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DESPIERRE Immobilier

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par DESPIERRE Immobilier 01/07/2025 - mise à jour 25/11/2025

297 000 € 2 048 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Le Péage-de-Roussillon (38550)

EXXCLUSIVITE : Sur la commune Péage-de-Roussillon : maison indépendante de plain-pied T5 de 145 m2 environ, comprenant : une cuisine séparée et équipée 24m2, salon-séjour 32m2, 4 chambres avec placards (12,5-13-13-13.5m2), une salle de bains avec douche et baignoire, 2 WC indépendants avec laves mains, un garage carrelé et isolé, porte motorisée 38m2 avec mézzanine, un grenier aménageable avec ouvertures Chauffage par radiateurs avec pompe à chaleur et double vitrage. chauffe eau thermodynamique, terrasses DPE : B. Maison bien entretenue. Proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports... Pour les visites, veuillez contacter l'agence DESPIERRE IMMOBILIER Colette au 06.19.37.53.38. Vous Souhaitez VENDRE- ACHETER ou faire ESTIMER votre bien contactez l'agence au 06.19.37.53.38

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Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 02/09/2025

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 02/09/2025

449 000 € 2 897 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 768 m²

Le Péage-de-Roussillon (38550)

David Lescuyer vous propose cette magnifique maison contemporaine construite en 2023 avec 5 pièces de 155m2 habitable. Cette maison de plain pied se compose d'un grand séjour de 58,20m2 avec sa cuisine ouverte moderne et fonctionnel , une buanderie de 10,23m2 avec un accès au garage entièrement carrelé et isolé de 29,69m2. Une suite parentale de 31,30m2 , un grand dressing et sa salle d'eau avec double douche et wc. Ce bien dispose également de 3 autres chambres avec une salle de bain et douche et un wc indépendant. Le chauffage est une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant et refroidissant , il y à également une autre pompe à chaleur réversible air/air pour climatiser toute la maison , un confort été comme hiver. Une terrasse couverte de 35m2 donnant sur le séjour avec des menuiseries en alu et PVC toutes équipées de moustiquaires. Un terrain est plat de 768m2 avec une allée entièrement goudronnée , vous pouvez garer plusieurs véhicules. La maison est idéalement située à proximité de la gare SNCF et des grands axes d'autoroute. Vous trouverez tous les commerces nécessaires pour votre quotidien ainsi que les écoles, collèges et lycées, les transports scolaires sont à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite vidéo réaliste et vue aérienne disponible dans l'annonce, n'hésitez pas à me contacter. Vous pouvez vous rendre sur ma chaine YouTube pour retrouver tous mes biens à la vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : David LESCUYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800613515 RCP VD 7.000.002/009062/ACI26880

APImmobilier Roussillon

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 29/07/2025

Proposée par APImmobilier Roussillon 22/07/2025 - mise à jour 29/07/2025

183 750 € 1 436 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 978 m²

Le Péage-de-Roussillon (38550)

INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ | Constituez ou développez votre patrimoine immobilier en toute sécurité avec cet investissement. Située dans un quartier calme, cette maison de qualité représente une excellente opportunité de placement à terme. Le principe de l'investissement : Vous faites l'acquisition de la nue-propriété de ce bien avec une décote significative sur sa valeur. Le vendeur conserve l'usufruit (le droit d'usage et d'habitation) sa vie durant. Loin d'être un simple placement, vous investissez dans une propriété, entièrement rénovée en 2021. En parfait état, elle ne nécessite aucun travaux, ce qui garantit la préservation et la valorisation de votre capital sur le long terme. Construite sur un sous-sol total, la maison offre des volumes de 115 m² habitables. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de 37 m², d'une cuisine indépendante, de quatre chambres dont trois de plain-pied, assurant une modularité parfaite. Un sous-sol total de 108 m² composé d'un grand garage, d'un atelier et d'une cave. Une grande parcelle de 978 m² dans un environnement calme dans une impasse avec vue sur mont Pilat. Acquisition à prix réduit : Profitez d'une décote immédiate sur la valeur du bien en pleine propriété. Zéro contrainte de gestion : Pas de locataire, pas de loyers impayés, pas de vacance locative. Aucunes charges courantes : Les travaux d'entretien (selon art. 605 du Code Civil) et la taxe foncière restent à la charge de l'usufruitier. Valorisation mécanique : Vous récupérerez la pleine propriété du bien au terme de l'usufruit, sans frais supplémentaires. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rive Gauche Agence

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Rive Gauche Agence 06/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

183 750 € 1 598 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 978 m²

Le Péage-de-Roussillon (38550)

Maison à vendre Le Péage-de-Roussillon Maison en NUE-PROPRIÉTÉ Maison 5 pièces 115 m² habitables Le Péage-de-Roussillon (38550) Claire Bonafous vous propose en NUE-PROPRIÉTÉ cette maison familiale de 115 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 978 m², située dans un quartier calme et résidentiel. Le bien se compose comme suit : Un dégagement Une cuisine indépendante équipée Une grande pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse 3 chambres en plain-pied 1 chambre supplémentaire aménagée dans les combles Une salle de bains Un WC indépendant Sous-sol complet avec garage et cave Maison en bon état, ne nécessitant pas de travaux. Elle a été rénovée en 2021. ? Investissement en nue-propriété : profitez d'un placement sécurisé avec potentiel de valorisation à terme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Claire Bonafous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1144.00 et 1584.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Rive Gauche Salaise : Claire BONAFOUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914320544

Agence Rive Gauche

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Agence Rive Gauche 10/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

183 750 € 1 598 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 978 m²

Le Péage-de-Roussillon (38550)

Maison en NUE-PROPRIÉTÉ– Maison 5 pièces – 115 m² habitables – Le Péage-de-Roussillon (38550) Claire Bonafous vous propose en NUE-PROPRIÉTÉ cette maison familiale de 115 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 978 m², située dans un quartier calme et résidentiel. Le bien se compose comme suit : Un dégagement Une cuisine indépendante équipée Une grande pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse 3 chambres en plain-pied 1 chambre supplémentaire aménagée dans les combles Une salle de bains Un WC indépendant Sous-sol complet avec garage et cave Maison en bon état, ne nécessitant pas de travaux. Elle a été rénovée en 2021. ? Investissement en nue-propriété : profitez d'un placement sécurisé avec potentiel de valorisation à terme. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Claire Bonafous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1144.00 € et 1584.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Rive Gauche Salaise : Claire BONAFOUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914320544

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