SAINT MARCELLIN Saint Hilaire du Rosier Quartier calme résidentiel, villa récente (2022) plain pied, 84 m² hab, cuisine équipée salon, pièce de vie de 35 m², 3 chambres, salle d'eau, toilettes, dressing, garage avec cellier indépendant, terrain de 510 m²

IMMOTIONS

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par IMMOTIONS 02/10/2025 - mise à jour 09/10/2025

45

520 000 € 2 396 €/m²
Maison • 217 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 1 699 m²

Saint-Hilaire-du-Rosier (38840)

PROCHE SAINT MARCELLIN (SAINT HILAIRE DU ROSIER) Située au cœur d’un environnement calme et privilégié (aucun voisin à proximité), cette superbe propriété en pierre allie authenticité et modernité. Restaurée avec soin en 2017, la maison fait 130m² habitables offre de beaux volumes et un charme unique, mariant pierre apparente, esprit industriel et sols aspect béton ciré. Elle se compose d’un lumineux salon/salle à manger ouvert sur une cuisine moderne, de quatre chambres, d’un cellier, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de toilettes. À l’étage, vous profiterez également d’une spacieuse terrasse de 34 m², idéale pour recevoir ou se détendre. À l’extérieur, vous trouverez un carport couvert de 41 m², un atelier de 25 m², ainsi qu’une dépendance de 87 m² à terminer de rénover, comprenant un salon avec coin cuisine, deux chambres, une mezzanine, salle d’eau et WC. Le tout est implanté sur un terrain de 1 699 m², agrémenté d’un puits, d’une citerne et équipé de panneaux photovoltaïques. Une belle opportunité pour une grande famille, un projet d’accueil ou une résidence secondaire pleine de potentiel.

IMMOTIONS

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par IMMOTIONS 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

35

397 000 € 3 482 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 786 m²

Saint-Hilaire-du-Rosier (38840)

SAINT HILAIRE DU ROSIER A 10min de Saint Marcellin, 15min de Romans sur Isere. Villa plein pied construite en 2009 de 114m² habitable environ, avec un sous sol complet semi enterré. La maison est composé d'un grand séjour de plus de 40m² ouvert sur une cuisine intégrée moderne neuve et de bonne qualité. Piece de vie lumineuse avec une vue sur le Vercors. Le bien à trois belles chambres avec une salle d'eau et un wc séparée. Excellent état, aucun travaux à prévoir. Au calme avec aucune nuisance. Chauffage au sol par une pompe à chaleur, système d'assainissement individuelle au norme. Cette villa vous attend, il ne reste plus qu'a poser vos valises. A visité rapidement.

SAMUEL ALLOUCHE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par SAMUEL ALLOUCHE - BSK Immobilier 14/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

17

319 000 € 2 900 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 700 m²

Saint-Hilaire-du-Rosier (38840)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété mitoyenne sans gêne développe environ 110 m² habitables répartis sur deux niveaux. La maison se compose de six pièces lumineuses dont une cuisine, un séjour, plusieurs chambres, ainsi que deux salles d'eau. À l'extérieur, de nombreuses prestations viennent compléter ce bien : Grand séchoir de 300 m² Nombreuses dépendances, dont certaines aménageables Deux caves voûtées 4700 m² de terrain attenant, idéal pour jardin, verger ou projet agricole Pompe à chaleur assurant un confort moderne Panneaux solaires pour une meilleure performance énergétique La propriété offre également une vue panoramique exceptionnelle sur le Vercors, véritable atout charme pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Ce bien rare allie le charme de l'ancien et le potentiel des grands volumes à exploiter. Idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un aménagement avec activité artisanale/agricole. Cette annonce référence 302825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 319 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 € Honoraires TTC : 6,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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